А к моим нет? я из 42-й)))

Сегодня был в квартире) Щастья- полные штаны!)) Да здравствует ремонт! 

Если его не уберут я приеду на бульдозере))))))

Получил сегодня ключи. Ура!) Первую и вторую секции уже вовсю выдают оказывается! Отдал 12 тыщ в ЭЗТМ ЖКХ платы за 3 месяца вперед и 4 штуки в БТИ за оформление технич. документов на квартиру. Через месяц в рег палату- опять платить)))) Нескончаемая соска эта новая квартира))! Благо ключи в руках душу греют)

в эльграде и оке й  от 200
домофон Цифрал - 300
у нас цифрал в доме. Если от 100 рублей, то я в очереди! Спасибо, весьма актуально!

Те проемы, о котрых я написал, они не совсем как бы межкомнатные)) там действительно такой ниразу не маленький пятачок, причем в обоих случаях этот пятачок со стороны жилой комнаты.... вот тут палка о двух концах. Но даже если их не считать в площадь, то....см. выше) я там все уже подробно расписал)

Категорически поддерживаю идею шашлыков после получения ключей! Причем обязательно во дворе- будет символично!) профессионального шашлычника и коптильщика рыбы- обещаю!)) Правда не я, но возьму с собой)

Всем привет, давно тут ничего не писал, но читал регулярно). Вот какое мое мнение и что у меня получилось:
Сходил пару недель назад перемерил квартиру сам, вымерял все с точностью до сантиметра, по несколько раз каждый замер, пытался вымерять каждый выступ колонн и учитывать все стены. Мерил "по полу". ну то есть по нижней части стены. Сразу оговорюсь, особых "трапеций", как здесь некоторый народ писал, я в своих комнатах к счастью не обнаружил. Комнаты довольно ровные, прямоугольные. Что получилось по замерам. Посчитав все дома на бумаге, отрисовав все площади комнат, и учитывая коэффициент лоджии 0.5 и балкона 0.3 у меня получилось 56,56 м2. Дальше не поленился все это дело отрисовать в автокаде, там есть фича автоматический замер площади. Автокад выдал 56,57 м2 (всё таки геометрия еще жива в моей голове!!!)))) Замеры БТИ показали 56.5 м2. Собственно на основной вопрос я себе ответил- БТИ в замерах в моей квартире не ошибся! Заявленная площадь по договору 54.61 м2. Получается по замерам БТИ превышение 1.89 м2. по моим замерам так и вовсе 2 м. но не в этом суть, мелочь. Факт в том что получается исходя из договора и собственных "исследований" площади- платить действительно надо. По приложению к моему договору, а именно договору ДДУ техинвеста и ойкумены (покупал я квартиру у техинвеста), заплатить я должен 1.89*29170р.= 55131р. И по сути остается один вопрос- как поступать с дверными проемами? и если межкомнатный дверной проем можно не считать, там копейки, примерно 0,8*0,1=0,08м2, то проем балкон/лоджия уже является существенным делом, ибо там 0,7*0,5=0,35 м2, а у меня их в квартире два таких и в сумме получается 0,7м2. даже если посчитать разницу между "превышением" (1.89м2) и дверными проемами лодж/балк(0,7 м2) получается 1.19м2, то есть превышение все равно больше метра и все равно платить надо. (но ведь эти 0,7 м2 тоже часть площади моей квартиры по сути...) То есть выходит что в лучшем случае я заплачу на 0,7*29170=20000 р. меньше, и то это если я повторно вызову БТИ, заплачу за это им пятак, потом буду долго и упорно доказывать и им и ойкумене, что проемы считать не надо и в конечном случае это кончится либо судом, где надо опять башлять деньги либо меня просто пошлют "в соответствии с каким нибудь там законодательством" далеко и на долго))). Как итог выиграю в лучшем случае тыщ 10 и получу ключи на месяц-два позже, а также испорченные отношения с ойкуменой и бти. Но если на ойкумену можно еще положить, то вот сраться с БТИ, в предверии грядущего оформления перепланировки квартиры, я как то не решаюсь. Собстно вот такой порядок был моих мыслей- как итог решил заплатить и не париться. Ведь посути там и правда +2 м2 практически. Так что вот как то так))) Прошу прощения за такой длинный пост)

Тусовка набирает обороты)))

Тогда мы тоже начнем знакомиться по подъездам) 8 этаж, кв 42. Есть кто рядом? 

А еще в БТИ придется по новой вызывать замерщика и платить за это опять))) абсурд. Только что меряли....

И товарища от БТИ. Все таки как мерили? и насколько это законно почему замер с балконом и лоджией. Я в жил. кодексе точно ничего не нашел про 0.3 и 0.5 ) Каким документом руководствовались в БТИ выполняя замеры?
У кого нить есть договор ДДУ ойкумены и техинвеста? у меня есть в ПДФ отсканеный, но в самом интересном месте пропущено пару строк)

Другое дело что если мерить без балкона и лоджии, то площадь моей квартиры получается на 3 метра меньше указанной))))) и тогда деньги должны мне уже))))))) Короче чую надо не платить!))

Дом нельзя сдать пока не будет обмеров БТИ, при чем тут удовольствие...
В нашем доме нет балконов - все лоджии...

У меня балкон и лоджия

Ну вообще в договоре все достаточно четко прописано: Превышение относительно площади указанной в приложени1 к ДДУ. Там указана конкретная площадь конкретной квартиры. Вопрос в другом- а должен ли был БТИ по закону мерить вместе с балконами/лоджиями с этим дурными коэффециентами 0,3/0,5? Если балкон и лоджия не входят в обмер БТИ (..читаем статью 15 жилищного кодекса!
"5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.") то тогда какого хрена они отсылают данные с балконами и лоджиями в ойкумену? Ну а если БТИ меряет с коэффециентами и это законно (повторюсь еще раз в договоре ДДУ я ничего не нашел про коэффециенты и вообще балконы и лоджии, там идет конкретная привязка к конкретной площади квартиры), то тогда придется платить.
Короче в итоге: Как мерили БТИ наши квартиры с лоджиями или без? и если с лоджиями- то чем это регламентировано.
Надо пошуршать.