Ялагинское Поле

Соседи, кто-нибудь думал о перепланировке трешки? Мы хотим:
1) за счет гостинной спальню одну увеличить
2) проход из коридора на кухню закрыть и тем самым ванную комнату увеличить
3) вход на кухню соответственно через гостинную сделать

Будет дизайн-проект обязательно выложу тут, думаю многим пригодится!
Может кто-нибудь умеет работать в программах по перепланировке квартир, то выкладывайте сюда разные варианты, ведь не каждый из нас может позволить себе дизайн-проект, а ваши предложения обязательно кому-нибудь пригодятся!!!

У кого решки с 5 угольными комнатами.Подскажите что можно сделать с коридором,а то одни двери по кругу.У нас 2 деток и мы хотим что-бы у каждого была своя комната.Младшую в кухню,а в самой большой комнате гостинная с кухней.

нет, дверь мы не планируем между гостинной и кухней, поставлю хорошую вытяжку и думаю вопрос решен! Наоборот сделаю широкий проход из гостинной на кухню..... я не люблю, когда много дверей, оставлю их только 4, 2 спальни и 2 санузла. Но на вкус и цвет как говорится.... кому-то удобнее иначе!

а вход в ванную будет прям рядом со входной дверью получается :(

к сожалению да, другого варианта пока не вижу((

классный сайт по расстановке мебели, очень простой)))) рисуете сами стены своей квартиры и вперед!
http://8marta.planningwiz.com/

У нас тоже трешка. И мы собираемся поделить гостиную пополам: в той части где балкон, там будет спальня, а остальная часть объединяется с коридором, и это становится гостиной. При входе соответственно это отгораживается фальш-стеной/шкафом. И таким образом, у нас получается: спальня, гостиная и 2 детские.

а не проще будет из кухни сделать детскую, а из гостинной кухню-гостинную? у меня друзья сделали, только в той детской, где была кухня у них подиум есть, под ним проходят все кухонные коммуникации

А если у соседей что-нибудь протечет, то попадет все это в детскую. Тем более если мы решим потом все это документально в БТИ оформлять, то вряд ли у нас получится. Потому как кухню нельзя переносить в жилую зону.

у меня друг на ялагина 5, снес стену между гостинной и коридором, получилось очень даже прикольно, здоровый коридор переходящий в гостинную...

У нас как-то так должно получиться. На картинке это все красиво выглядит. Посмотрим, что из этого в реале получится  ;D

Кому интересно, в последнем (мартовском) выпуске журнала "Идеи вашего дома" есть вариант планировки и обустройства такой же трешки как в нашем доме.  :)

А не могли бы вы сфоткать этот вариант из журнала и выложить сюда? Интересно посмотреть!

видела такое ни раз 8) да, получается круто!

Вариант планировки http://s07.radikal.ru/i180/1203/e3/02025a72372f.jpg

И остальные фотки с этой кв  здесь http://www.ivd.ru/document.xgi?id=8044

Спасибо! :)

Увы и ах, наш вход на балкон все портит :-\

с удовольствием , всегда помогу воплотить желанную перепланировку.
    Всё для этого есть :D

А по поводу трешки с пятиуголными комнатами есть какие нибудь идеи перепланировки?

У нас такая же планировка, как и у вас. Наша идея заключается в объединении пятиугольной спальни с кухней (на всякий случай со стеклянными раздвижными дверями между ними). А из гостиной делаем детскую с гардеробной. Из четырехугольной комнаты будет вход в маленький санузел. За счет всего этого мы попробуем выиграть пространство коридора. Как-то вот так.   :)

в Paint можете изобразить ваш вариант?

У нас сложнее задача стоит надо 2 детям сделать каждому свою комнату,да и про спальню не забыть.Но из гостинной-кухни я тоже хочу дверь сделать в туалет(у нас будет  кладовка).А то в коридоре одни двери.А шкаф в коридоре где собираетесь ставить,а то я в шоке от него.

вот, что мы планируем, так наброски

Никит, это наш вариант тоже))) а зачем вы гостинную делите на 2 части?

хотим делать отдельно обеденную зону, но в реальности посмотрим, не будет ли тесновато, у Вас есть еще мыслишки??? :)

Мы будем делать как-то так http://s019.radikal.ru/i606/1203/4e/28671650df2a.jpg

ДА)) мы хотим перенести стену между спальней и гостинной в пользу спальни, т.к. если там поставить большую кровать, то остается слишком узкий проход.
И дверей у нас точно не будет между гостинной и коридором, мне кажется, что так гостинная больше будет казаться.
Кухонный гарнитур хотим покороче сделать и вдоль окна поставить стол и стулья, а в гостинной стола обеденного не будет....
Пока так.... а на деле видно будет))))) Тоже пиши, если что-то придумаете.

а подскажите, пожалуйста, гардеробную за счет чего Вы сделаете?..будете переносить стену в одной комнате..да?я вот не знаю,как запихнуть в зал компьютер-в спальню ставить не хочется...балкон хочется оставить ::)

У нас будет детская-спальня и детская-игровая зона. Так вот от детской-игровой мы и ущипнем кусочек для гардеробной.
А по поводу вашей ситуации: вы можете комп-ую зону в гостиной отгородить либо глухой гипсокартонной стеной, либо стеной со стеклом или дырками, которые будут красиво задекорированы.

Еще, я видела в одном журнале вариант такой: там вход в спальню переносится, за счет этого увеличивается проход между компом и "библиотекой"

т.е. у вас не будет гостиной?..или у вас будет прям как на плане-типа гостиной вместо прихожей..только тогда не пойму,как это можно сделать-прихожие-то вроде узкие ::) стену большой комнаты переносить?

Прихожая у нас будет, она отгораживается от гостинной стеной в виде буквы Г. Гостинная по размерам конечно не огромная, но между телевизором и диваном расстояние 2 метра с копейками.

не могу найти..а в какой Вы секции? ::)

из 5 секции. Мы гостиную делим пополам и та часть, где есть балкон - там получается спальня, а остальная часть соединяются с коридором и получается гостинная. Наш вариант планировки квартиры это сообщение 27 в этой теме

все,поняла,спасибо)))))в общем,у вас будет 4х-комнатная квартира ;D круть...

а Вы сами так придумали или с помощью каких-ниб.дизайнеров? ::)

Ага ;D
Мы работаем с дизайнером, сейчас находимся на этапе цветового решения и визуализации.

а дизайнер и исполнители самого ремонта вместе работают?есть ли у них сайт?интересно посмотреть работы и цены ::)или подскажите,как нашли дизайнера?

У них есть свои строители. Вот их сайт www.dizrem.ru  Они у нас в городе сидят, около Эльграда.

спасибо!

да уж, спальни у нас очень узкие, и двери нарисованы т.к. на плане указано, их точно будет меньше в кв.

точно на деле видно будет, надо на месте (в квартире) прикидывать... ))))

В Вашем варианте пугает отсутствие вентиляциоггых шкафов на схеме. Либо Вы их учли при расстановке сантехники, либо (о ужас) избавитесь от них, избавив соседей по стояку от возможности вентиляции в квартирах

Я выставила здесь именно планировку квартиры без подробностей. Вентиляционные шкафы и все то, что должно быть обязательным - будет  ;)

Есть к кого-нибудь планировка с размерами стен угловой трешки?

Подскажите пожалуйста, по секрету, дорого и сложно ли оформлять перепланировку незначительную - перенос двери и объединение санузла? Или лучше даже и не заморачиваться?

1. Квартиру взяли в ипотеку - так что нужно письменное согласие банка на перепланировку - отнесла под роспись заявление в свободной форме.
2. Сделала проект в ОАО "Агора-Холл" ул Победы д.15, корп. 5 - за 4500руб, сделали в течении суток - за скорость ребятам реклама) проект подразумевает увеличение площади санузла за счет коридора- им нужен только техпаспорт на квартиру
3. Согласовала проект в Архитектуре города - на Мира д.5 к 418 а - приемные дни граждан понедельник и четверг
4. Теперь после вступления в собственность надо идти к гл. инженеру нашей управляющей компании, а потом взять на красной Развернутую выписку из дом книги и копию фин. лицевого счета.
После всех этих дел все сдаем в УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА, г. Электросталь, Пионерская ул., 4А;
там как мне сказали комиссия проводится каждый третий четверг месяца

так что сильных заморочек нет, а по поводу штрафа - кто его знает, что наше государство через год придумает и какой штраф будет потом.

После всех работ опять пойдем в БТИ - стены у всех в доме черновые, после всех ремонтных работ и с учетом проведенной перепланировки  - размеры жилого помещения изменятся.
Потом опять в рег палату - чтобы утвердить изменения -и оплату за коммунальные услуги - даже один квадратный метр - с учетом коммунальных платежей - должен все равно отбиться)

Может кто-нибудь подскажет, какие проектные организации у нас есть в городе, в которые можно было бы обратиться по вопросам перепланировки?

Агора хол переехали на Ленина - туда же где и флекс арендует - на четвертом этаже

мы тоже в Агора Хол заказывали проект, очень понравилось отношение людей, которые там работают, сделали быстро и качественно проект, который прошел межведомственную комиссию... а самое главное, что не за дорого...