а про неустойку по договору имеют право на 2 месяца задержки, почитайте внимательнее. Вообще в 13-х домах было не ахти,а здесь вообще беда, двери в квартиры, подьезды просто ужас(
Никакого права на 2 месяца задержки они не имеют.
Договор не может вступать в противоречие с законодательством, в данном случае с Частью 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Хотя в случае Ойкумены сложнее, т.к. она перестала продавать по ДДУ, а торгует теперь через всякие прокладки.
Сейчас многие конторы стали работать через агентские договора. Например, те же самые производители кухонной мебели.
Заключить договор напрямую с производством в случае раскрученной компании не получится, только через агентскую прокладку, у которой ответственность не может превышать её агентское вознаграждение, а оно может быть тыс. 5-10 тыр при стоимости кухни 300-500 тыр. Соответственно, никакой компенсации при браке или просрочке вы толком не получите, максимум эти 5-10 тыр с использованием судебного гемора.
