Сантехническое переоборудование,Акт согласования с Управляющей

[fill48]

Соседи кто знает что это еще за акт согласования?И что подразумевается под сантехническим переоборудованием?

[kapka]

Согласно действующему законодательству в жилищной сфере, в многоквартирных домах при перепланировке запрещено размещение санузла непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Его расширение или перенос возможен только за счет вспомогательных помещений (кладовых, коридоров и т.д.) При этом не допускается устройство входа в единственный санузел из комнаты или кухни.

Выполнение переоборудования включает работы по установке, замене или переносу существующего сантехнического, электротехнического или других типов оборудования, а также инженерных коммуникаций, что также требует внесения необходимых изменений в технические документы. Основной целью переоборудования является приспосабливание помещений к изменившемуся функциональному предназначению. Работы по реконструкции, которые могут включать в себя переоборудование, предусматривают внесение частичных изменений в несущие конструкции, а иногда и в архитектурный вид зданий.

Работы не допускается в случаях, когда они могут привести к ухудшению условий проживания других граждан и условий обслуживания здания, а также ограничивается доступ к инженерным сетям и устройствам отключения, ликвидируются или уменьшается полезное сечение вентиляционных каналов. Также работы не разрешается, если они нарушают устойчивость и прочность несущих элементов здания или могут вызвать их разрушение.  И, на последок, не допускаются работы, если после их выполнения помещения могут получить статус непригодных для дальнейшего проживания, или если за счет полезной жилой площади увеличивается площадь подсобных помещений без изменения их статуса в порядке, предусмотренном законом.

Думаю, что будут смотреть серьезные изменения, может кто из кухни додумается ванную комнату сделать.

[fill48]

Разговаривал с мастером участка Александром Сергеевичем, так вот, с его слов,согласовывать необходимо глобальные переносы стояков, санузлов,кухни итд, объединение ванной и туалета(снос перегородки) согласовывать не нужно!По отоплению, кто переделывал на полипропилен необходимо чтобы диаметр трубы полипропиленовой совпадал с родной железкой, если диаметр другой то будут засталять переделывать т.к. если заужено то будут проблемы с отоплением у соседей.

[Inna]

Разговаривал с мастером участка Александром Сергеевичем, так вот, с его слов,согласовывать необходимо глобальные переносы стояков, санузлов,кухни итд, объединение ванной и туалета(снос перегородки) согласовывать не нужно!По отоплению, кто переделывал на полипропилен необходимо чтобы диаметр трубы полипропиленовой совпадал с родной железкой, если диаметр другой то будут засталять переделывать т.к. если заужено то будут проблемы с отоплением у соседей.

Да, только как выяснилось, их же слесарь из УК (некий Юрий вроде бы), переделывал трубы на полипропилен с уменьшением диаметра, вот теперь и чешут они репу.....

[fill48]

Разговаривал с мастером участка Александром Сергеевичем, так вот, с его слов,согласовывать необходимо глобальные переносы стояков, санузлов,кухни итд, объединение ванной и туалета(снос перегородки) согласовывать не нужно!По отоплению, кто переделывал на полипропилен необходимо чтобы диаметр трубы полипропиленовой совпадал с родной железкой, если диаметр другой то будут засталять переделывать т.к. если заужено то будут проблемы с отоплением у соседей.

Да, только как выяснилось, их же слесарь из УК (некий Юрий вроде бы), переделывал трубы на полипропилен с уменьшением диаметра, вот теперь и чешут они репу.....

Согласен!Они же многим и делали !Понятно что без всяких договоров и согласований с УК, себе в карман,а сейчас пойди докажи что они делали!
И что теперь делать? Если практически весь дом срезал родные радиаторы и сделал полипропиленом?Получится что внизу если будут плохо прогреваться батареи дом поделится на 2 лагеря, те кто сверху и кому жарко и тем кто снизу и холодно!Хотя на практике такого не должно быть даже с разным диаметром труб, главное чтобы давление было в трубах нормальное а никак в горячем кране,напор слабенький на 16 этаже, тогда уж точно всё свалят на жильцов!

[13A_3_4]

Разговаривал с мастером участка Александром Сергеевичем, так вот, с его слов,согласовывать необходимо глобальные переносы стояков, санузлов,кухни итд, объединение ванной и туалета(снос перегородки) согласовывать не нужно!По отоплению, кто переделывал на полипропилен необходимо чтобы диаметр трубы полипропиленовой совпадал с родной железкой, если диаметр другой то будут засталять переделывать т.к. если заужено то будут проблемы с отоплением у соседей.

Да, только как выяснилось, их же слесарь из УК (некий Юрий вроде бы), переделывал трубы на полипропилен с уменьшением диаметра, вот теперь и чешут они репу.....

Согласен!Они же многим и делали !Понятно что без всяких договоров и согласований с УК, себе в карман,а сейчас пойди докажи что они делали!
И что теперь делать? Если практически весь дом срезал родные радиаторы и сделал полипропиленом?Получится что внизу если будут плохо прогреваться батареи дом поделится на 2 лагеря, те кто сверху и кому жарко и тем кто снизу и холодно!Хотя на практике такого не должно быть даже с разным диаметром труб, главное чтобы давление было в трубах нормальное а никак в горячем кране,напор слабенький на 16 этаже, тогда уж точно всё свалят на жильцов!

Нам тоже местные слесаря обещали "за 6 секунд" всё сбацать, только...  Видел я уже, что такие же понаделали - всё еле держалось. Лучше уж сам на совесть для себя сделаю. Не хочется уже заселившихся соседей снизу заливать, да и дилетантство слесарей в виде удаления перемычек или сужения проходной трубы демонстрировать.

[Darya]

мы тоже разговаривали с АС..так вот..сказал,что некоторые таааакие батареи делают...!!! я особо в этом не понимаю..но как я поняла,очень уменьшают зачем-то диаметр труб..было 23,а сделали 15 ..так что с ужасом ждем первого отопительного сезона..рекомендую всем быть в квартирах

[Ralf]

хочу разъяснить по полипропилену если его передержать то внутренний диаметр может сильно уменьшиться как управляющая компания собирается искать этот дефект не знаю только рентген поможет не завидую нижним этажам

[Nemo]

Не совсем понятен смысл уменьшения диаметра подводки труб к радиаторам, и каким образом это влияет на температуру??? Давление от этого только увеличится!!! Специалисты толковые есть, кто может разъяснить? А то пишут, что все поменяли радиаторы- это понятно, то что стояло радиатором назвать сложно. А проблемы с отоплением на нижних этажах были, есть и судя по всему будут всегда и не всегда это зависит от разности в диаметрах. В прошлый отопительный была проблема-воздух в радиаторах и от этого батарея соответственно холодная!!!

[Inna]

А кто-нибудь в курсе, было ли пробное включение отопления??? а то, как оказалось, в трубах вода находится....

[alh]

вода и должна находится, и даже под каким-то давлением

[Nemo]

Так написано же, 28.09.2012 года с 8 утра до скольки то там быть всем дома. Будут включать отопление!!!

[Наташенька]

Где это написано???

[Nemo]

На дверях подъезда 10 дома

[Mery]

На сайте УК ничего про включение отопления нет....только в 13 доме будут включать, или в 13а тоже? Кто читал...скажите пожалуйста