Доплата за квартиру

[fill48]

Друзья!!! Платим получаем ключи и обмываем!

[Inna]

И товарища от БТИ. Все таки как мерили? и насколько это законно почему замер с балконом и лоджией. Я в жил. кодексе точно ничего не нашел про 0.3 и 0.5 ) Каким документом руководствовались в БТИ выполняя замеры?
У кого нить есть договор ДДУ ойкумены и техинвеста? у меня есть в ПДФ отсканеный, но в самом интересном месте пропущено пару строк)

Нашла у себя отсканированное приложение ?1,где четко прописано по поводу лоджий и балконов. В принципе и в БТИ сказали, что когда  подписывали дог-р и оплачивали по нему, должны были видеть за что платим....Вопрос уже в другом, кто об этом знал раньше (до покупки), что по закону площади балкнов не входят в общую площадь.

[alh]

Ещё конкретно ничего непонятно, а народ уже судиться хочет
Учтите мы ведь платили за квартиру уже с коэфицентами. В любом случае нужно дождатся ответа от БТИ.

[fill48]

Какого ответа БТИ? Кому будут отвечать? Уже всё понятно что в договоре прописано и надо платить, есть судебная практика которая показывает что застроищик действует согласно договору и соответственно прав.

[Darya]

Ещё конкретно ничего непонятно, а народ уже судиться хочет
Учтите мы ведь платили за квартиру уже с коэфицентами. В любом случае нужно дождатся ответа от БТИ.

так какая разница, что платили уже с коэффициентами...по сути, все платили за определенный метраж (а как он был рассчитан, неважно в данном контексте), теперь метраж больше, платим разницу

[Darya]

Какого ответа БТИ? Кому будут отвечать? Уже всё понятно что в договоре прописано и надо платить, есть судебная практика которая показывает что застроищик действует согласно договору и соответственно прав.

в общем, всё..кто-то платит, кто-то, если хочет, перемеряет..застройщик прав - всё в рамках ДДУ..ждем писем, платим и радуемся своим квадратным метрам

[alh]

Какого ответа БТИ? Кому будут отвечать? Уже всё понятно что в договоре прописано и надо платить, есть судебная практика которая показывает что застроищик действует согласно договору и соответственно прав.

Может не так выразился, но согласно чему платить? Просто выпишут бумажку и пошлют в сбербанк?

[fill48]

Конечно же не просто на словах! Наверняка в Ойкумене есть все данные и документы из БТИ. Вот при получении уведомлений на доплату и узнаем. А при оформлении в собственность квартиры всё равно нужно брать документы из БТИ для регистрационной палаты, вот там и будет указана и площадь квартиры с учетом лоджий, балконов, без них итд.

[Darya]

Конечно же не просто на словах! Наверняка в Ойкумене есть все данные и документы из БТИ. Вот при получении уведомлений на доплату и узнаем. А при оформлении в собственность квартиры всё равно нужно брать документы из БТИ для регистрационной палаты, вот там и будет указана и площадь квартиры с учетом лоджий, балконов, без них итд.

В БТИ есть план дома с указанием площадей для каждой квартиры, при получении уведомления об оплате можно пойти в БТИ и лично убедиться в правильности площади (а, может, к тому времени и помимо плана в БТИ будут другие документы, т.к. дом для БТИ сейчас в процессе сдачи и не на учёте)..думаю, и у Ойкумены на руках есть какая-то официальная бумажка от БТИ, можно посмотреть и у них..

[Милка]

Сто пудов в Ойкумене не дураки, чтобы вписывать нам другую площадь, отличающуюся от данных БТИ. Главный вопрос правильно ли обмеряло БТИ площадь вашей квартиры?

[fill48]

Граждане думаю данный вопрос подходит к своему лочическому завершению и его можно закрыть.
Во-первых в договоре всё черным по белому прописано и про доплату и про площадь с лоджиями и балконами. Во-вторых это нормальная практика с доплатой и Ойкумена не первый дом строит и сдает и в третьих уже начинаете выдумывать
про неправильность замеров БТИ, что вас хотят обмануть. Ясно одно что платить придется. Лично я здесь пока никаких
разводов не вижу. Всё идет четко согласно договору, сроки, оплата итд.

[Andrey_Vish]

согласен... но платить так не хочется...

[Alex]

По закону балконы и лоджии в общую площадь не входят и никаких понижаюших коффициентов уже не существует с 2005 года, значит при получении свидетельства о собственности квадратных метров будет меньше, то есть без балконов и лоджий, так сказала регистрационная палата, значит мы доплачиваем за воздух и можем потом ВЗЫСКАТЬ с компании ОЙКУМЕНА за переплаченные квадратные метры. Такой судебной практики очень много и выигрывает эти дела СОБСТВЕННИК

[Andrey_Vish]

Alex Вы договор читали когда подписывали?

[Alex]

Да