Ялагинское Поле

На фоне кашмаров 15-го дома решил позвонить в Ойкумену, уточнить, как у нас дела обстоят с обмерами. Сказали, что расхождения только в четырех квартирах. Что несколько успокаивает..)) Уточнить номера квартир не смогли, ссылаясь на загруженность с 15-м домом..)))

очень приятная новость!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

да, тоже самое сказали и мне

Мне померить полностью не удалось ввиду того что, комнаты закругленные. Времени не было.
Но то что удалось померить, в пределах нормы

Я как только это началось с 15 домом побежал в БТИ. И нас трешка с 75,06 выросла до 75,08 (что в норме)
На том и успокоился.

Напомните где находится БТИ?

на пересечении Красной и Корешкова..офисное здание ::) вроде на 2 этаже

по-моему на 3 этаже...
а по поводу расхождения площади очень и очень странно, что 4 квартиры, т.к. в моем представлении примерно одинаковые площади должны быть у квартир по одному стояку...

Т.е я так понимаю что обмер нашего дома уже был. В Ойкумене или Техинвесте уже должны быть данные по каждой квартире.

Обмер был ещё 25 ноября 2011 года. Паспорт на дом есть только в Ойкумене, но им пока нет дела до 16 дома. Вроде поговаривают, что 7-м квартир с превышением.

Сегодня через знакомых в БТИ узнал метраж своей квартиры , превышение на 0.8м, доплачивать не придется ;D

а как узнать площадь кв., просто прийти в бти и спросить или кому на лапу дать? (документы какие то нужны)

Заходил, вроде в 12 кабинет и у бригадирши спрашивал за так. А если подождать пока 15 дом сдадут, то Ойкумена сама скажет :)

Мы попали на доплату...  :( И весь наш стояк в первом подъезде.. :(

А как вы узнали? Мы в субботу едем на первый ТО, там прораб должен сказать?

Да! У прораба есть эта информация. Узнать можно еще в БТИ и в Ойкумене.
И еще.. Рекомендую Ваш первый ТО сделать и окончательным. То есть если нет действительно существенных проблем (отсутствие стен, окон и балконов... :)), то к мелочам лучше не придираться. Таким образом Вы экономите свое время (на повторный ТО не надо приезжать), свои нервы (доделывают они плохо) и, возможно, скорее получите ключи.

Да! У прораба есть эта информация. Узнать можно еще в БТИ и в Ойкумене.
И еще.. Рекомендую Ваш первый ТО сделать и окончательным. То есть если нет действительно существенных проблем (отсутствие стен, окон и балконов... :)), то к мелочам лучше не придираться. Таким образом Вы экономите свое время (на повторный ТО не надо приезжать), свои нервы (доделывают они плохо) и, возможно, скорее получите ключи.
[/quote]

Спасибо ))). Завтра узнаем. Хотелось бы конечно первый ТО сделать и последним, и очень хочется надеяться что стены-то на месте ))).

как и хотелось - первый ТО оказался и последним )))
Прораб Евгений ответил на вопрос про доплату - у нас метраж не увеличился, поплачивать не надо )))

подскажите (особенно 4 подъезд) как у вас с площадью квартир? мы купили квартиру площадью 59,4, а после БТИ она стала 57,3! есть смысл попытаться вернуть деньги? если даже по 29000 за квм получается 60 000 они должны. Перечитала договор - в нем все прописано  только про увеличение площади, но совсем ничего про уменьшение. Может тогда есть шанс?

Сам бог велит забрать свои деньги обратно,застройщик не выполнил свои обязательства.Как на увеличение то они отбирают у нас деньги ,мол доплачивайте ,а то ключи не дадим ,а как уменьшение площади ,сразу тишина.Надо самому идти к застройщику ,если откажет то прямо в суд с документами подтверждающий вашу площадь.И у вас будут деньги которые пригодятся еще вам.

Где то в договоре я видел, что если "уменьшение площади", то это "подарок" строителям...))

Апшипся. Если ДДУ между Ойкуменой и техинвестом, то в соответствии с п. 4.3.1 при уменьшении площади более, чем на 1м2 Застройщик возвращает деньги.

у меня в договоре вообще ничего не приписано по поводу уменьшения (я думала это значит то, что я могу в лучшую для себя сторону использовать), но позвонила юристу и мне сказали, что нет шансов. Жаль...

У вас между кем и кем договор? ДДУ или переуступка?

Хорошо.А если у в договоре примерно 60 м2,а вам сдали 30 м2.Тогда что.Ни каких возвратов?Вы то платили деньги до строительства,а не после того как дом был сдат.Застройщик не выполнил свои обязательства,и вы вправе потребовать свои кровные.

А вы точно посмотрели площади? В договоре ДУ фигурируют две цифры - площадь квартиры (как раз в раойне 57,5 м2)  и площадь квартиры вместе с балконом (около 59,5 м2). Платили вы за последнюю цифру, а коммунальные услуги в квитанции вам начисляются по первой цифре. Техпаспорта из БТИ сейчас нет под рукой, может и там обе цифры имеются?

Starry, совершенно верно! нашла все эти цифры - оплатили мы за 59,4 по данным БТИ 59,7, а вот без лоджии 57,3, соответственно поэтому в платежке у нас указано 57,3, что привело меня в сомнения. Спасибо большое!