Оформление квартиры в собственность!

[fill48]

Кто уже знает, кому доверит оформлять квартиру в собственность? Ойкумена предоставляет такие услуги?
И сколько это будет стоить?

[Andrey_Vish]

я так думаю, что в регистрационной палате оформление будет...

[fill48]

Да это понятно что в рег. палате! Вы сами будете бегать все бумажки собирать и стоять в очередях?
Все агентства недвижимости оказывают данные услуги!!! Вопрос кому доверить и сколько это будет стоить!?

[Andrey_Vish]

а что там собирать... с договором от Ойкумены как уже делали, так же идти и проходить новую регистрацию...
то вы дольщиком были, а теперь собственником...

[fill48]

Думаю не всё так просто!!!! Люди не просто так платят по 18-20 т.р. за регистрацию!!!!
У меня знакомые  платили, говорят самим лучше не начинать, дороже выйдет!!!
У нас же кругом бюрократия.

[Лено4ка]

оформляла собственность сама (дважды), абсолютно никаких заморочек, обойдется мож около 5 тыс., не вижу смысла переплачивать

[Милка]

Люди именно просто так и платят 18-20 тыс. Потому что лень пойти и один раз узнать, что надо принести и второй раз сходить и сдать. А потом прийти и забрать готовые документы. С регистрацией ДДУ вообще проблем не было, а агентство 15 тыс просило. Наговорят страшилок, а там вовсе не страшно!!!

[Лёльк@]

Процедура оформления в собственность крайне проста:
1. Берете подписанный акт приемки-передачи и идете в БТИ, заказываете там техпаспорт и кадастровый паспорт на Вашу квартиру, оплачиваете пошлины (квитанции дают в БТИ). В зависимости от сроков изготовления документов цена за услугу разная. Если мне не изменяет память, самый долгий и дешевый вариант - 1 месяц, 4 000р.
2. Приходите в БТИ за готовыми документами.
3. Идете в регпалату, берете талон на определенное время, квитанцию на госпошлину (1 000 руб), оплачиваете квитанцию. В условленное время возвращаетесь в регпалату с договорм (ДДУ или уступки), актом приемки-передачи, техпаспортом и кадастровым паспортом. Сдаете все это, получаете расписку.
4. Через месяц (точный срок будет прописан в расписке) приходите в регплату (уже без талона) и получаете свидетельство на собственность!

Таким образом, на все про все в общей сложности 3 дня времени и 5 000руб.
Думаю, платить за подобную услугу  20 000 имеет смысл людям, совсем не располагающим свободным временем, а если у вас свободный график или есть возможность отпроситься, смысл теряется. К тому же регплата работает и в субботу.

[Andrey_Vish]

А кто-нибудь знает процедуру оформления если квартира в ипотеке?

[Лено4ка]

вам с актом приема-передачи как всем сначало в БТИ,
потом в банке оформляете закладную на квартиру (доп.расходы на оценку квартиры и страховку жилья)
И со всеми документами в рег.палату 

[Andrey_Vish]

 для сдачи документов в палату не надо в бти ничего заказывать, это обязан сделать застройщик, а бти просто рубит деньги...

[Эйс]

А еще в БТИ придется по новой вызывать замерщика и платить за это опять))) абсурд. Только что меряли....

[Лёльк@]

Замерщика из БТИ вызывать не нужно, в БТИ нужно заказать техпаспорт и кадастройвый паспорт, которые как раз там и изготовят на основании тех данных, что уже замеряли

[Лёльк@]

для сдачи документов в палату не надо в бти ничего заказывать, это обязан сделать застройщик, а бти просто рубит деньги...

Если у Вас в договоре указано, что оформление собственности за счет застройщика, тогда да. У меня, например, указано, что за счет дольщика. А документы в регпалату без кадастрового не примут.

[Екатерина]

Замерщика из БТИ вызывать не нужно, в БТИ нужно заказать техпаспорт и кадастройвый паспорт, которые как раз там и изготовят на основании тех данных, что уже замеряли

Технический паспорт в регпалату не надо, т.к. техпаспорт заказывает застройщик для получения разрешения на ввод в эксплуатацию у местных властей, т.к. в разрещении на ввод в эксплуатацию объекта указываются критерии из техпаспорта. Необходимо заказать только кадастровый паспорт, который делается на основании предыдущих замеров для застройщика.
Для нашего случая кадастровый паспорт необходим, т.к. дом является новостройкой, для вторичного рынка жилья кадастровые паспорта заказывать не надо (нормы законодательства) - вдруг кто-то будет продавать свою прежнюю квартиру для покупки новой ....