Ялагинское Поле

Уважаемые соседи! Предлагаю обсудить тему консьержки.Например,у нас в 7 подъезде 102квартиры!Я думаю ни у кого не будет лишними 150 руб.в месяц чтобы в наших подъездах была чистота и порядок.Если примерно посчитать 150руб умножаем на 102 квартиры=15300руб.Данной суммы вполне хватит чтобы нанять пару бабулек на данную должность, сутки-двое-трое.Предлагаю данный вопрос обсудить с нашей УК и включить данную услугу в кварплату.Был у друзей в гостях,на входе бабушка переписывает кто куда и зачем идет!Никто чужой мимо не пройдет т.к. у них записаны все фамилии жильцов и они спрашивают в какую квартиру и фамилию к кому мы идем,если человек не знает ни номера квартиры ни фамилии жильцов это уже вызывает подозрение и дверь в подъезд таким людям не открывают!У них в доме на лестничных клетках нет общих железных тамбурных дверей. везде коврики и цветы!Что нам мешает сделать тоже самое?Тем более места под консьержку в подъездах предусмотрены!

Полностью поддерживаю данную идею, только думаю - 150 руб. будет мало. Да и в ближайший год очень трудно будет собрать всех жильцов подъезда, и окажется достаточное количество отказников. А, так идея хорошая...

Хорошая идея. Всецело за это :D

Ставка 100 рублей в месяц каждой бабушке

Мечтаю об этом, полностью поддерживаю. И 300р в месяц готова платить, лишь бы порядок был. Но у нас в первом подъезде гораздо меньше квартир(((((

Мечтать не вредно,где только найти таких бабушек,чтобы добросовестно выполняли свою работу,думаете они будут вступать в спор с наглыми,напористыми,а вечерами и ночами с подростками,так как в кино показывают у нас не будет,скажут мало платят,чтобы в драку лезть.У нее должна быть связь с каждой кв=рой,чтобы узнать,пускать-не пускать,дома хозяева или нет и тд,тут нужен охранник с дубинкой(шучу).

Я видел много примеров с консьержкой и не в кино, поверьте!И ни с кем в драку лезть не нужно!Есть мобильные телефоны жильцов! raiska всегда проще погубить идею чем ее воплотить в дело! Я думаю большинство одобрят эту идею. А иначе поверьте подъезд превратится в помойную яму за один год, если не раньше,судя по темпам которыми засоряется сейчас подъезд,хотя в нем еще никто не живет!

А зачем мобильные то? зачем огород городить... Есть вот такое вот оборудование (http://cyfral.ru/index.php?page=shop.browse&category_id=19&option=com_virtuemart&Itemid=43&vmcchk=1&Itemid=43) у того же цифрала.Вопрос больше стоимости установки этого..само то оборудование стоит относительно малоПричем в зависимости от необходимости можно чисто чтоб только консьерж вам звонил, а можно чтоб и Вы ему.

Согласен, можно и такое оборудование поставить, а мобильный никогда не помешает, не все же дома сидят ждут когда консьержка позвонит!

Идея супер! Я за! Только вот есть один большой минус в нашем доме: это двухсторонние подъезды. Как с этим быть? Потому как консьержка физически не увидит тех кто зайдет в подъезд со стороны ул Ялагина и пойдет по лесенке...  :-\

Закрыть вход на ключ! Всё что мы здесь обсуждаем надо довести до УК! Нехай они этим занимаются, я думаю им тоже это выгодно, меньше затрат на кап.ремонт и всё остальное!

Думаю мало, кто с Вами согласится. С Ялагина заходить удобнее, нежели весь дом обходить...

Если УК закроет входы то придется! Не так уж там много обходить! Ради порядка лишних 50 метров пройти можно!

А зачем закрывать? Через вторую дверь все равно только с ключом попасть можно ведь. Соответственно, заходят там только свои. Сами должны быть бдительнее, не пускать  чужих!

Судя по фотографии (http://forum.yalagina.ru/index.php/topic,7.msg3205.html#msg3205), некоторым на порядок на.....чхать.))) Они то и будут соплями исходить и доказывать, что им этот вход нужен как воздух... ;D

И такое тоже дело имеет место быть!

Вторую дверь на ключ закрывать нельзя  - она ведет с эвакуационной лестницы и должна быть открыта!

Я имел ввиду дверь с домофоном заднюю а не дверь в тамбуре на лестничную клетку и к лифту!!!!

я не говорю,что я против этого,я заострила ваше внимание  на персоне кого будем нанимать на работу.А насчет второй двери,так там будут ходить только свои жители подъезда,а беречь имущество мы собираемся от чужих,так что пусть мы будем ходить где хотим,главное чтобы никто с вами не просочился в этот момент,а главный фронт будет где внутри двора дверь,там и пульт домофона стоит.И если это делать через УК,то они сами найдут человека,свою блатную бабушку,устроят офиц.по труд.код.и фиг ее уволишь,если нам не понравится ее отношение к своим обяз.,тк нет в ТРКОД такого понятия-не нравится,и зарплата у нее будет не та что мы соберем(будут вычитать)а что захочет датьУК,остальное им,как посредн.

консьержку все же надо, нашу дверь в подъезд уже угадили. Пытались открыть силой, нам потом предъявят или УК будет платить?

Предсталяете сколько соблазна появится у группы подростков проскользнуть мимо вредной консьержки через неконтролируемый ею вход? Разве мы все желаем того, чтобы в нашем подъезде образовался притон наркоманов? Все жильцы должны иметь понимание как пользоваться звакопутями (ключик у консьержа), но это не означает, что мы каждый день должны давать возможность просачиваться в подъезд тем, кого мы там не желаем видеть. Если уж не саму дверь с улицы закрыть, так хотя бы дверь на лестницу. Лифтовой холл находится в зоне наблюдения консьержа.

Мы не сможем закрыть дверь на лестницу, так как это аварийный выход.

Сонина Мама, мы не о батареях тут. Я думаю, когда все заселятся, каждый подъезд соберется и решит нанимать или нет.

Во всех домах возможно, в у нас нет? Даже в офисных центрах, где пожарники как у себя дома, аварийные выходы ЗАКРЫТЫ на ключ. Есть ответственный и есть порядок. Кстати, только в закрытом виде эвакуационные пути не будут завалены всяческим хламом.

Александр, я двумя руками и ногами за.
Мы сегодня были в 17-ом доме, у них уже месяц точно там консьержка сидит. Причем в квиточках на оплату квартиры отдельного пункта нет, ее з/п входит в содержание и ремонт. (если я все правильно поняла).
Идея с консьержкой отличная, только вот подъездов у нас очень много, соответственно и жителей. И как обычно найдутся те, кто будет против. Лучше бы таких не было  ;)

Это не консьержка, а лифтерша. К сожалению, на голосовании ЗА проголосовало меньше половины владельцев. Надеюсь это из за того, что много квартир на перепродажу ушло и в будущем реальные жильцы проголосуют ЗА.

Вы имеете в виду 13А? если да, то каким образом проходило голосование?

Нет, про семнадцатый дом.

Соседи что с консьержкой делать будем?Предлагаю голосовать!Администратор можно устроить голосование в данной теме как с управляющей компанией?Можно по подъездам!

я ЗА консьержку.

ЗА консьержку, обеими руками!
И еще за систему видеонаблюдения.

Данный вопрос как мне кажется должна решать УК чтобы не нести расходы на ремонт и замену украденного! Если конечно они не просто будут собирать с нас деньги как это делается везде.

 моя мама проживает в первом  и не против консьержкой поработать куда обратится? Думаю это будет большим плюсом ведь своих соседей она знать будет в лицо.

13 дом 7 подъезд проводил в это воскресенье собрание, по вопросу консьержки и домофона, из 102 квартир было от силы  максимум 20 квартир. Не понятно безразличие жильцов.Хотите чтобы Ваши дети,жены боялись заходить в свой подъезд?Господа, так мы вопросы не решим никогда.Флекс дал четко понять, что за домофон они больше не отвечают т.к. договор на обслуживание с ними никто не подписывал,дверь постоянно сломана и открыта.Получается что в подъезд может зайти каждый бомж, наркоман итд.

Я не профессионал в этом деле и никогда не жила в доме где есть консьержка. Но мне видится это так: Поставить со двора домофон с прямой связью к консьержке, а у нее домофон в квартиры (таким образом видео домофоны в квартирах нам не нужны и ежемесячная плата за них тоже). Приходит человек в гости, звонит ей, а она нам и если мы ждем, то пускает. Таким образом никто лишний не пройдет, и ей выгонять не придется. Мы всегда зайдем по своей кнопке и со двора и с улицы. А если кто-то захочет зайти с нами, это уже в наших интересах не пускать.
Вот еще есть вопросы по устройству комнаты для консьержки?! Это тоже придется первично делать нам.
И их как минимум должно быть двое (а то и трое), т к они работают каждый день и в ночь тоже!
Обязательно надо поставить видео камеры на входы внутри и желательно снаружи.

был вчера в 7ом подъезде , крепление одного доводчика вырвано с двери, второй доводчик тоже сломан, не подъезд а проходной двор.Судя по мусору, в подъезед уже давно никто не убирается. За что платим?

Это в теории так все хорошо, но на практике бред, если конечно в подъезде не 20 квартир. Как вы себе представляете ситуацию: пришел человек к Вам в гости, консъержка полдня не может до вас дозвониться, не слышите, абонент не абонент, да просто заняты, а если у подъезда уже 2-3 человека??? Если трубки нет, то самому вниз бежать дверь открывать? Если консъерж нужен так и придется всё самим организовывать, никто за нас с вами ничего делать не будет, за всё надо платить.

Я видела это в работе в доме 16-ти этажном, на каждом этаже по 5 квартир. Правда при этом, в том доме подземный гараж и закрытая территория двора. А консьержка там просто зверь.

Видеть и слышать от кого либо это одно, а жить с такой системой совершенно другое))) я несколько лет прожил в Москве в 22 этажной секции, где по 4 квартиры на этаже. У нас было так: консъержка приезжая с Украины, ей организовали при входе в подъезд комнату (там она и жила) где у нее был телек, городской телефон, безлимитный мобильник для связи со всеми жильцами, она записывали всех кто входил в подъезд, плюс 2 камеры в подъезде висело. Так все время была проблема, когда ко мне приходили гости, они минут по 10-15 не могли не то что ко мне пройти, в подъезд было невозможно войти. Я уже молчу про доставку чего либо, т.е. людей которые мне не знакомы, т.к. консьержка имела свойства иногда принимать пищу, почитать книжку, перекурить и т.д. и т.п.)))  А то, что вы пишите про экономию на домофоне, так здесь колхоз дело добровольное, кто не хочет платить ЛИШНИЕ 100 рублей за видеодомофон, это уже их проблема, пусть не ставят. 

Я конечно понимаю, что легче всем сказать о том, что все ерунда, ничего не получится, и дверь в сторону улицы перекрыть или не перекрыть, и консьержка нам не нужна и т д тому подобное!!! Предложите свой вариант, рассмотрим его. Вам на б-ре победы замечательно это обсуждать, а у нас в подъезде наркотой торгуют и колятся на лестнице. Поэтому нужно что-то более жесткое...

Самое жёсткое - начинить весь этаж наркоманки и окрестности видеокамерами и вывести на запись.

Я лично согласна на это, но вот что делать со всеми соседями, одну часть которых не волнует ничего, вторую часть которая холит надежду на домофон и замену дверей, и третью которые за видео и консьержку?!

Это какую часть не волнует???

На обсуждались у нас уже. Приняли решение пару камер поставить, консъерж, видите ли дорого выходит. А это я считаю как мертвому припарка. Если делать что то, так по человечески, а не так, вроде что то сделали. А в Вашем случае, я думаю, что дверь с улицы необходимо ЗАВАРИВАТЬ и никак иначе и сажать консъержа у двери, чтобы кто входил видели его вживую, а не где то там. Нужны кардинальные меры, а так это все словоблудие. Но тут найдется куча противников, т.к. лень пройти лишние 100 метров, а вдруг пожар и т.д. и т.п. Нужно просто определиться, что важнее-порядок и безопасность в подъезде или удобство войти в подъезд с двух сторон, ну либо финансовый вопрос. Но это самое сложное, как я считаю, что собственно и видел на партсобрании нашего дома))) И с соседями вы ничего не поделаете, соседствовать с ними придется. Про наркоту- конечно мало приятного, но тут зависит ВСЕ только от жильцов, пару раз решительного пня под зад, чтоб не пинались и все. Ну если её и посадят, так лет на 5 мах и через 2 года она по УДО выйдет и все начнется сначала. А если дети малолетние у нее, так вообще лет 20 условно и так всю жизнь, пока не крякнет под лестницей от передоза.

Дверь заваривать не нужно, там можно врезать замок, а ключ отдать консьержке. При пожаре можно всегда дверь отпереть, да и мало ли машину разгрузить со стороны улицы нужно будет...

Ну либо так)))

Был приятно удивлен обнаружив в пятницу новые входные двери, да еще и с двойным магнитом, да с хорошо настроенными доводчиками.
Неожиданно и очень приятно!!! Ждем доп. суммы к оплате в платежках!!! )))))))))

Ничего удивительного, новая домофонная компания выполняет свои обещания)))))

двери кстати хорошие стоят, антивандальные, простенькие и крепкие! то что нужно!

а доводчики как-то укреплены(защищены)? а то двери то ладно, ломают доводчик и весь смысл в двери пропадает :)

Руки надо ломать тем, кто ломает доводчики.

к сожалению новые двери уже обклеивают обьявлениями