Max
Jr. Member
Karma: -2
Сообщений: 80
|
|
« Ответ #165 : 08.02.2012 20:30:01 » |
|
Вот интересно, а когда года через 3-4 надумаю продавать квартиру, метраж будет учитываться тот что намеряли БТИ с Ойкуменой сейчас? Или будет перемерян и уже с учетом отштукатуренных стен?
будут перемерять..и площадь получится минус то,что они навертели сейчас и минус штукатурка И что тогда делать? Обращаться в Ойкумену с требованием вернуть награбленное? Ну не через 4 года конечно, а например после получения собственности. По-хорошему там должен быть новый обмер БТИ, и по закону до оформления собственности нельзя стены штукатурить и делать что-то.
|
|
|
Записан
|
Ялагина 13, секция 7
|
|
|
алексей
Newbie
Karma: 1
Сообщений: 23
|
|
« Ответ #166 : 09.02.2012 16:54:34 » |
|
информация по доплате! Жилищный кодекс РФ от 29.12.2007 г. глава 2 ст. 15 п.5 и читайте внимательно договор!!!!!!!! Соседи по дому!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
fill48
|
|
« Ответ #167 : 09.02.2012 16:56:49 » |
|
Статья 15. Объекты жилищных прав [Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15] 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. И что здесь? Это и так все знают! Только Ойкемена на уступки не идет!Решать только через суд!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Darya
Global Moderator
Hero Member
Karma: 57
Сообщений: 501
|
|
« Ответ #168 : 09.02.2012 18:34:46 » |
|
Статья 15. Объекты жилищных прав [Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15] 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. И что здесь? Это и так все знают! Только Ойкемена на уступки не идет!Решать только через суд!
Народ!!!!В договоре речь НЕ ОБ ОБЩЕЙ площади, а об общей ПРОЕКТНОЙ..два разных понятия!!!
|
|
|
Записан
|
4 секция 8 этаж
|
|
|
fill48
|
|
« Ответ #169 : 09.02.2012 18:39:00 » |
|
Ребята нам же ясно дали понять! Не хотите доплачивать, давайте мы вам вернем деньги? Что тут еще не понятного! В суд! По другому никак! Есть практика судебная ни в нашу пользу! Я тоже не хочу платить, а что делать? Варианты есть?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
алексей
Newbie
Karma: 1
Сообщений: 23
|
|
« Ответ #170 : 09.02.2012 18:49:48 » |
|
Был сегодня в БТИ там дали распечатку на квартиру! По ПИБу от техинвеста у нас (79.08кв.м) по БТИ (81кв.м)! Такие проблемы с метражом были и в 5 доме,такой же проэкт! Они тоже не ожидали.но заплатили!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Darya
Global Moderator
Hero Member
Karma: 57
Сообщений: 501
|
|
« Ответ #171 : 09.02.2012 18:51:25 » |
|
Был сегодня в БТИ там дали распечатку на квартиру! По ПИБу от техинвеста у нас (79.08кв.м) по БТИ (81кв.м)! Такие проблемы с метражом были и в 5 доме,такой же проэкт! Как они там разбирались?
а что такое ПИБ? на техосмотре нам тоже сказали 79,09..а потом выяснилоась от БТИ - 82,3
|
|
|
Записан
|
4 секция 8 этаж
|
|
|
Riki
Jr. Member
Karma: 2
Сообщений: 58
|
|
« Ответ #172 : 09.02.2012 18:54:32 » |
|
а что такое ПИБ? Питерская контора, филиал Московского БТИ. Кстати требуйте результаты обмеров ПИБ(Проектно-инвентаризационных бюро), а не БТИ которые Вам подсовывает Ойкумена
|
|
|
Записан
|
Мой новый адрес Ялагина 13а, 2-я секция, 9-й этаж
|
|
|
алексей
Newbie
Karma: 1
Сообщений: 23
|
|
« Ответ #173 : 09.02.2012 18:58:01 » |
|
В договоре и так написано,что по ПИБ (79.08)
|
|
|
Записан
|
|
|
|
алексей
Newbie
Karma: 1
Сообщений: 23
|
|
« Ответ #174 : 09.02.2012 19:02:15 » |
|
У них по проэкту ПИБ должно быть 79.08,а БТИ после строительства осуществляет замер на отклонение от заявленых размеров и выдает размер по факту построенного!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Max
Jr. Member
Karma: -2
Сообщений: 80
|
|
« Ответ #175 : 10.02.2012 13:46:13 » |
|
Был в Ойкумене, приписали площадь 1,01 м. Я прям олигарх за 1,5 штуки 1 см жилья покупать
|
|
|
Записан
|
Ялагина 13, секция 7
|
|
|
Darya
Global Moderator
Hero Member
Karma: 57
Сообщений: 501
|
|
« Ответ #176 : 10.02.2012 13:56:20 » |
|
Был в Ойкумене, приписали площадь 1,01 см. Я прям олигарх за 1,5 штуки 1 см жилья покупать офигеть!!!БТИ ваще обнаглело..там, небось, и метра-то нет..написали бы для приличия 1 м тем более,если они кичаться, что по закону целых 2% расхождения могут быть..вот и пусть сделают погрешность не в свои карманы, а в нашу сторону в смысле приписали 1,01 м? (или все-таки см? ) если метр, то за 1 кв см Вы должны не 1,5 штуки..а 0,01х39000=390 руб
|
|
|
Записан
|
4 секция 8 этаж
|
|
|
Max
Jr. Member
Karma: -2
Сообщений: 80
|
|
« Ответ #177 : 10.02.2012 14:11:29 » |
|
Был в Ойкумене, приписали площадь 1,01 см. Я прям олигарх за 1,5 штуки 1 см жилья покупать офигеть!!!БТИ ваще обнаглело..там, небось, и метра-то нет..написали бы для приличия 1 м тем более,если они кичаться, что по закону целых 2% расхождения могут быть..вот и пусть сделают погрешность не в свои карманы, а в нашу сторону в смысле приписали 1,01 м? (или все-таки см? ) если метр, то за 1 кв см Вы должны не 1,5 штуки..а 0,01х39000=390 руб Опечатка, да) на 1,01 м больше! У меня двушка по 43'000 за квадрат. По договору доплаты только если площадь окажется больше чем на 1 м. И вот "внезапно" она больше на 1,01 м! Имел ввиду что этот лишний 1 см обходится мне в $1500
|
|
|
Записан
|
Ялагина 13, секция 7
|
|
|
kapka
Full Member
Karma: 2
Сообщений: 173
|
|
« Ответ #178 : 10.02.2012 14:37:21 » |
|
и что вы намерены делать? платить? так обидно же!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Max
Jr. Member
Karma: -2
Сообщений: 80
|
|
« Ответ #179 : 10.02.2012 14:44:37 » |
|
Ну насколько я понял, почитав этот форум, мы сейчас не можем заказывать перемер БТИ чтобы при нас они показали что все честно. И судиться с Ойкуменой мы также видимо не можем, потому что этими метрами мы не владеем. Вот оформим право собственности, там надо будет сделать перемер, и если подтвердится факт обмана нас всех, то вот тогда уже решать как стребовать с застройщика излишне уплаченные суммы. Может в индивидуальном порядке, а лучше как-то коллективно, претензии все-таки почти у всех.
|
|
|
Записан
|
Ялагина 13, секция 7
|
|
|
|