Доплата за квартиру

[Max]

Вот интересно, а когда года через 3-4 надумаю продавать квартиру, метраж будет учитываться тот что намеряли БТИ с Ойкуменой сейчас? Или будет перемерян и уже с учетом отштукатуренных стен?

будут перемерять..и площадь получится минус то,что они навертели сейчас и минус штукатурка

И что тогда делать? Обращаться в Ойкумену с требованием вернуть награбленное?
Ну не через 4 года конечно, а например после получения собственности. По-хорошему там должен быть новый обмер БТИ, и по закону до оформления собственности нельзя стены штукатурить и делать что-то.

[алексей]

информация по доплате! Жилищный кодекс РФ от 29.12.2007 г. глава 2 ст. 15 п.5 и читайте внимательно договор!!!!!!!! Соседи по дому!

[fill48]

Статья 15. Объекты жилищных прав
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
И что здесь? Это и так все знают! Только Ойкемена на уступки не идет!Решать только через суд!

[Darya]

Статья 15. Объекты жилищных прав
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
И что здесь? Это и так все знают! Только Ойкемена на уступки не идет!Решать только через суд!

Народ!!!!В договоре речь НЕ ОБ ОБЩЕЙ площади, а об общей ПРОЕКТНОЙ..два разных понятия!!!

[fill48]

Ребята нам же ясно дали понять! Не хотите доплачивать, давайте мы вам вернем деньги?
Что тут еще не понятного! В суд! По другому никак! Есть практика судебная ни в нашу пользу!
Я тоже не хочу платить, а что делать? Варианты есть?

[алексей]

Был сегодня в БТИ там дали распечатку на квартиру! По ПИБу от техинвеста у нас (79.08кв.м) по БТИ (81кв.м)! Такие проблемы с метражом были и в 5 доме,такой же проэкт! Они тоже не ожидали.но заплатили! 

[Darya]

Был сегодня в БТИ там дали распечатку на квартиру! По ПИБу от техинвеста у нас (79.08кв.м) по БТИ (81кв.м)! Такие проблемы с метражом были и в 5 доме,такой же проэкт! Как они там разбирались?

а что такое ПИБ? на техосмотре нам тоже сказали 79,09..а потом выяснилоась от БТИ - 82,3

[Riki]

а что такое ПИБ?

Питерская контора, филиал Московского БТИ.   Кстати требуйте результаты обмеров ПИБ(Проектно-инвентаризационных бюро), а не БТИ которые Вам подсовывает Ойкумена

[алексей]

В договоре и так написано,что по ПИБ (79.08)

[алексей]

У них по проэкту ПИБ должно быть 79.08,а БТИ после строительства осуществляет замер на отклонение от заявленых размеров и выдает размер по факту построенного!

[Max]

Был в Ойкумене, приписали площадь 1,01 м. Я прям олигарх за 1,5 штуки 1 см жилья покупать  

[Darya]

Был в Ойкумене, приписали площадь 1,01 см. Я прям олигарх за 1,5 штуки 1 см жилья покупать 

офигеть!!!БТИ ваще обнаглело..там, небось, и метра-то нет..написали бы для приличия 1 м тем более,если они кичаться, что по закону целых 2% расхождения могут быть..вот и пусть сделают погрешность не в свои карманы, а в нашу сторону в смысле приписали 1,01 м? (или все-таки см? ) если метр, то за 1 кв см Вы должны не 1,5 штуки..а 0,01х39000=390 руб 

[Max]

Был в Ойкумене, приписали площадь 1,01 см. Я прям олигарх за 1,5 штуки 1 см жилья покупать  

офигеть!!!БТИ ваще обнаглело..там, небось, и метра-то нет..написали бы для приличия 1 м тем более,если они кичаться, что по закону целых 2% расхождения могут быть..вот и пусть сделают погрешность не в свои карманы, а в нашу сторону в смысле приписали 1,01 м? (или все-таки см? ) если метр, то за 1 кв см Вы должны не 1,5 штуки..а 0,01х39000=390 руб  

Опечатка, да) на 1,01 м больше!
У меня двушка по 43'000 за квадрат. По договору доплаты только если площадь окажется больше чем на 1 м. И вот "внезапно" она больше на 1,01 м! Имел ввиду что этот лишний 1 см обходится мне в $1500

[kapka]

и что вы намерены делать? платить? так обидно же!

[Max]

Ну насколько я понял, почитав этот форум, мы сейчас не можем заказывать перемер БТИ чтобы при нас они показали что все честно. И судиться с Ойкуменой мы также видимо не можем, потому что этими метрами мы не владеем. Вот оформим право собственности, там надо будет сделать перемер, и если подтвердится факт обмана нас всех, то вот тогда уже решать как стребовать с застройщика излишне уплаченные суммы. Может в индивидуальном порядке, а лучше как-то коллективно, претензии все-таки почти у всех.