Ялагинское Поле

 ;)

Все, что касается нашей УК, подробно разбиралось здесь. (http://forum.yalagina.ru/index.php/topic,7.0.html) Там же и примерные результаты голосования.

Только не ТСЖ !

Взято с сайта УК.

Поздравляем Вас с преобретением квартиры в новостройке!
Отнеситесь к общему имуществу бережно.
Пуск лифтов в Вашем доме ожидаетеся до 30 июня 2012 года. Это обусловлено необходимостью получения всех техничских допусков от "Ростехнадзора".
До пуска лифтов в работу из стоимости  услуг по содержанию и текущему ремонту будет исключена плата за лифт, также как и плата за обслуживание мусоропровода.
Не забывайте сдавать показания индивидуальных приборов учета воды до 19 числа каждого месяца. Стоимость коммунальных услуг размещена в разделе "Отчетность" "Стоимость  коммунальных услуг".
Тем самым, с помощью нехитрой арифметики Вы сможете расчитать на сколько Вам хватит авансового платежа (если таковой был внесен). Платежный документ ввиду того что дом сдается с 21 мая будет направлен после 20 июня в почтовые ящики . Так же Вы можете отслеживать состояние своего лицевого счета с помощью сервиса "Личный кабинет".
Напоминаем, что вывоз СТРОИТЕЛЬНОГО мусора не входит в стоимость услуг по содержанию общего имущества МКД и вывозится за свой счет. Вы можете организовать вывоз строительного мусора самостоятельно либо за отдельную плату заказать такую услуги в нашей Управляющей организации.

Почитала на сайте УК информацию и возник вопрос (может конечно не сюда пишу) - после оформления права собственности я хочу прописаться в свою квартиру, увеличиться ли оплата за ЖКХ? ведь вода и электричество по счетчикам, что еще увеличиться от количества прописанных?

я спрашивала - сказали, что нет. вода и свет по счетчикам. только просили ежемесячно подавать показания в обязательном порядке. телефончик дали.

спасибо)

Сегодня звонила в УК сказать показания счетчиков. Обрадовали новостью о том, что мы будем оплачивать общедомовое потребление электроэнергии, т.е. в подъезде и на балконах свет. Я удивлена. Насколько это законно? Описано ли как-то это в договоре? иду читать договор и рыться в просторах интернета....
Мало того, что тарифы завышены, они еще и все-все спихнули на жильцов.

*Ресурсопотребление потребление мест общего пользования (в т.ч. лифтов, насосного оборудования, освещения и т. д.) относится к разряду коммунальных услуг. Согласно Постановления Правительства РФ ? 354 от 06.05.2011 г.  определяется  исходя из показаний общедомовых приборов учета за вычетом индивидуального потребления.  Плата распределяется  пропорционально общей полезной площади помещения.      
не платить мы не имеем права. Расстроилась, т.к. не знаю как у вас, а в нашем подъезде свет горит постоянно, даже когда в этом нет необходимости.

К концу года они еще будут сверять показания общедомового счетчика на отопление и делать перерасчет, как мне кажется он будет ни в нашу пользу!

а еще очень смешно - прописать в квартире можно сколько угодно человек, а платить за электроэнергию в подъезде и лифта будет от кол-ва кв.м. Получается в однушке, где прописаны 3 чел и двушка, где прописан 1 чел, так вот пользуются лифтом чаще как раз первый вариан, а платить выше будет второй))) прикол)))

и счетчики у нас стоят дневные-ночные, а они считают по одному тарифу. Как так? Почему?

Вот тут посмотрел на нашем сайте УК про повышение тарифов. Так они повышаются аж 2 раза в год(с 1.07 и с 1.09). А это законно?
(http://i5.pixs.ru/thumbs/6/2/1/2012061916_6422046_5070621.jpg) (http://pixs.ru/showimage/2012061916_6422046_5070621.png)

Да, считают только дневной тариф ( Т01) Про ночной в УК отправили в Мосэнергосбыт, отдельно заключать договора :)

кошмар. Одни вопросы без ответов. А мы как-то будем объединяться, чтобы слинять от них? Бего-бегом к Юго-Западному, а там дальше видно будет, если найдем более лучший вариант (другая УК или ТСЖ)?

Пока всё зависит от НАС. Когда будет 75-80% собственников, тогда и можно линять. Быстрее надо оформлять квартиры в собственность.

у меня лично собственность через неделю готова будет. Хотя чего не скажешь про большинство...

а вы сами делаете или за денюшку? какие докуметны надо собрать?

а разве графа газоснабжение к нам относится?

А я её красным и не обводил. Таблица для всего города, а не конкретно к нашему дому.

Путин сказал, что повышение июль и сентябрь, все законно. Это не УК придумала.

А чего он про это до выборов ни разу не заикнулся.Выборы дороже,чем жизнь простых людей с их проблемами.

Он говорил!!!

Если бы он говорил ,то с выборами были проблемы.

ах, делаю все сама (точнее уже сделала, осталось только получить). Тут на форуме все подробно расписано куда и с какими документами идти, если хотите, в личку еще раз напишу. Сначала в БТИ, потом в рег. палату. Сдать документы - 15 минут, получить - 5 минут.

сегодня получила квитанцию на оплату - 19,34 руб за 1 кв/м за отопление и 32,45 за содержание и ремонт. Странно, что пока не включили за электроэнергию в подъезде - интересно сделают потом перерасчет?

а ещё видели мелким шрифтом, что нужно до 17 числа звонить и сообщать показания счетчиков, в противном случае начисление по нормам потребления

p.s. позвонил сказали не будут начислять, пока не прописаны

а я как поняла если вдруг не позвонить, то они берут именно по моей квартире средний показатель за месяц. Т.е. если у меня в этом месяце 0 за воду и за свет, а в следующем месяце я не позвоню, то они тоже 0 укажут. Ну тоже ничего страшного, если и начислят, потом ведь можно перерасчет в следующем месяце сделать.

а остаток на начало месяца кому то насчитали или только мне повезло? мне в бухгалтерию звонить и узнавать? + за счетчики насчитали (хотя мы их оплачивали когда акты подписывали)

Мы тоже заплатили при получении ключей только за счетчики. А в июне увидели пломбировку в квитанции опять. Оказалось, что они нашу оплату за счетчики пустили на коммунальные услуги за май. Позвоните в бухгалтерию, просто попросите принести вам квитанцию за май, тогда вам все станет ясно.

да, я тоже звонила по этому вопросу - все очень ясно и понятно объяснили, у меня на конец мая -443 руб (а я как раз 600 платила за счетчики), получается, что 157 руб кварплата за май. Вот поэтому в июне снова счетчики.

в квитанции на гос пошлину в 1000р  какой адрес плательщика указывать? (ТОТ что по паспорту или будущий по ялаг)? где оплачивать квитанцию без %-ов  ? 

вы о какой квитанции говорите?

Без % в Сбере. Адрес прописки на сегодняшний день

спасибо большое

Информация с сайта УК:
Уважаемые собственники!!!
С 12 по 19 июля 2012 г. будет проводиться контрольная проверка показаний приборов учета холодной и горячей воды по графику:... подробности тут - http://жсс-ук.рф/news/115.html

а ничего если люди в отпуске?

я позвонила туда, там мастер Елена сразу же предложила в любое время 14 июля с 8-16 часов (суббота) подойти по адресу Ялагина 13, 4 подъезд (лифтерная) с запиской, в которой указать показания счетчиков. Ну вот я сама напишу, с какими показаниями я принимала квартиру и попрошу кого-нибудь передать. Думаю это всем так можно, т.к. она даже не поинтересовалась из какой я квартиры (значит нигде никакую пометку себе не записала).

Я позвонил по телефону 496-578-02-81 ,сказал  свои показания счетчиков,мастер записал из какой квартиры.И все.Можно ни куда не ехать.

Да, так они и предложили.
Если не выходит подойти (а на фига бы оно сдалось), позвонить им до 18-го июля и сообщить показания.

Уважаемые собственники!!! Ул. Ялагина 13а

С 27 сентября по 01 октября 2012 г. будет проводиться контрольная проверка показаний приборов учета холодной и горячей воды.

Просим обеспечить доступ к приборам учета.
По вопросам составления Акта согласования и списания показаний в другое время обращаться к мастеру с пн по пт с 8:00 до 17:00 по

тел. 925-808-08-51, 496-578-01-01

Что за Акт согласования и с чем его едят? Кто-нибудь составлял? Или может узнавал в УК?

Я согласовывать с ними ничего не собираюсь,похоже согласовывать перепланировку в санузле хотят навязать, они даже не подметают, в выходные был такой срач в подъезде, видно сразу давненько не мыли и не мели полы!