|
Название: Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 22.10.2012 14:08:29 Предлагаю обсудить вопрос домофонов в нашем доме.
Насколько я понял по отсутствию ответа от Константина на личное письмо в форуме, которое он получил, но отвечать не хочет, включать домофоны в нормальный режим Флекс ближайшее время не собирается, их устраивает стабильная абонентка при отсутствии деятельности. Проходной двор в наших подъездах уже достал. Отмазки про неграмотных строителей, которые не умеют пользоваться домофоном и которым хозяева ремонтируемых квартир ключ от квартиры доверить могут, а домофонный ключ нет - полная лажа. Предлагаю: определиться, устраивает ли нас такое отношение или пора сменить организацию, обслуживающую домофон. Название: Re:Домофон Отправлено: fill48 от 22.10.2012 15:09:54 А у нас в 13 доме вообще по 2 двери на каждый подъезд! Вот это настоящий проходной двор!!!!!В7 секции уже одна дверь сломана и не закрывается вообще!!!!
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 22.10.2012 15:53:30 А у нас в 13 доме вообще по 2 двери на каждый подъезд! Вот это настоящий проходной двор!!!!!В7 секции уже одна дверь сломана и не закрывается вообще!!!! У нас тоже по две: одна к лифтам и на первый этаж, вторая на лестницу. Дверь в нашем 3-ем подъезде тоже какие-то обезьяны уже вышибали, потом её на соплях приделали. Пора уже серьёзно проблемой домофона заняться, т.к. консьержка - это пока не реально, да и вторую дверь она без видео-наблюдения не проконтролирует. Название: Re:Домофон Отправлено: Дмитрий З. от 22.10.2012 23:13:21 а кто вам сказал что мы платим абонентку за домофон? мы ничего не платим!
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 23.10.2012 09:32:12 а кто вам сказал что мы платим абонентку за домофон? мы ничего не платим! Посмотрел квиток. Действительно не платим, согласен. Так может быть начать брать абонентку и в порядке содержать хозяйство? Если им домофоны в обслуживании не нужны, может другим интересно будет? Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 23.10.2012 10:51:12 Мне кажется надо менять двери и менять домофоны и передавать на обслуживание в другую организацию, двери вываливаются, домофон какой-то непонятный, мне даже в нашей УК сказали, что по хорошему нужно двери менять
Название: Re:Домофон Отправлено: роман от 23.10.2012 11:28:34 Вот и отлично пускай УК. И меняет нам двери!!
Название: Re:Домофон Отправлено: Наташенька от 23.10.2012 11:52:06 Да-да, УК прям спешит менятт двери. Насмешили)))
А по теме- мы можем выбрать другую обслуживающую домофонную компанию, если все передано Флексу?! Название: Re:Домофон Отправлено: Владимир от 23.10.2012 12:04:55 А куда тогда деньги уходят.Если они ничего не делают.Они просто обязаны сделать хорошие двери.Кстати кто знает когда заканчивается время УК.Так можно и срок ее пропустить.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 23.10.2012 12:42:56 А куда тогда деньги уходят.Если они ничего не делают.Они просто обязаны сделать хорошие двери.Кстати кто знает когда заканчивается время УК.Так можно и срок ее пропустить. Вполне возможно, что дверь тоже в ведении домофонной компании, надо уточнять в УК. Название: Re:Домофон Отправлено: Fair от 23.10.2012 15:26:07 А куда тогда деньги уходят.Если они ничего не делают.Они просто обязаны сделать хорошие двери.Кстати кто знает когда заканчивается время УК.Так можно и срок ее пропустить. В любой момент она заканчивается, после общего собрания владельцев на котором принято решение о смене УК, после чего им дается 3 месяца. Только учтите, кроме нас с Вами , владельцами являются и магазины что расположены на 1 этаже нашего дома. Каждый голосует пропорционально доли в обще домовом имуществе.По домофону, уже писали.Что абонентку мы не платим. А вот почему, и почему УК или же Застройщиком была не выбрана компания занимающаяся этим, и не назначена согласно всё же того же положения.. Это другой вопрос. Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 23.10.2012 16:38:14 А куда тогда деньги уходят.Если они ничего не делают.Они просто обязаны сделать хорошие двери.Кстати кто знает когда заканчивается время УК.Так можно и срок ее пропустить. В любой момент она заканчивается, после общего собрания владельцев на котором принято решение о смене УК, после чего им дается 3 месяца. Только учтите, кроме нас с Вами , владельцами являются и магазины что расположены на 1 этаже нашего дома. Каждый голосует пропорционально доли в обще домовом имуществе.По домофону, уже писали.Что абонентку мы не платим. А вот почему, и почему УК или же Застройщиком была не выбрана компания занимающаяся этим, и не назначена согласно всё же того же положения.. Это другой вопрос. В доме 13А разве есть магазины? Там вроде только офис УК с дальнего торца и всё. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 23.10.2012 16:59:47 В доме 13А нет магазинов!!!так что достаточно собранием дома сменить УК и все, срок в июне заканчивается, вроде у них, говорят. что они скорее всего сами откажутся от обслуживания наших домов
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 23.10.2012 17:00:33 А дверь менять надо за свой счет УК нам ничего менять не будет и Флекс тоже. так как флексу мы не платим, в общем надо собирать собрание и решать.
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 23.10.2012 17:03:46 а кто вам сказал что мы платим абонентку за домофон? мы ничего не платим! А у нас в 13 доме вообще по 2 двери на каждый подъезд! Вот это настоящий проходной двор!!!!!В7 секции уже одна дверь сломана и не закрывается вообще!!!! У нас тоже по две: одна к лифтам и на первый этаж, вторая на лестницу. Дверь в нашем 3-ем подъезде тоже какие-то обезьяны уже вышибали, потом её на соплях приделали. Пора уже серьёзно проблемой домофона заняться, т.к. консьержка - это пока не реально, да и вторую дверь она без видео-наблюдения не проконтролирует. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 23.10.2012 17:04:33 Нои сделать мы это сможем, только когда, как минимум половина подьезда вьедет
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 23.10.2012 17:07:07 А дверь менять надо за свой счет УК нам ничего менять не будет и Флекс тоже. так как флексу мы не платим, в общем надо собирать собрание и решать. Обычно, когда домофонная компания принимает подъезд на обслуживание, и в наличии имеется неадекватная дверь, то компания сама собирает деньги и устанавливает дверь с доводчиком, которые же она потом и будет обслуживать. Во всяком случае так было и у моих родителей на Победе и у нас на Северном. Т.е. для начала надо определиться с домофонной компанией. Предлагаю запустить голосование по компаниям, с которыми вам приходилось общаться, чтобы сравнить услуги, оперативность, цены и отзывчивость оных. Далее развесим объявления по подъездам и запустим процесс смены конторы. Название: Re:Домофон Отправлено: alh от 23.10.2012 17:19:59 а кто вам сказал что мы платим абонентку за домофон? мы ничего не платим! А у нас в 13 доме вообще по 2 двери на каждый подъезд! Вот это настоящий проходной двор!!!!!В7 секции уже одна дверь сломана и не закрывается вообще!!!! У нас тоже по две: одна к лифтам и на первый этаж, вторая на лестницу. Дверь в нашем 3-ем подъезде тоже какие-то обезьяны уже вышибали, потом её на соплях приделали. Пора уже серьёзно проблемой домофона заняться, т.к. консьержка - это пока не реально, да и вторую дверь она без видео-наблюдения не проконтролирует. Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 23.10.2012 17:27:27 а кто вам сказал что мы платим абонентку за домофон? мы ничего не платим! А у нас в 13 доме вообще по 2 двери на каждый подъезд! Вот это настоящий проходной двор!!!!!В7 секции уже одна дверь сломана и не закрывается вообще!!!! У нас тоже по две: одна к лифтам и на первый этаж, вторая на лестницу. Дверь в нашем 3-ем подъезде тоже какие-то обезьяны уже вышибали, потом её на соплях приделали. Пора уже серьёзно проблемой домофона заняться, т.к. консьержка - это пока не реально, да и вторую дверь она без видео-наблюдения не проконтролирует. Если деньги будет собирать домофонная компания, то сумма на дверь появится в квитке УК. Тогда все скинутся. А если будем пытаться сами собирать, то не соберём. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 24.10.2012 09:25:33 Значит нужно обращаться в УК, я думаю если сумму включат в квитки, то проблем не будет и компанию можно нормальную найти, мы у себя на северном 4 конторы сменили, зато сейчас все нормально, если что приезжают и делаюти, все очень быстро. А если УК не сможет это сделать, то самим деньги сложно будет собрать, но возможно, у нас например, живут только в одной квартире, но есть телефоны остальных соседей.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 24.10.2012 10:50:26 Значит нужно обращаться в УК, я думаю если сумму включат в квитки, то проблем не будет и компанию можно нормальную найти, мы у себя на северном 4 конторы сменили, зато сейчас все нормально, если что приезжают и делаюти, все очень быстро. А если УК не сможет это сделать, то самим деньги сложно будет собрать, но возможно, у нас например, живут только в одной квартире, но есть телефоны остальных соседей. Я про то же. Предлагаю здесь составить список домофонных компаний, с которыми знакомы, и со своими отзывами об их работе. Чуть позже запустим голосование, о котором оповестим соседей объявлениями на дверях подъездов. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 25.10.2012 12:10:59 А вы реально видите смысл в голосовании? Ну повесим мы обьявления, а полловина соседей вообще не появляется, это надо, чтобы на каждом этаже был ответственный, который обзвонит соседей которых нет и еще вопрос захотят ли они сдавать деньги, сами знаете какие у нас люди бывают
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 25.10.2012 13:55:42 А вы реально видите смысл в голосовании? Ну повесим мы обьявления, а полловина соседей вообще не появляется, это надо, чтобы на каждом этаже был ответственный, который обзвонит соседей которых нет и еще вопрос захотят ли они сдавать деньги, сами знаете какие у нас люди бывают Для начала надо хотя бы определиться с организацией (или списком организаций для выбора), которая будет обслуживать дверь и домофон. Какой смысл пытаться собирать деньги, если не известно ни в каком количестве их собирать ни на что конкретно... Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 21.11.2012 15:53:53 Дорогие соседи, сегодня общалась с нашей УК и могу сказать следующее, если мы не хотим, чтобы наши подьезды были открыты и стены были исписаны разными словами (у нас уже в лифте есть надписи) то нам нужно собрать подписи 51% жильцов или провесьти голосование и тогда будет возможно заменить домофонную компанию и двери в подьезды!!!Я думаю нам это нужно давайте попытаемся это осуществить это же наш дом и подьезды!!!!
Название: Re:Домофон Отправлено: Starry от 21.11.2012 16:12:28 Вы предлагаете заменить домофонную компанию на другую. Подскажите, вы сейчас за домофон платите уже, у вас в квартире установлена трубка? Вы обращались к Флексу с заявкой починить дверь или доводчик? Вам отказали? Мне просто интересно. Что нам с того, что домофонная компания сейчас изменится? Почти никто за домофон не платит, и дальше платить не будет, пока не заселится. В итоге нет договора на обслуживание домофона (лично у меня). Если у вас есть - делайте заявку, Флекс должен все починить (тут могут быть нюансы - надо договор смотреть).
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 21.11.2012 17:03:36 Вы предлагаете заменить домофонную компанию на другую. Подскажите, вы сейчас за домофон платите уже, у вас в квартире установлена трубка? Вы обращались к Флексу с заявкой починить дверь или доводчик? Вам отказали? Мне просто интересно. Что нам с того, что домофонная компания сейчас изменится? Почти никто за домофон не платит, и дальше платить не будет, пока не заселится. В итоге нет договора на обслуживание домофона (лично у меня). Если у вас есть - делайте заявку, Флекс должен все починить (тут могут быть нюансы - надо договор смотреть). [/quo Да предлагаю, заменить эту непонятную дверь и поставить домофон и оплату его включить в квитанцию, я готова заплатить флексу, но я лично ни разу не видела, чтобы дверь в подьезд была закрыта и меня это не устраивает, за что платить флексу? я туда звонила, они якобы чинят, но опять ламают, что каждый день? если дверь все время открыта? Если сумма будет в квитанции все будут платить и мы сможем поставить нормальные двери и домофон, если вам так нравится жить, то мне нет! Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 21.11.2012 17:03:50 Да предлагаю, заменить эту непонятную дверь и поставить домофон и оплату его включить в квитанцию, я готова заплатить флексу, но я лично ни разу не видела, чтобы дверь в подьезд была закрыта и меня это не устраивает, за что платить флексу? я туда звонила, они якобы чинят, но опять ламают, что каждый день? если дверь все время открыта? Если сумма будет в квитанции все будут платить и мы сможем поставить нормальные двери и домофон, если вам так нравится жить, то мне нет!
Название: Re:Домофон Отправлено: fill48 от 21.11.2012 17:17:07 ЖКХ в нашей стране это золотая жила, деньги попробуй не заплати, платежки красные будут присылать, а вот как до дела дойдет то пойди в эту УК найди правду, поэтому надо понимать что всё что будет сломано будет стоять никому не нужным.
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 21.11.2012 17:29:55 Ну во всех домах стоят домофоны и все нормально,а у нас что хуже, будем платить по квитанциям и подьезды будут закрыты. Вы что без домофона живете и вам нормально, я понять не могу?
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 21.11.2012 17:46:23 Согласен. Флекс по домофону и двери ничего не делает и делать не хочет.
Оплату за домофон запросто могли бы включить в квитанции и жильцы платили бы, как и остальные коммунальные платежи. Но Флексу просто это не интересно, так как из-за некоторых безответственных жильцов и строителей двери сейчас ломаются чаще, чем потом - по окончании ремонтов. Им проще продинамить без оплаты до заселения, а потом уже поправлять. Только как бы они с такой политикой не оказались в пролёте - сначала с нашим подъездом, потом с остальными. Предлагаю организовать голосование. Сделать пункты голосования: - оставить всё как есть; - домофонная контора "...."; - домофонная контора "...."; - домофонная контора "...." З.Ы.: при принятии какого-либо решения по организации гарантирую сбор подписей по всему своему этажу и ещё нескольким квартирам подъезда. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 22.11.2012 09:21:57 На своем этаже тоже решу, давайте соберем собрание для решения этого вопроса, в УК сказали, что с Флексом договор на год, самое время что-то менять, надоели уже открытые двери и проходной двор. Если остальные не хотят, то вопрос можно решить нашим подьездом, это не проблема.
Название: Re:Домофон Отправлено: Starry от 22.11.2012 09:42:50 Вы мой вопрос не услышали или не захотели. Что, Флекс нам дверь в подъезд должен закрывать? Я когда бываю - всегда закрываю за собой и подъездную и на лестницу. При том, что доводчики оба не работают. А остальным большинству видимо лень утруждать себя закрыванием двери вручную. Другая компания тоже за нас и наших строителей двери закрывать не будут - так все и останется в открытом виде и опять же сломается. Не вижу смысла в смене дом.компании на текущий момент.
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 22.11.2012 09:59:30 Вопрос я услышала, у нас дверь ЗАКРЫТА, у нас не работает домофон и меня это беспокоит, а еще то, что дверь чуть не вывалилась один раз, так она хорошо закреплена. Другая компания поставить нормальную тяжелую дверь,у нас в подьезде 10 лет стоит проблем нет, вы сейчас что без домофона живете, что так говорите? если вас устраивает проходной двор то меня нет!
Название: Re:Домофон Отправлено: Starry от 22.11.2012 11:07:34 Что меня устраивает я лучше вас знаю. А вам бы советовал ваш накал эмоций направить на Флекс, а не на соседей по дому.
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 22.11.2012 11:20:24 Я в ваших советах не нуждаюсь и сама решу куда мне обращаться, очень жаль, что так много людей у нас, которым на все все равно!
Название: Re:Домофон Отправлено: Starry от 22.11.2012 11:59:10 Жаль, что у нас так много людей, которые любят писать на форуме вместо того, чтобы на самом деле решать свою проблему.
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 22.11.2012 12:10:16 Я пытаюсь решить проблему, но я не могу ее решить одна, к сожалению( Звонила в УК на счет уличного освещения и мне мастер сказала, что я первая кто задает этот вопрос, для меня лично это странно...А на счет домофона, мы на северном себе меняли 2 месяца назад собрали подписи,заключили договор, собрали деньги, это было не очень просто, как обычно у нас, но домофон нам заменили за 3 часа, так как наш был неисправен и не закрывался, так что это не так уж сложно.
Название: Re:Домофон Отправлено: Starry от 22.11.2012 12:42:44 Наверное стоит вашему подъезду решать вопрос не дожидаясь остального дома. Попробуйте повесить объявление на входе, у лифта, и даже на этажах. Я бы с этого начал. Тут на форуме пик активности пользователей давно прошел.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 22.11.2012 13:00:02 На своем этаже тоже решу, давайте соберем собрание для решения этого вопроса, в УК сказали, что с Флексом договор на год, самое время что-то менять, надоели уже открытые двери и проходной двор. Если остальные не хотят, то вопрос можно решить нашим подьездом, это не проблема. Я бы предложил всё делать последовательно. 1. Для начала надо определиться, когда можно сменить домофонную компанию. Едва ли сроки договора ограничивают время перехода. Договор обычно автоматически пролонгируется и разорвать его можно в любой момент. 2. Определиться, на какую домофонную компанию мы переходим. 3. Выяснить, согласна ли новая домофонная компания нас обслуживать, и каковы её расценки за приведение в человеческий вид и дальнейшие ежемесячные платежи. 4. Выяснить форму заявления о смене компании, написать его. 5. Обойти соседей и подписать у них заявление. По поводу остальных подъездов - я думаю, остальные подтянутся вслед за нами, если у нас получится. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 22.11.2012 13:32:37 Я уже это все выясняла, так как меняли домофон на Северном где сейчас живем:
У нас компания Домфорт, вполне довольны, мы поменяли и соседний подьезд тоже Собрать подписи 51% жильцов (это мне и в УК сказали), затем заключение договора и сумма появится в квитанциях, у нас замена чисто домофона без дверей и разводки по квартирам, так как она уже была, составила 8 т.р., считайте плюс разводка и двери. Я думаю максимум 800 рублей с квартиры получится, это если на вскидку, я не считаю, что это дико дорого, тем более если сумму включат в квитанцию. Бланк заявления дают в домофонной компании или в УК. Мы когда меняли все делали сами, но в УК мне сказали, что мы должны собрать подписи, а остальное, что касается заключения договора они сами могут сделать, но я не знаю будут они заморачиваться из-за одного подьезда, возможно самим придется собирать деньги. Название: Re:Домофон Отправлено: Mery от 22.11.2012 14:26:52 Вот мне одного не понятно....если мы сменим домофонную кмопанию...они нам поставят новый домофоны (а мы за это заплатим 8 т.р.) и.....представитель новой домофонной компании будет стоять у каждой двери, закрывать за каждым рабочим и строго следить чтоб доводчики не ломали.... ведь домофоны и доводчики ломаются не потому что они плохие, а потому что их сами люди и ломают.Что то мне не верится )
Название: Re:Домофон Отправлено: Наташенька от 22.11.2012 14:28:57 Я в нашем подъезде тоже бы поменяла двери и ручки) а то все разваливается! И домофон у Флекса бы забрала) они нам не могут сделать так, чтобы с ключа со стороны Ялагина можно было бы попасть вподъезд, только со двора.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 22.11.2012 14:31:23 Я уже это все выясняла, так как меняли домофон на Северном где сейчас живем: У нас компания Домфорт, вполне довольны, мы поменяли и соседний подьезд тоже Собрать подписи 51% жильцов (это мне и в УК сказали), затем заключение договора и сумма появится в квитанциях, у нас замена чисто домофона без дверей и разводки по квартирам, так как она уже была, составила 8 т.р., считайте плюс разводка и двери. Я думаю максимум 800 рублей с квартиры получится, это если на вскидку, я не считаю, что это дико дорого, тем более если сумму включат в квитанцию. Бланк заявления дают в домофонной компании или в УК. Мы когда меняли все делали сами, но в УК мне сказали, что мы должны собрать подписи, а остальное, что касается заключения договора они сами могут сделать, но я не знаю будут они заморачиваться из-за одного подьезда, возможно самим придется собирать деньги. 1. "Собрать подписи 51% жильцов" надо же не против какой-то компании, а за какую-то. Т.е. надо определиться с новой компанией. Один вариант для голосования наконец-то есть - "Домфорт". 2. Согласна ли эта компания взять наш подъезд на обслуживание? Или окажется, что ей это территориально или как-то ещё неудобно. Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 22.11.2012 14:34:47 Вот мне одного не понятно....если мы сменим домофонную кмопанию...они нам поставят новый домофоны (а мы за это заплатим 8 т.р.) и.....представитель новой домофонной компании будет стоять у каждой двери, закрывать за каждым рабочим и строго следить чтоб доводчики не ломали.... ведь домофоны и доводчики ломаются не потому что они плохие, а потому что их сами люди и ломают.Что то мне не верится ) Закрывать мы и сами будем. Вопрос в том, что Флекс сейчас ради экономии решил задвинуть на свои непосредственные обязанности до окончания строительных работ. Конечно, сейчас расходное время для компании, но если сейчас она так относится к своим обязанностям, то и потом будет с пятого пинка выполнять свою работу. А за это время подъезд превратится в откровенный свинарник, а позже - это станет уже нормой. Те же скучающие подростки, которые соревнуются в том, кто витиеватее испоганит чистый лифт или подъезд, уже "пропишутся" в подъезде, до которого никому нет дела. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 22.11.2012 14:36:24 Согласна с вами про подростков в подьезде, так что давайте уже решать этот вопрос. позвоню в Домфорт и узнаю, возьмутся ли они, а какие еще есть варианты?
Название: Re:Домофон Отправлено: Mery от 22.11.2012 14:59:01 Сами будем закрывать??? Да вы что ...
Вот мы там не живем - ещё ремонт делаем - приезжаем в выходные и всё время дверь в подъезд открыта, а сейчас ещё и доводчик сломали. Так что я считаю что пока ещё рано говорить о новых домофонах Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 22.11.2012 15:02:15 Сами будем закрывать Да вы что ... Вот мы там не живем - ещё ремонт делаем - приезжаем в выходные и всё время дверь в подъезд открыта, а сейчас ещё и доводчик сломали. Так что я считаю что пока ещё рано говорить о новых домофонах Потом уже будет поздно. Когда местная гопота будет считать подъезд своим, Вы их оттуда новым домофоном не вытурите, выломают. Название: Re:Домофон Отправлено: Fair от 22.11.2012 15:48:07 Добрый день.
Я конечно с другого дома, но в принципе проблема то у нас, та же самая. Вопрос простой, а кто-нибуть пробовал разговаривать с ООО "ЭЗТМ Жилстройсервис" на эту тему. Просто интересен их официальный ответ.Ибо двери и домофон являются обще домовым имуществом, и переданны им в доверительное управление. Из чего следует, что либо они были должны сами их сопровождать/ремонтировать, или же нанять другую компанию( в данном случае Flex) выполнять эти действия. И с точки зрения собственника, я должен спрашивать с них, почему нечего не делается, мне должно быть без разницы, берет флекс за это деньги, или нет.Может Флекс их получает от ООО "ЭЗТМ Жилстройсервис", а они выставляют нам уже .Может Флекс брать и напрямую. Вопрос один и именно к УК, почему в данном направлении нечего не делается. Именно за управление нашими домами, они среди прочего и получают деньги. Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 22.11.2012 16:17:34 Созванивался сейчас с ООО "Квадро-Арсенал" (http://kvadro-arsenal.ru), который обслуживает домофон и дверь там, где я в данный момент живу. На их работу пожаловаться не могу.
Сказали, что на днях оценят состояние дверей в нашем доме и сообщат принципиальное решение, возьмут ли на обслуживание или нет. Согласие большинства жильцов, естественно, обязательно. Договора заключаются индивидуальные. Абонентская плата пока 30 руб./мес., с февраля быстрее всего 40 руб./мес. Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 22.11.2012 16:20:53 Я уже это все выясняла, так как меняли домофон на Северном где сейчас живем: У нас компания Домфорт, вполне довольны, мы поменяли и соседний подьезд тоже Собрать подписи 51% жильцов (это мне и в УК сказали), затем заключение договора и сумма появится в квитанциях, у нас замена чисто домофона без дверей и разводки по квартирам, так как она уже была, составила 8 т.р., считайте плюс разводка и двери. Я думаю максимум 800 рублей с квартиры получится, это если на вскидку, я не считаю, что это дико дорого, тем более если сумму включат в квитанцию. Бланк заявления дают в домофонной компании или в УК. Мы когда меняли все делали сами, но в УК мне сказали, что мы должны собрать подписи, а остальное, что касается заключения договора они сами могут сделать, но я не знаю будут они заморачиваться из-за одного подьезда, возможно самим придется собирать деньги. Кстати... http://www.domofon.com/actions_moscow/ Название: Re:Домофон Отправлено: alh от 22.11.2012 17:06:09 я считаю, что пока туда сюда бегают строители менять что-то бесполезно!!!
Так же, или снимут доводчик, или будут подкладывать что-то, от этого дверь тоже долго не протянет У нас в 4-ом вообще часть доводчика сняли, видимо надоело кому-то постоянно их расщеплять. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 22.11.2012 17:11:24 К вопросу о разговоре на эту тему с УК, я с ними говорила, они сказали, что они дают заявки Флексу и флекс ремонтирует домофоны, но их все время ломают, а менять двери это не их задача они будут ремонтировать, то что есть, так что я считаю, что Флекс это не вариант
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 22.11.2012 17:13:06 Предлагаю нам с вами из третьего подьезда заниматься в плотную этим вопросом, непонятно на сколько процентов заселен подьезд и как собирать подписи, нужно решать этот вопрос, позвоню в УК сейчас, послушаю что скажут
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 22.11.2012 17:22:19 Звонила в УК, Мантрову, сказал обращаться в юр. службу, собирать голоса и тогда можно что-то решить, в нашем третьем подьезде вообще какая-то беда с домофоном, ломается, в общем нужно собирать собрание, голоса и менять этот Флекс
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 22.11.2012 17:31:03 Звонила в УК, Мантрову, сказал обращаться в юр. службу, собирать голоса и тогда можно что-то решить, в нашем третьем подьезде вообще какая-то беда с домофоном, ломается, в общем нужно собирать собрание, голоса и менять этот Флекс Как же он может ломаться, если он никогда и не работал? :) Название: Re:Домофон Отправлено: Nemo от 22.11.2012 20:23:18 Сама дверь и к ней прилагаемое- доводчики, ручки это общедомовое имущество, ответственность за которое несет УК и флекс отношения к нему не имеет, ремонтировать и содержать в исправном состоянии должна УК, за наш с Вами счет в виде ежемесячной платы в графе техническое обслуживание. А вопрос смены домофонной компании проблему открытой двери не решит. Домофонные компании могут (что и делают) предложить сами поставить дверь и ее обслуживать, но это уже за отдельную плату, сверх наших платежей. Поэтому это абсолютно 2 разные темы.
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 23.11.2012 09:12:02 Да, я ему тоже сказала, что домофон никогда не работал и не поэтому не может ломаться, но он начинает ерунду всякую говорить, так что надо все это менять и делать самим от УК не дождешься это нормальная ситуация, так во всех домах, двери и домофоны за свой счет, но я не считаю, что это огромные деньги и нужно это сделать.
Название: Re:Домофон Отправлено: Nemo от 23.11.2012 23:27:32 Флекс этого и ждет, что жители за свой счет все поменяют, а потом они уже начнут "обслуживать"!!! В таком случае конечно Флекс гнать надо. Я вот только с дверьми не понял. Зачем их менять то? Заставить УК надо привести дверь и прилагаемое в рабочее состояние. А то что жильцы за свой счет это меняют, это как раз ненормальная ситуация((( и дело даже не в деньгах, а в принципе. А то такими темпами жильцы и убираться в подъезде начнут и мусор сами вывозить и все остальное, а работники УК бамбук курить будут и получать от нас с Вами зарплату.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 26.11.2012 09:13:17 Да, я ему тоже сказала, что домофон никогда не работал и не поэтому не может ломаться, но он начинает ерунду всякую говорить, так что надо все это менять и делать самим от УК не дождешься это нормальная ситуация, так во всех домах, двери и домофоны за свой счет, но я не считаю, что это огромные деньги и нужно это сделать. Всё-таки домофон (3-ий подъезд) включили, я смотрю. И недели пинков не прошло. Только дверь на лестницу как стояла перекошенная, так и стоит. Из-за этого, даже если домофон работает, она не будет закрываться. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 26.11.2012 09:13:46 Дверь они приведут в рабочее состояние, но они ужасны и поломаны, поэтому, как мне кажется, лучше их поменять сразу, а по поводу замены домофона, естественно это подразумевает расторжение договора с Флексом и передачу на обслуживание другой организации, которая будет установливать, а в последствии и обслуживать домофон.
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 26.11.2012 09:14:40 Домофон да, был включен в пятницу, надо им на счет двери сказать, пусть хотя бы закроют ее, пока мы думаем, что делать
Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 26.11.2012 09:15:49 Голосование здесь это хорошо, но все же здесь слишком мало народу, так что придется наверное подписи собирать все же.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 26.11.2012 10:16:50 Голосование здесь это хорошо, но все же здесь слишком мало народу, так что придется наверное подписи собирать все же. А уже определено, за кого будем подписи собирать? Голосование на то и нужно, чтобы хотя бы с организацией определиться, а уж при подписи большинству неголосовавших, я думаю, всё равно будет за кого. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 26.11.2012 10:44:21 Ну как определишь, если здесь максимум человек 10 с трех домов сидит
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 26.11.2012 11:13:38 Ну как определишь, если здесь максимум человек 10 с трех домов сидит Хотя бы по 10 человекам. Как можно написать заявление на переход в другую компанию, если не написать в нём главного - самой компании? Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 26.11.2012 11:47:25 ну я думаю собраться обсудить и решить
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 26.11.2012 12:54:15 ну я думаю собраться обсудить и решить Собраться всем - нереально. У всех свои планы, свои дела. Для большинства домофон - дело десятое. Ну соберём те же человек 10 и что? Придём к тем же выводам, что и в форуме? Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 26.11.2012 13:34:30 Ну не знаю, почему-то мы собирали свой подьезд и почти все пришли, сейчас народу побольше заселится и будет нормально. все равно вечерами большенство дома сидят. Ну дажеесли так, решим мы в десятиром на форуме и это ничего не даст, одни слова.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 26.11.2012 15:29:55 Ну не знаю, почему-то мы собирали свой подьезд и почти все пришли, сейчас народу побольше заселится и будет нормально. все равно вечерами большенство дома сидят. Ну дажеесли так, решим мы в десятиром на форуме и это ничего не даст, одни слова. А когда это подъезд собирали? А я даже и не в курсе был. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 26.11.2012 16:54:59 Да я не про Ялагина, я про свой дом на Северном
Название: Re:Домофон Отправлено: DOKTOR от 26.11.2012 17:37:32 мы тоже в теме
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 27.11.2012 17:36:40 Да я не про Ялагина, я про свой дом на Северном Здесь всё по другому. Народу живущего в подъезде пока мало, большинство приходящие временами, либо вообще не появляются. Поэтому собрать будет трудно. Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 27.11.2012 18:07:14 Просьба тем, кто указывает "Другая..." в голосовании, писать в форуме, какая именно, чтобы я мог включить в голосование.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 18.03.2013 20:23:13 Сегодня общался с Флекс-ом и с ЖСС по поводу подключения домофонной трубки.
Расклад такой: - Флекс не хочет ничего делать (а он, собственно говоря, кроме установки домофона пока ничего и не делал) без заключения договора, приём заявок на обслуживание с сегодняшнего дня у них приостановлен; - ЖСС предлагает устроить опрос жильцов на тему выбора домофонной компании, пока выбор состоит из одной компании. Для запуска данного процесса необходимо, чтоб в голосовании участвовало не менее 50% жильцов. Для нашего (13А) дома - это достаточно проблематично, т.к. заселение где-то порядка 25-30%. Предлагается создать инициативные группы по подъездам и провести по установленной ЖСС форме голосование по домофонной компании. Предварительный список домофонных компаний можно раскрутить в голосовании данной темы на форуме. Как вариант можно заключить договоры с разными компаниями на обслуживание разных подъездов. В сравнении определится победитель. Название: Re:Домофон Отправлено: Sniper от 18.03.2013 20:35:49 Я за любую домофонную компанию, при условии что это будет не ФЛЕКС
Название: Re:Домофон Отправлено: Sniper от 18.03.2013 20:38:11 Если проводить опрос, то можно включить туда вопрос о консьержках и других интернет провайдерах
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 18.03.2013 20:43:16 Я за любую домофонную компанию, при условии что это будет не ФЛЕКС Как домофонная компания они, я согласен, совсем никакие. На данный момент у УК предпочтение на них, так как те устанавливали оборудование и их посмертно сосватала Ойкумена. Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 18.03.2013 20:44:34 Если проводить опрос, то можно включить туда вопрос о консьержках и других интернет провайдерах Я бы не хотел смешивать эти вопросы в одной куче. Если сможем принять согласованное решение по домофонной компании, а это один из самых простых общих вопросов, то по остальным вопросам всё решаться будет гораздо проще. Название: Re:Домофон Отправлено: Jane от 19.03.2013 18:23:53 Я считаю вопрос проще решать в масштабе подьезда, а не дома, так как весь дом вряд ли собереться и предпочтения у всех разные, считаю нужно собраться подьездом и обсудить кто что хочет.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 19.03.2013 18:28:44 Я считаю вопрос проще решать в масштабе подьезда, а не дома, так как весь дом вряд ли собереться и предпочтения у всех разные, считаю нужно собраться подьездом и обсудить кто что хочет. Я постараюсь растрясти УК-шников на анкету и, если добуду, попробую завтра обойти подъезд. Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 19.03.2013 18:38:55 13 дом 7 подъезд проводил в это воскресенье собрание, было от силы из 102 квартир всего максимум 20 квартир. Не понятно безразличие жильцов.Хотите чтобы Ваши дети,жены боялись заходить в свой подъезд?Господа, так мы вопросы не решим никогда.Флекс дал четко понять, что за домофон они больше не отвечают т.к. договор на обслуживание с ними никто не подписывал,дверь постоянно сломана и открыта. Насколько я понимаю, за дверь в данном раскладе Флекс не отвечает. За неё отвечает УК, она же их корявыми и делает, когда получает заявку на их ремонт. За домофон Флекс не отвечает, потому что с ним не заключен договор. С одной стороны - верно. С какой стати им задарма обслуживать. С другой стороны, на хрена было хвататься за домофоны, если потом этим делом не заниматься. Видимо, просто динамят время до массового заселения, чтобы сэкономить на тратах. Название: Re:Домофон Отправлено: fill48 от 19.03.2013 18:51:41 По поводу Флекса согласен.Вся политика ЖКХ и у УК в часности сводится к одному-Брать с жильцов деньги и взамен ничего не делать.
Я вот не понимаю переваривания дверей которые только ее изуродовали а работать лучше она не стала. Здесь проблема даже не в домофоне а в самой двери.Если бы дверь была потяжелее да попрочнее, то была бы всегда закрыта, а так эта консервная банка а не дверь.Она даже доводчиком не доводится т.к. легкая и хлюпкая, да еще и посажена на анкера которые болтаются . Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 19.03.2013 19:01:16 По поводу Флекса согласен.Вся политика ЖКХ и у УК в часности сводится к одному-Брать с жильцов деньги и взамен ничего не делать. Я вот не понимаю переваривания дверей которые только ее изуродовали а работать лучше она не стала. Здесь проблема даже не в домофоне а в самой двери.Если бы дверь была потяжелее да попрочнее, то была бы всегда закрыта, а так эта консервная банка а не дверь.Она даже доводчиком не доводится т.к. легкая и хлюпкая, да еще и посажена на анкера которые болтаются . Везде бывают крайности. У нас, например, на северном повесили такую тяжёлую дверь, что она петли вечно стачивает. Теперь с этим лишняя морока. Название: Re:Домофон Отправлено: fill48 от 19.03.2013 19:04:50 По поводу Флекса согласен.Вся политика ЖКХ и у УК в часности сводится к одному-Брать с жильцов деньги и взамен ничего не делать. Я вот не понимаю переваривания дверей которые только ее изуродовали а работать лучше она не стала. Здесь проблема даже не в домофоне а в самой двери.Если бы дверь была потяжелее да попрочнее, то была бы всегда закрыта, а так эта консервная банка а не дверь.Она даже доводчиком не доводится т.к. легкая и хлюпкая, да еще и посажена на анкера которые болтаются . Везде бывают крайности. У нас, например, на северном повесили такую тяжёлую дверь, что она петли вечно стачивает. Теперь с этим лишняя морока. Перестраховался.))))))) Название: Re:Домофон Отправлено: alh от 27.05.2013 10:52:09 Я так понял, нашему 13а дому, двери не собираются менять... УК говорит, что будет только замена домофонов, а двери в порядке.
Название: Re:Домофон Отправлено: 13A_3_4 от 27.05.2013 11:02:56 Двери пока укрепили, где нужно.
Заменять вроде впоследствии собираются. Домфорт-овцы "надорвались", заменяя двери 13-ому дому, поэтому пока нас отложили. |