Смена УК!

[fill48]

если вас начинают смущать цифры в платежках, то стоит, пожалуй, выяснить, откуда они берутся http://letidor.ru/article/kak_platit_menshe_za_kvartiru_119385/

[OlgaV]

а у нас в договоре все написано. открыла, прочла, написано что тариф утверждается Главой г.о Электросталь. нашла постановление Главы - с 1 июля 2013 г     35, 81 с кв.м.  вот 7, 30 за 1 кв.м за капитальный ремон огорчает....

[СветLана]

Уважаемые собственники!!! Если мы не проголосуем до 11 числа, то платить мы будем эти 7,30 ежемесячно, а отремонтируют другие дома на эти деньги (деньги уйдут в общий фонд Подмосковья)!!! и где гарантия того, что когда придет наш черед кап ремонта, эти деньги еще будут или этот фонд еще будет действовать?!

[kurt]

В связи с постоянными перебоями с водой, не появилось ли желание как-то решать данную ситуацию??

[СветLана]

мне лично кажется, что у нас проблема не только с перебоями воды. Проблем куда не посмотри, просто море!!! Только всем либо некогда, либо все равно!!! Голосовать никто не будет по тем же причинам. Так и будем жить во всем этом го..не...

[Darya]

какая УК у башень? по сообщениям тут я поняла, что там неплохо...надо посмотреть договор, когда и как мы можем сменить УК

[СветLана]

у башень Молния-м обслуживает дома. Там действительно все хорошо, и уборка, и консьержи, и видео наблюдение и т д...

[kurt]

Молния-М это застройщик был, а УК у всех разные, там ТСЖ везде.

[СветLана]

у меня там живут знакомые и я интересовалась. Было сказано, что у молнии-м есть управляющая компания и они их обслуживают так же как и наша ук с выдачи ключей. И маааленький нюанс, начальник или директор ук от молнии-м, тот же человек, с которым я общалась по покупке квартиры, когда мы планировали там покупку.
да и наша ук мне кажется тоже принадлежит одним людям с ойкуменой. много совпадений.

[Птичий грипп]

Нашей УК достаточно было хороший откат дать, тут ни какие совпадения не нужны. УК у застройщика принимает дом со всеми немыслемыми косяками, а застройщик за это её продвигает)))) Все в шоколаде...

[Darya]

эммм...видимо, УК-то не молния-м, а сервис-м..они да, в одной упряжке

Управляющая компания

ООО "Сервис-М"

Генеральный директор Лихачев Игорь Николаевич
8-903-214-90-40

Она же на захарченко.

[Darya]

итого. проще всего прожить 5 лет и за месяц до истечения договора иметь на руках подписи и письмо для расторжения...но в нашем случае это слишком долго - насколько я помню, до марта 2017 года...вероятно, нам проще найти УК,которая сама займется этим вопросом 
"Несколько сложнее избавиться от УК в том случае, если срок договора еще не истек. Чтобы сменить УК, придется расторгнуть договор управления. Это легко сделать, если у вас уже есть на примете новая УК ? она и возьмет на себя все юридическое сопровождение процесса расторжения. Однако если вы не хотите связывать себя с единственным преемником и предпочитаете иметь свободу выбора, действовать придется самостоятельно.

Расторжение договора управления осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом. Статья 450 ГК РФ предусматривает расторжение договора в следующих случаях:
? по соглашению сторон;
? по основаниям, предусмотренным в самом договоре;
? по основаниям, предусмотренным ГК РФ;
? по основаниям, предусмотренным другими законами;
? по решению суда."

[Fair]

итого. проще всего прожить 5 лет и за месяц до истечения договора иметь на руках подписи и письмо для расторжения...но в нашем случае это слишком долго - насколько я помню, до марта 2017 года...вероятно, нам проще найти УК,которая сама займется этим вопросом 
"Несколько сложнее избавиться от УК в том случае, если срок договора еще не истек. Чтобы сменить УК, придется расторгнуть договор управления. Это легко сделать, если у вас уже есть на примете новая УК ? она и возьмет на себя все юридическое сопровождение процесса расторжения. Однако если вы не хотите связывать себя с единственным преемником и предпочитаете иметь свободу выбора, действовать придется самостоятельно.

Расторжение договора управления осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом. Статья 450 ГК РФ предусматривает расторжение договора в следующих случаях:
? по соглашению сторон;
? по основаниям, предусмотренным в самом договоре;
? по основаниям, предусмотренным ГК РФ;
? по основаниям, предусмотренным другими законами;
? по решению суда."

По сообщению регионального информационного агентства Московской области, возбуждено дело в отношении администрации Электростали подмосковным управлением Федеральной антимонопольной службы.

Как отмечает РИАМО, администрация не провела открытый конкурс для выбора управляющей компании для дома по улице Ялагина, 13-б после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Тем самым нарушен федеральный закон ?О защите конкуренции?.

http://electrostal.com/news/2226.html

[kurt]

У нас же тоже не было конкурса или был, кто знает??

[Darya]

У нас же тоже не было конкурса или был, кто знает??

не было..но я удивлена, честно говоря, что он должен быть..вроде я раньеш где-то читала,что на первый год застройщик сам выбирает УК...