Получение ключей от квартиры

[Nemo]

Звонил в Ойкумену! По поводу оплаты ЖКХ!Подписываем договор с УК на 3 месяца и в  нашем доме будет оплата за 3 месяца 70 руб. за кв. метр, в него включена и вода на которую установят счетчики, потом сделают перерасчет в том числе и за неработающий лифт,как объяснили в 17 доме сумма по итогу будет такая же, просто им не дали платежки на оплату услуг как я понял  в полном объеме, дали только за отопление и кап.ремонт без воды итд. Что касается ключей!Акт приема-передачи вам могут дать подписать хоть сегодня, но с этого момента у вас пойдет начисление по кварплате, ключи вам не отдадут т.к. сейчас устонавливают счетчики на воду и только после того как их установят и вы подпишите договор с УК вам отдадут ключи,сейчас ставят в первой секции, поэтому подписывать например акт приема-передачи 7ой секции смысла нет т.к. за квартиру вы уже платить будете а ключи не получите.

Не могут на 3 месяца заключать договор с УК, как минимум на год. По 17 дому вот платежка за февраль за однушку 42 метра " плата за содержание и ремонт начислено 1224 рубля, перерасчет: - 428 рубля (это лифт), к оплате 795 рублей. Вторая платежка: Отопление: начислено и к оплате- 763 рубля." Сюда добавят за горячее и холодное водоснабжение и все.  Будет еще 3-я платежка, после того как каждый заключит договор с Мосэнерго и опломбируют счетчики электроэнергии. По поводу ключей согласен, пока счетчики не установят, ключи не дадут.

[Nemo]

А Вы уже договор с УК подписали?

да, вы подписываете акт передачи, потом договор с УК, потом платите за 3 мес. аванс за ком.усл. (70 руб.за 1кв.м)там же
и только потом долгожданные КЛЮЧИ

Будьте добры, поподробнее расскажите про аванс! Почему за 3 месяца, а не за год вперед или 5? Вам платежку дали? И кто Вам это сказал? Куда Вы должны заплатить? Платежку априори насчитать не могут, т.к. договора с ресурсопоставляющими организациями с 15 домом не подписаны, это факт. А кто это говорит, я про аванс, он видимо сам не понимает что несет. А вот если требуют внести энную сумму в какую то кассу и без квитанции, это чистый развод

[Лено4ка]

Сегодня была в полном ШОКЕ, когда с ключами не смогла попасть в свою квартиру, не пустили охранники, только после 5 марта смогу самостоятельно попасть в квартиру 

[Fair]

А Вы уже договор с УК подписали?

да, вы подписываете акт передачи, потом договор с УК, потом платите за 3 мес. аванс за ком.усл. (70 руб.за 1кв.м)там же
и только потом долгожданные КЛЮЧИ

Будьте добры, поподробнее расскажите про аванс! Почему за 3 месяца, а не за год вперед или 5? Вам платежку дали? И кто Вам это сказал? Куда Вы должны заплатить? Платежку априори насчитать не могут, т.к. договора с ресурсопоставляющими организациями с 15 домом не подписаны, это факт. А кто это говорит, я про аванс, он видимо сам не понимает что несет. А вот если требуют внести энную сумму в какую то кассу и без квитанции, это чистый развод

Не ленитесь.Читайте внимательно. forum.yalagina15.ru/index.php/topic,100.msg1700.html#msg1700

[Милка]

Сегодня звонили в Горисполком. Там подтвердили, что действительно застройщик сейчас вправе выбрать сам УК на 1 год. Это ладно, переживем. Но платить заранее за непредоставленные услуги мы не должны! Это противоречит жилищному кодексу. Сказали писать в прокуратору, если будут требовать оплату. У родственников в ДДУ прям было прописано, что надо оплатить за несколько месяцев вперед. Но у нас этого нет в договоре.

Народ, а кто-нибудь знает, за счетчики на воду мы должны доплачивать??? Про них же тоже в договоре ни слова. С чего это они нам их ставят?

[Fair]

Сегодня была в полном ШОКЕ, когда с ключами не смогла попасть в свою квартиру, не пустили охранники, только после 5 марта смогу самостоятельно попасть в квартиру 

А теперь простой вопрос, дата вступления в силу договора между Вами и УК?  
День подписания наверно?

[Лёльк@]

Сегодня звонили в Горисполком. Там подтвердили, что действительно застройщик сейчас вправе выбрать сам УК на 1 год. Это ладно, переживем. Но платить заранее за непредоставленные услуги мы не должны! Это противоречит жилищному кодексу. Сказали писать в прокуратору, если будут требовать оплату. У родственников в ДДУ прям было прописано, что надо оплатить за несколько месяцев вперед. Но у нас этого нет в договоре.

Народ, а кто-нибудь знает, за счетчики на воду мы должны доплачивать??? Про них же тоже в договоре ни слова. С чего это они нам их ставят?

У всех договора разные, у меня вот, например, установка счетчиков (за счет застройщика) предусмотрена договором. И, насколько я знаю, счетчики будут ставить не всем, а только тем, у кого это в договоре прописано ( ну это со слов Ойкумены, но как показала практика, у них все меняется каждый день )

[Милка]

У всех договора разные, у меня вот, например, установка счетчиков (за счет застройщика) предусмотрена договором. И, насколько я знаю, счетчики будут ставить не всем, а только тем, у кого это в договоре прописано ( ну это со слов Ойкумены, но как показала практика, у них все меняется каждый день )

А у вас с кем договор? Как-то странно вообще получается. Изначально все были в равных условиях. А теперь кому-то платить меньше за "квадрат", кому-то счетчики бонусом, а кто-то и в квартиру никак не может попасть.

[Лёльк@]

Вот как раз я и за лишний 1,01 метра по 29 000 доплачивала. Покупала через Экостройсистему. Договор уступки с ООО "Объединенная управляющая компания" (первоначальный дольщик, с кем заключала договор Ойкумена - НС Банк, один из их основных их инвесторов)

[Inna]

Сегодня была в полном ШОКЕ, когда с ключами не смогла попасть в свою квартиру, не пустили охранники, только после 5 марта смогу самостоятельно попасть в квартиру  

полный бардак!!! Хотя чему удивляться....учредители Ойкумены-ЭЗТМовцы, как там полный бардак, так и тут, хамское отношение во всем

[fill48]

Счетчики будут ставить всем, бесплатно!Передача ключей именно поэтому и идет с первой секции т.к. устанавливают их всем с первой секции и по ходу установки выдают ключи.

[Милка]

Счетчики будут ставить всем, бесплатно!

Хочется верить!

[Александр]

Сегодня была в полном ШОКЕ, когда с ключами не смогла попасть в свою квартиру, не пустили охранники, только после 5 марта смогу самостоятельно попасть в квартиру 

А теперь простой вопрос, дата вступления в силу договора между Вами и УК?  
День подписания наверно?

В договорах пишут дату вступления договора в силу. Она может совпадать с датой подписания, а может и не совпадать.

[Александр]

Счетчики будут ставить всем, бесплатно!

Хочется верить!

Нам счетчики уже поставили, а прораб Сергей сказал, что это в подарок.

[Милка]

Нам счетчики уже поставили, а прораб Сергей сказал, что это в подарок.

Прикольно! А я до него вообще не могу дозвониться, чтоб тех. акт подписать. Все время занято