Max
Jr. Member
Karma: -2
Сообщений: 80
|
|
« Ответ #225 : 15.02.2012 12:47:38 » |
|
Какие ж они счастливчики))) и так микроквартиры, а еще уменьшение А площадь может изменилась за счет уменьшения площади коридоров в подъезде, а может за счет тонких стен. Вот на второй фотке в галерее http://forum.yalagina15.ru/index.php?action=gallery;sa=view&id=117 видна ширина стены, отделяющей кухню от комнаты. На такую "стену" можно кухонный шкаф-то вешать? Или рухнет всё?))
|
|
|
Записан
|
Ялагина 13, секция 7
|
|
|
kapka
Full Member
Karma: 2
Сообщений: 173
|
|
« Ответ #226 : 15.02.2012 13:46:30 » |
|
в договоре прописано, что в случае уменьшения площади Ойкумена никому ничего не должна!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Владимир
Full Member
Karma: 4
Сообщений: 125
|
|
« Ответ #227 : 15.02.2012 13:52:37 » |
|
За счет вот таких стен и увеличиваются наши квартира.Я думаю что надо обязательно делать еще ряд,и желательно связывать с предыдущей стеной.Иначе действительно все может рухнуть.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Darya
Global Moderator
Hero Member
Karma: 57
Сообщений: 501
|
|
« Ответ #228 : 15.02.2012 13:53:17 » |
|
Какие ж они счастливчики))) и так микроквартиры, а еще уменьшение А площадь может изменилась за счет уменьшения площади коридоров в подъезде, а может за счет тонких стен. Вот на второй фотке в галерее http://forum.yalagina15.ru/index.php?action=gallery;sa=view&id=117 видна ширина стены, отделяющей кухню от комнаты. На такую "стену" можно кухонный шкаф-то вешать? Или рухнет всё?)) можно,конечно..в основном во всех домах межквартирные примерно одной толщины+Вы ее еще отштукатурите,отшпаклюете
|
|
|
Записан
|
4 секция 8 этаж
|
|
|
Darya
Global Moderator
Hero Member
Karma: 57
Сообщений: 501
|
|
« Ответ #229 : 15.02.2012 13:53:48 » |
|
За счет вот таких стен и увеличиваются наши квартира.Я думаю что надо обязательно делать еще ряд,и желательно связывать с предыдущей стеной.Иначе действительно все может рухнуть.
почему?по плану и по СНИПу 10 см-норма
|
|
|
Записан
|
4 секция 8 этаж
|
|
|
Max
Jr. Member
Karma: -2
Сообщений: 80
|
|
« Ответ #230 : 15.02.2012 15:19:55 » |
|
можно,конечно..в основном во всех домах межквартирные примерно одной толщины+Вы ее еще отштукатурите,отшпаклюете Да к межквартирным претензий нет, они вроде 20см должны быть.. А вот на такую стенку - страшно, была б она бетонная (как в панельным домах) - и вопросов бы не было
|
|
|
Записан
|
Ялагина 13, секция 7
|
|
|
Наташенька
Full Member
Karma: 3
Сообщений: 165
|
|
« Ответ #231 : 15.02.2012 15:37:55 » |
|
в договоре прописано, что в случае уменьшения площади Ойкумена никому ничего не должна!
У нас вдоговоре с техинвестом прописано, что если уменьшение площади- они вам вернут деньги!
|
|
|
Записан
|
6 секция
|
|
|
Darya
Global Moderator
Hero Member
Karma: 57
Сообщений: 501
|
|
« Ответ #232 : 15.02.2012 15:41:04 » |
|
в договоре прописано, что в случае уменьшения площади Ойкумена никому ничего не должна!
У нас вдоговоре с техинвестом прописано, что если уменьшение площади- они вам вернут деньги! в договоре с Ойкуменой такого нет, при подписании договора я задавала вопрос, ответ был таким "у них стандартные формы договоров, переделывать они отказываются"..короче,подписали на свой страх и риск и надеясь на то, что квартиры не уменьшатся, а увеличатся-как и получилось
|
|
|
Записан
|
4 секция 8 этаж
|
|
|
Наташенька
Full Member
Karma: 3
Сообщений: 165
|
|
« Ответ #233 : 15.02.2012 16:05:55 » |
|
Нам даже сам Техинвест говорил про это, у него и у ойкумены договора разные же) И оплата доп кВ метров разная, много ньюансов, в общем
|
|
|
Записан
|
6 секция
|
|
|
Екатерина
Newbie
Karma: 1
Сообщений: 43
|
|
« Ответ #234 : 15.02.2012 16:18:22 » |
|
я вообще считаю, что те, кто заключали договоры НЕ с Ойкуменой, а с Техинвестом, Стройпромом либо Банком, не могут напрямую без какого-либо соглашения платить за доп метры напрямую Ойкумене, т.к. они состоят в договорных отношениях не с Ойкуменой! По крайней мере по договорам успутки, заключенным с вышеназванными организациями, я этого не увидела...
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Наташенька
Full Member
Karma: 3
Сообщений: 165
|
|
« Ответ #235 : 15.02.2012 16:30:52 » |
|
Да мы и сами сначала хотели через ойкумену брать, но у них уже не было трешек в 15 доме, предложили в 16- посмотрели- не понравиЛось( узнали про Техинвест и о чудо, трешки у них остались))) доплата по нашему договору напрямую техинвесту по 29 тр за квадрат
|
|
|
Записан
|
6 секция
|
|
|
Darya
Global Moderator
Hero Member
Karma: 57
Сообщений: 501
|
|
« Ответ #236 : 15.02.2012 17:12:23 » |
|
Да мы и сами сначала хотели через ойкумену брать, но у них уже не было трешек в 15 доме, предложили в 16- посмотрели- не понравиЛось( узнали про Техинвест и о чудо, трешки у них остались))) доплата по нашему договору напрямую техинвесту по 29 тр за квадрат
а у нас по 39..так что Вам оч повезло..т.е. получается, что основные метры Вы купили по 39, а остальные по 29-супер в таком случае жаль, что так на мало квартира увеличилась
|
|
|
Записан
|
4 секция 8 этаж
|
|
|
13А10
Moderators
Full Member
Karma: 13
Сообщений: 188
Алексей
|
|
« Ответ #237 : 15.02.2012 17:22:33 » |
|
я вообще считаю, что те, кто заключали договоры НЕ с Ойкуменой, а с Техинвестом, Стройпромом либо Банком, не могут напрямую без какого-либо соглашения платить за доп метры напрямую Ойкумене, т.к. они состоят в договорных отношениях не с Ойкуменой! По крайней мере по договорам успутки, заключенным с вышеназванными организациями, я этого не увидела...
У нас с техинвестом договор, в котором прописано, что техинвест переуступает все права и обязанности (текст не точный, но смысл понятен) по договору с Ойкуменой. По идее при заключении договора переуступки нам должны давать еще догоаор между Ойкуменой и Техинвестом в нагрузку..(там страниц 50.. ). Что они делают с неохотой почему то... Хотя мы должны понимать, какие права и обязанности мы принимаем на себя. Я, кстати, вчера заставил их отксерить мне основную часть. Сейчас отсканирую. Если кому интересно - могу прислать..
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Лёльк@
Full Member
Karma: 8
Сообщений: 128
|
|
« Ответ #238 : 15.02.2012 18:29:35 » |
|
У меня уступка от НС Банка, копию договора НС-Банк-Ойкумена мне дали по запросу сразу, еще на момент брони квартиры (покупали через Экостройсистему) Не охотно дают возможно потому, что, например, НС Банку по договору много чего положено, что не предусматривает договор прямой с Ойкуменой: установка счетчиков, тот же возврат денег при уменьшении площади, установка оконной фурнитиры (прямой с Ойкуменой предусматривает просто ее выдачу, без установки), может быть еще какие-то мелочи есть. Кто не знает, что ему по договору положено, тот, соответственно и требовать этого не будет.
P.S. сегодня получили уведомление на доплату за 1,01 кв м. Оплатили 29 749 руб (+ комиссия за перевод Сбера около 800р.)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Darya
Global Moderator
Hero Member
Karma: 57
Сообщений: 501
|
|
« Ответ #239 : 15.02.2012 18:35:01 » |
|
У меня уступка от НС Банка, копию договора НС-Банк-Ойкумена мне дали по запросу сразу, еще на момент брони квартиры (покупали через Экостройсистему) Не охотно дают возможно потому, что, например, НС Банку по договору много чего положено, что не предусматривает договор прямой с Ойкуменой: установка счетчиков, тот же возврат денег при уменьшении площади, установка оконной фурнитиры (прямой с Ойкуменой предусматривает просто ее выдачу, без установки), может быть еще какие-то мелочи есть. Кто не знает, что ему по договору положено, тот, соответственно и требовать этого не будет. P.S. сегодня получили уведомление на доплату за 1,01 кв м. Оплатили 29 749 руб (+ комиссия за перевод Сбера около 800р.)
вот оно!!!а я-то думала, что за запорные механизмы на окна это, видимо, и есть фурнитура..а я ещё на повторном замере нервы им трепала с ней п.с. возврата денег при договоре с ойкуменой нет странно только, почему на разнице между рыночной стоимостью (39 тыс) и стоимости по переуступке (29) техинвест и Ко не подработали
|
|
|
Записан
|
4 секция 8 этаж
|
|
|
|