Страниц: [1] 2
  Печать  
Автор Тема: Перепланировка 2х комнатной квартиры  (Прочитано 12764 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Andrey_Vish
Full Member
***

Karma: 2
Сообщений: 106



Просмотр профиля
« : 17.01.2012 16:27:19 »

Нашел на одном известном сайте перепланировки квартир очень похожие на нашу...
Многие проекты были реализованы, прошу не обращать внимание на расположение балкона и вход на него из центральной комнаты это не главное...
может кому пригодится...




Записан
fill48
Hero Member
*****

Karma: 16
Сообщений: 725



Просмотр профиля
« Ответ #1 : 17.01.2012 17:14:57 »

А можно ссылку на этот сайт? Заранее спасибо!!!!
Записан
Andrey_Vish
Full Member
***

Karma: 2
Сообщений: 106



Просмотр профиля
« Ответ #2 : 17.01.2012 17:41:50 »

http://www.ivd.ru/
Записан
fill48
Hero Member
*****

Karma: 16
Сообщений: 725



Просмотр профиля
« Ответ #3 : 17.01.2012 19:14:35 »

Насколько я знаю все перепланировки необходимо согласовывать!!!!
Записан
добрый житель
Jr. Member
**

Karma: 38
Сообщений: 57



Просмотр профиля
« Ответ #4 : 18.01.2012 11:36:31 »

закон постоянно меняют, добавляют... лучше ознакоммться или подъехать к бти, там подскажут
Записан

89153222232
Andrey
Newbie
*

Karma: 3
Сообщений: 17


Просмотр профиля WWW
« Ответ #5 : 23.01.2012 14:26:01 »

Есть несколько "нельзя", которые не изменят. Нельзя:
1) Уменьшать общую (совокупную) жилую площадь комнат.
2) Нельзя располагать помещения с мокрыми процессами (кухня, санузлы) над жилыми комнатами.
3) Сносить или изменять без предварительного согласования с расчетом и усилением несущих элементов (все бетонное).
4) Сносить или изменять вентиляционные короба.
Это самое важное и незыблемое, остальное может меняться...
Записан
fill48
Hero Member
*****

Karma: 16
Сообщений: 725



Просмотр профиля
« Ответ #6 : 23.01.2012 15:21:41 »

УРА!!!! А объединять ванную с туалетом можно?Непонимающий Увеличивать за счет коридора? Или тоже согласовывать необходимо?
Записан
Gadzi
Newbie
*

Karma: 0
Сообщений: 8


Просмотр профиля
« Ответ #7 : 23.01.2012 16:01:23 »

Вот-вот... увеличить ванную за счет коридора можно? Кто точно знает? А то они какие то очень мелкие  В замешательстве
Записан
Andrey_Vish
Full Member
***

Karma: 2
Сообщений: 106



Просмотр профиля
« Ответ #8 : 23.01.2012 16:12:44 »

Увеличить можно, но согласовывать все равно придется... и не забывайте, что даже если вы просто их объедините - Вам обязательно нужно будет сделать повторную гидроизоляцию пола, так как под стеной ее нет...
Записан
Дмитрий З.
Full Member
***

Karma: 1
Сообщений: 193



Просмотр профиля
« Ответ #9 : 23.01.2012 16:34:48 »

я вот тоже над ванной с туалетом уже голову сломал, хотел сначала стену передвинуть впритык к стояку, сделать туалет поуже на 20 см, но чтобы ванна умещалась поперек у стены , справа раковина, слева машинка и проем дверной передвинуть немного, потом думал за счет коридора удлинить, но длинная и такая же узкая ванная че то не впечатляет, осталось одно наверно окончательное решение поставить шкаф в притык к ванной и в него встроить машинку, а санузел пусть такой же останется... совмещать не хочу в принципе
Записан
fill48
Hero Member
*****

Karma: 16
Сообщений: 725



Просмотр профиля
« Ответ #10 : 23.01.2012 16:45:36 »

Вот как вариант!
1) http://images.yandex.ru/yandsearch?noreask=1&lr=213&ed=1&text=%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%20%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8B&p=238&img_url=s60.radikal.ru%2Fi168%2F1107%2Fde%2F1cda7c0834a8.jpg&rpt=simage
2) http://images.yandex.ru/yandsearch?noreask=1&lr=213&ed=1&text=%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%20%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8B&p=38&img_url=www.lana-centre.ru%2Fimg%2Fvanna%2Fvanna_01b.jpg&rpt=simage
Записан
Andrey
Newbie
*

Karma: 3
Сообщений: 17


Просмотр профиля WWW
« Ответ #11 : 23.01.2012 22:47:14 »

Согласен с Andrey_Vish. Увеличивать ванную или туалет за счет коридора можно, за счет жилой комнаты - нельзя.
Записан
katsom
Newbie
*

Karma: 4
Сообщений: 10


Просмотр профиля
« Ответ #12 : 23.01.2012 22:50:00 »

А если я хочу отгородить стену и сделать в одной из комнат гардеробную, то это тоже перепланировка требующая согласования???
Записан
Andrey
Newbie
*

Karma: 3
Сообщений: 17


Просмотр профиля WWW
« Ответ #13 : 24.01.2012 00:45:59 »

По букве закона - да. Любая перегородка с дверью от пола до потолка, разделяющая комнату, подлежит согласованию. Помещение, имеющее жилое назначение, должно обладать рядом признаков. Одним из этих признаков является наличие естественного освещения, т.е. окна. Отгороженную часть комнаты под гардеробную жилой уже назвать нельзя. Как я писал выше, одно из главных правил перепланировок - нельзя уменьшать общую жилую площадь квартиры. Потребуется тогда каким-то образом компенсировать уменьшение жилой площади за счет вспомогательных помещений (в нашем случае за счет коридора). Таким образом, делать гардеробную за счет уменьшения площади жилой комнаты официально нельзя.
Никто не запрещает делать из коридора или санузла гардеробную - это нежилые помещения. Или же не согласовывать перепланировку   Подмигивающий
Записан
добрый житель
Jr. Member
**

Karma: 38
Сообщений: 57



Просмотр профиля
« Ответ #14 : 26.01.2012 21:22:47 »

не гадайте- приход в БТИ всё решит
    и закон и головную боль
Записан

89153222232
Страниц: [1] 2
  Печать  
 
Перейти в: