|
Title: Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 07.02.2012 11:01:54 У кого есть опыт по возврату НДС при покупке квартиры? Кто не знает, говорю, у каждого есть право один раз в жизни вернуть НДС с покупки квартиры! Это делается через налоговую.Слышал что возвращают НДС максимус с 2 млн. руб!Например если вы купили квартиру за 3 млн. руб, НДС вернут только за 2 млн. руб. т.е 260 т.р.! Кто нибудь
знает как они его возвращают! Я слышал что или при выплате заработной платы НДС не вычитают пока не вернут вам его полностью за квартиру или единовременным платежом, но через определенное время!Поделитесь у кого был опыт! Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Ксюшечка on 07.02.2012 11:49:10 http://forums.drom.ru/law/t1151434455.html
Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 07.02.2012 12:38:21 У кого есть опыт по возврату НДС при покупке квартиры? Кто не знает, говорю, у каждого есть право один раз в жизни вернуть НДС с покупки квартиры! Это делается через налоговую.Слышал что возвращают НДС максимус с 2 млн. руб!Например если вы купили квартиру за 3 млн. руб, НДС вернут только за 2 млн. руб. т.е 260 т.р.! Кто нибудь знает как они его возвращают! Я слышал что или при выплате заработной платы НДС не вычитают пока не вернут вам его полностью за квартиру или единовременным платежом, но через определенное время!Поделитесь у кого был опыт! вы выбираете сами - либо вам не вычитают 13% из зарплаты, либо вам возвращают деньги единовременным платежом Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Uran on 07.02.2012 13:07:10 понятнее это делать разово ежегодно через налоговую. Вы можете вернуть 13% от стоимости квартиры (но не более 2х млн) и 13% от уплаченных процентов (в случае с ипотекой). Итак, если не брали кредит на эту квартиру, квартира стоила 2200тыс.рублей, то Вы можете вернуть (2,000,000*0,13 = 260т.р.). НО. Сумма возврата не может превышать сумму уплаченного подоходного налога. А именно: если покупка произошла в 2011г, за 2011г у Вас белая зп 360т.р, значит подоходного налога вы отдали ~46т.р., а значит по итогам 2011 года Вам смогут вернуть не более 46т.р. Оставшийся вычет (260-46=214т.р) переносится на следующие года...
НДС тут вроде непричём... Вы просто возвращаете уплаченный Вами Подоходный налог. Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 07.02.2012 13:34:18 Прочитала очень интересную для нас информацию:
При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться: приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; приобретение отделочных материалов; работы, связанные с отделкой квартиры. http://www.realtypress.ru/statji-ob-ipoteke/nalogovyi-vychet.html и еще одна оч понятная статья: http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 07.02.2012 14:20:12 А вот это для тех, кто покупал квартиру по ипотеке:
Если ипотечный кредит и квартира оформлены на двоих созаемщиков в равных долях, сумма вычета с процентов также делится на двоих. Если и заемщик, и созаемщик хотят получить вычет с уплаченных процентов, им нужно относить платежи в банк по очереди, чтобы приходные кассовые ордера были оформлены на обоих, а сумма погашенных процентов была ?поделена? между заемщиками примерно поровну. Если платежи осуществлял только один из двоих заемщиков, то все равно он будет иметь право на налоговые льготы лишь с половины суммы уплаченных процентов, потому что ко второй половине суммы он ?не имеет никакого отношения?, как говорят в налоговой инспекции. Второй заемщик не сможет подтвердить свое право на льготы по процентам, если не предъявит приходные кассовые ордера. В таком случае деньги, которые могли бы вернуться в семейный бюджет, останутся в бюджете государственном лишь из-за недостаточной информированности заемщиков. Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Надежда on 07.02.2012 14:52:25 А как платить проценты по очереди если я являюсь созаемщиком,и текущий счет открыт на заемщика (мужа)?
Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 07.02.2012 17:21:05 А как платить проценты по очереди если я являюсь созаемщиком,и текущий счет открыт на заемщика (мужа)? а у вас в кредитном договоре написано, что вы созаемщик, а муж - заемщик???если брали ипотеку через возрождение, то в кредитном договоре 2 лица идут под названием "Заёмщик"...понятия созаемщик и заемщик имели значение только при одобрении ипотеки.. Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 07.02.2012 17:28:10 Только что из налоговой. Все вычеты (и ипотечные, и просто на жилье) осуществляютя только при оформлении жилья в собственность. По поводу вычетов за ипотечные кредиты - сказали, что неважно, на кого платежки (но это на словах...как бы потом оказалось ни так ???). Если квартира в общей совместной собственности, то можно самим в заявлении разделить доли (надо подсчитать, как выгоднее :-\)
Документы: договор купли-продажи, сво-во о государственной регистрации права на собственность (если общая совместная собственность и не прописаны доли, то заявление распределении долей), расписка от продавца о получении денежных средств, 2НДФЛ за отчетный период. Если квартира в ипотеке, то плюс к этому: кредитный договор, справка из банка об уплаченных налогах, копии квитанций об уплате. Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: fill48 on 07.02.2012 17:47:07 А договор-купли продажи я так понимаю это и есть наш договор долевого участия?
Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 07.02.2012 17:54:43 А договор-купли продажи я так понимаю это и есть наш договор долевого участия? да, конечно, в нашем случае, это ДДУ Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: fill48 on 07.02.2012 17:59:07 А расписка отпродавца это что? Я например платил безналом через банк на счет Ойкумены!Чека достаточно?
Что кто-то наликом под расписку чтоль платил? Ну вы лотерейщики!!!)))))))) Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Владимир on 07.02.2012 18:55:32 Скажите пожалуста а если мы купили квартиру и не работаем уже.Положено ли нам возвратить эти 13% единовременным платежем раз в жизни.
Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Uran on 07.02.2012 19:02:13 Скажите пожалуста а если мы купили квартиру и не работаем уже.Положено ли нам возвратить эти 13% единовременным платежем раз в жизни. если вы не платили подоходный налог в том году, когда купили квартиру - то нет, не положено. Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Владимир on 07.02.2012 19:15:49 Мы так поняли ,получают возврат те кто работает.А если пенсионер или студент то никак.
Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 07.02.2012 19:41:28 Мы так поняли ,получают возврат те кто работает.А если пенсионер или студент то никак. нет,на налоговый вычет имеют право только те, кто платит подоходный налог.. Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 07.02.2012 19:45:46 понятнее это делать разово ежегодно через налоговую. Вы можете вернуть 13% от стоимости квартиры (но не более 2х млн) и 13% от уплаченных процентов (в случае с ипотекой). Итак, если не брали кредит на эту квартиру, квартира стоила 2200тыс.рублей, то Вы можете вернуть (2,000,000*0,13 = 260т.р.). НО. Сумма возврата не может превышать сумму уплаченного подоходного налога. А именно: если покупка произошла в 2011г, за 2011г у Вас белая зп 360т.р, значит подоходного налога вы отдали ~46т.р., а значит по итогам 2011 года Вам смогут вернуть не более 46т.р. Оставшийся вычет (260-46=214т.р) переносится на следующие года... НДС тут вроде непричём... Вы просто возвращаете уплаченный Вами Подоходный налог. при подаче документов в налоговую просят 2НДФЛ за отчетный период..т.е если я хочу подать заявление в июне-июле,то и 2НДФЛ за пол-года?тогда мне деньги вернут только за полгода?или просто лучше подавать документы уже в конце года? Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Лёльк@ on 07.02.2012 22:31:22 Годом приобретения квартиры является год оформления ее в собственность (как минимум год подписания акта приемки-передачи). Думаю, у всех нас это 2012 год))))))) Форму 3-НДФЛ (на возврат подоходного налога) подают до 30 апреля года, следующего за отчетным. Т.е. декларацию на возврат за 2012 год мы сможем подать с 1 января по 30 апреля 2013 года
(при этом, разумеется, будут учитываться доходы (уплаченный НДФЛ) за 2012 год) Возврат налоговая осуществит до 1 июля 2013 года. Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Лено4ка on 07.02.2012 22:45:56 декларацию за 2012 г. сдаем до 31 декабря 2013 года, возвращают подоходный через 2 месяца как сдали декларацию :)
Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 07.02.2012 23:29:40 Годом приобретения квартиры является год оформления ее в собственность (как минимум год подписания акта приемки-передачи). Думаю, у всех нас это 2012 год))))))) Форму 3-НДФЛ (на возврат подоходного налога) подают до 30 апреля года, следующего за отчетным. Т.е. декларацию на возврат за 2012 год мы сможем подать с 1 января по 30 апреля 2013 года (при этом, разумеется, будут учитываться доходы (уплаченный НДФЛ) за 2012 год) Возврат налоговая осуществит до 1 июля 2013 года. спасибо!!!теперь все встало на свои места ;D (просто в налоговой мне на этот вопрос ответили так "сразу после оформления квартиры в собств :o)а откуда информация? Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Лёльк@ on 08.02.2012 00:12:51 декларацию за 2012 г. сдаем до 31 декабря 2013 года, возвращают подоходный через 2 месяца как сдали декларацию :) Да, у меня была не совсем верная информация :-X, Вы правы, до 30 апреля сдаем 3-НДФЛ на доходы, а на вычет можно сдавать в течение всего года (в нашем случае 2013) Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 08.02.2012 11:28:51 декларацию за 2012 г. сдаем до 31 декабря 2013 года, возвращают подоходный через 2 месяца как сдали декларацию :) Да, у меня была не совсем верная информация :-X, Вы правы, до 30 апреля сдаем 3-НДФЛ на доходы, а на вычет можно сдавать в течение всего года (в нашем случае 2013) в общем, в любом случае, до 2013 можно не переживать 8) спасибо! Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Petro on 17.02.2012 11:54:58 А если часть суммы взята в кредит, то налоговая по идее возвращает 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту за год. Но если годом приобретения будет являться год оформления квартиры в собственность, то получается нам не вернут 13 процентов за уплаченные проценты по кредиту за 2012 год. Потому что квартира оформится только в 2013 г. (((
Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Darya on 17.02.2012 12:35:36 А если часть суммы взята в кредит, то налоговая по идее возвращает 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту за год. Но если годом приобретения будет являться год оформления квартиры в собственность, то получается нам не вернут 13 процентов за уплаченные проценты по кредиту за 2012 год. Потому что квартира оформится только в 2013 г. ((( нет, оплатят все..Вы можете и в 2013 году не пойти..а позже подать заявление, т.к. в 1 очередь все-р Вам возвратят деньги за покупку квартиры (основная сумма), а потом уже за проценты (хотя, может, и сразу в том случае,если у Вас отлисления 13% от зарплаты соответствующие)..главное, вообще не просрочить с подачей (там то ли 3 года, то ли 5 лет ???)Title: Re:Возврат НДС при покупке квартиры Post by: Fair on 17.02.2012 14:12:11 А если часть суммы взята в кредит, то налоговая по идее возвращает 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту за год. Но если годом приобретения будет являться год оформления квартиры в собственность, то получается нам не вернут 13 процентов за уплаченные проценты по кредиту за 2012 год. Потому что квартира оформится только в 2013 г. ((( Вы путаете . Причем в нескольких местах.Если вы купили квартиру в кредит, всё равно вы ее оформите в собственность в этом году, а именно после передачи ключей и подписания бумаг с ойкуменой. ( ну если сами тормозить не будете) , а затем вы уже Свою квартиру будете подавать на обременение! как сейчас долю. Второе , указывая год покупки квартиры, Вы тем самым закрепляете точку от которой Вам будут возвращать подоходный налог удержанный с Вас.. То есть, оформим в собственность в 2012 году, но придя в налоговую допустим в 2014 году Вы можете требовать Вам вернуть Подоходный налог за 2012,2013 года и далее если не хватит... а не только за 2013! Уважаемые модераторы или админы.Все же наконец таки поправьте название темы. Ибо НДС вам не кто возвращать не будет. А тема про возврат подоходного налога с вашей "белой зарплаты", но от суммы не более 2 миллионов. P.S. сорри за оффтоп. Title: Re:Возврат подоходного налога Post by: Darya on 17.02.2012 16:31:57 ааа...т.е. я купила в 2012 году,прихожу в 2013 и мне вернут ни только ту сумму, котору. я отдала государству в 2012, но и в 2012?
а Petro задавал вопрос про проценты, выплаченные по кредиту..если он оформит в собственность квартиру в 2012 году, а проценты платил и в 2011, то будет ли возмещено все или начиная только с 2012? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 17.02.2012 16:51:51 а если я оплатил договор ДУУ в декабре 2010года значит я купил квартиру в 2010году? мне должны вернуть подоходный налог начиная с 2010года?
Title: Re:Возврат подоходного налога Post by: Fair on 17.02.2012 17:01:24 ааа...т.е. я купила в 2012 году,прихожу в 2013 и мне вернут ни только ту сумму, котору. я отдала государству в 2012, но и в 2012? Начало немного не понял.а Petro задавал вопрос про проценты, выплаченные по кредиту..если он оформит в собственность квартиру в 2012 году, а проценты платил и в 2011, то будет ли возмещено все или начиная только с 2012? В краце Вы смешиваете не смешиваемое. Возвраты налогов (года в которых Вы их платили со своей белой зарплаты) с суммами за что возвращается.. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Darya on 17.02.2012 17:52:18 я не смешиваю, просто налоговый вычет осуществляется не единожды. время, за которое возвращается вычет зависит от величины годового подоходного налога. т.е., например, мне должно гос-во вычет на сумму 260 тыс руб...я отчисляю, к примеру, в год 130 тыс руб, т.е. вычет мне поделят на 2 года. Вопрос вот в чем: квартира куплена в 2012, могут ли мне сразу сделать вычет в полной сумме 260 тыс руб (если я буду подавать заявление в начале 2014-т.е. по окончании 2012 и 2013?) или они будут вычет делать ттолько за отчетный период (т.е. 2013 год) и. соответственно, выплачивать в 2014 и 2015 году?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 17.02.2012 17:58:34 Позвоните в свою налоговую, если есть время и всё узнайте!Сейчас дозвониться не проблема!Вся контактная информация есть в интернете! Я этим пока не занимался! Данным вопросом займусь вплотную после получения св-ва о собственности !
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Fair on 17.02.2012 18:31:18 Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен в статье 220 НК РФ. Вычет предоставляется только по доходам, облагаемым НДФЛ по ставке 13% (п. 1 ст. 220 и пункты 2?4 ст. 210 НК РФ).
Для получения имущественного вычета налогоплательщик представляет в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на такой вычет: договор о приобретении квартиры, доли в ней или прав на квартиру в строящемся доме; акт о передаче квартиры (доли в ней); документы, подтверждающие право собственности на квартиру (доли в ней). Кроме того, в налоговую инспекцию подаются платежные документы, подтверждающие уплату физическим лицом денежных средств, например квитанции к приходным ордерам, банковские выписки. Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 ? 112-ФЗ (далее ? Закон ? 112-ФЗ) с 1 января 2005 года вычет на строительство или приобретение жилья можно получить не только в налоговом органе, но и по месту работы. В первом случае вычет предоставляется по окончании налогового периода на основании налоговой декларации, во втором ? до окончания налогового периода. Налогоплательщик должен представить работодателю уведомление о подтверждении налоговым органом права на имущественный налоговый вычет Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 17.02.2012 22:35:13 я не смешиваю, просто налоговый вычет осуществляется не единожды. время, за которое возвращается вычет зависит от величины годового подоходного налога. т.е., например, мне должно гос-во вычет на сумму 260 тыс руб...я отчисляю, к примеру, в год 130 тыс руб, т.е. вычет мне поделят на 2 года. Вопрос вот в чем: квартира куплена в 2012, могут ли мне сразу сделать вычет в полной сумме 260 тыс руб (если я буду подавать заявление в начале 2014-т.е. по окончании 2012 и 2013?) или они будут вычет делать ттолько за отчетный период (т.е. 2013 год) и. соответственно, выплачивать в 2014 и 2015 году? Если подадите в 2014, возрат пойдет за 2012 и 2013 одновременно. Но долго тянуть нельзя, как уже кто-то правильно писал, есть срок давности от 3 до 5 лет, точно не помню. Т.е. дольше 2015 затягивать нельзя)))Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 17.02.2012 22:36:50 а если я оплатил договор ДУУ в декабре 2010года значит я купил квартиру в 2010году? мне должны вернуть подоходный налог начиная с 2010года? годом приобретения, к сожалению, является год вступления в собственность, а не год оплаты. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: AS-ka on 17.02.2012 23:13:59 Quote годом приобретения, к сожалению, является год вступления в собственность, а не год оплаты. Вот про это и написал Petro. Он оплатил квартиру, т.е. перевел свои деньги и часть ипотеки ойкумене в 2011 г. А оформит в собственность в 2012 г. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 20.02.2012 11:03:44 а вы сходите в налоговую и пообщайтесь с этими курами!!!мы уже были >:( а форум и создан для того, чтобы люди могли делиться тем, что знают..я работаю в Москве и по сто раз ходить в эту налоговую не очень-то по пути...и если Вам не интересна тема, не создавайте её :-\ 8)
[/quote] Где я написал что мне это не интересно?Я не просто так создал эту тему!Я написал что если у вас есть время! У меня к сожалению его пока на данный момент нет!Вы наверное не правильно меня поняли? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: kapka on 20.02.2012 15:56:08 срока давности при подаче документов не существует, есть срок давности тех лет, которые беруться к возмещению - 3 года, вот пример: у меня дед купил квартиру в 2005 году а узнал про возват налога недавно, в 2011 году он подал декларацию, так вот вернут ему за 2009,2010,2011 года его подоходный налог и далее он может подавать ежегодно, но только дело в том, что в 2011 году он перестал работать и стал жить на пенсию, соответственно возврат ему будет за 2009 и 2010 года, а до 2009 года он работал, и хотя квартиру купил в 2005 вернуть подоходный с 2005 до 2009 никто не может, вот в чем дело. Надеюсь понятно объяснила))))
а я вот сейчас сижу в декрете, соответственно могу подать на возврат только когда выйду на работу, т.к. получаю пособие. Декларацию надо подавать ежегодно до того момента, пока вам не выплатят 260 000 руб. Годом приобретения является год оплаты! Т.е. если вы подадите в 2012 летом деларацию, вам вернуть за 2011 и 2012 или ранее, это я 100% узнавала!!! Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 20.02.2012 16:06:08 Ну так правильно так и должно быть логически! Отчет идет с даты покупки(т.е. с того момента когда ваши деньги поступили на счет застройщика), а не когда я оформил квартиру в собственность. Дата оформления в собственность никак не может считаться датой покупки! Это два разных понятия!Я слышал что можно подавать заявку в налоговую имея на руках акт приема-передачи и не обязательно свидетельство о собственности.Так как правильно то[[[?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??] ?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]???] ?? [[?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??] ?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]???]??? [[?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??] ?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]???]????]??? С какого момента считается дата покупки?Короче надо в свою налоговую съездить!
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лено4ка on 20.02.2012 16:15:34 акта приема-передачи будет вполне достаточно
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 20.02.2012 16:26:15 Получается что я могу получить деньги по акту приема-передачи!И дата покупки является дата поступления денег на счет застройщика.Логично!
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Darya on 20.02.2012 16:42:17 срока давности при подаче документов не существует, есть срок давности тех лет, которые беруться к возмещению - 3 года, вот пример: у меня дед купил квартиру в 2005 году а узнал про возват налога недавно, в 2011 году он подал декларацию, так вот вернут ему за 2009,2010,2011 года его подоходный налог и далее он может подавать ежегодно, но только дело в том, что в 2011 году он перестал работать и стал жить на пенсию, соответственно возврат ему будет за 2009 и 2010 года, а до 2009 года он работал, и хотя квартиру купил в 2005 вернуть подоходный с 2005 до 2009 никто не может, вот в чем дело. Надеюсь понятно объяснила)))) супер!!теперь все понятно!СПАСИБО 8)значит, не обязательно ждать 2013 год и можно пойти в налоговую сразу после оформления собственности. могут же они сейчас сделать вычет за 2011 год 8) а в 2013 уже заявление подадим на 2012 8) чтоб до декретов-то успеть ;Dа я вот сейчас сижу в декрете, соответственно могу подать на возврат только когда выйду на работу, т.к. получаю пособие. Декларацию надо подавать ежегодно до того момента, пока вам не выплатят 260 000 руб. Годом приобретения является год оплаты! Т.е. если вы подадите в 2012 летом деларацию, вам вернуть за 2011 и 2012 или ранее, это я 100% узнавала!!! Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Darya on 20.02.2012 16:43:37 акта приема-передачи будет вполне достаточно а нам в налоговой сказали, что только после оформления квартиры в собственность.. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 20.02.2012 16:53:19 На сколько я знаю там поправки выходили какие-то, можно и без св-ва на собственность!
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Darya on 20.02.2012 16:57:43 На сколько я знаю там поправки выходили какие-то, можно и без св-ва на собственность! нам так ответили в налоговой г. Электросталь..видимо, о поправках они не знают 8) Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: 13А10 on 20.02.2012 17:05:05 На сколько я знаю там поправки выходили какие-то, можно и без св-ва на собственность! нам так ответили в налоговой г. Электросталь..видимо, о поправках они не знают 8) Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Fair on 20.02.2012 18:08:53 http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=121869;dst=0;ts=DEB45F4DCED359B95D0EE9F1DF78F150
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 20.02.2012 23:59:39 Документы налоговая принимает исключительно вместе со СВИДЕТЕЛЬСТВОМ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ и никак иначе! Никаких поправок в Налоговый Кодекс не было! Все верно наша ИФНС говорит, есть личный опыт. А вот когда считать дату приобретения это вопрос (я имею ввиду ДДУ или акт приема передач).
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: lenka on 22.02.2012 08:51:24 датой приобретения является ДДУ с чеком оплаты, а акт приемки для налоговой не документ!
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 22.02.2012 19:54:11 датой приобретения является ДДУ с чеком оплаты, а акт приемки для налоговой не документ! Вы заблуждаетесьhttp://nalog.ru/fl/fl_ndfl/fl_nal_vich/im_vich/priob_im/ оба этих документа нужны, а датой является дата вступления в собственность или подписания акта-приемки-передачи. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 23.02.2012 18:56:40 Почему акт приема-передачи не документ? ДДУ или уступки подтверждает, что Вы вложили свои деньги в объект незавершенного строительства и все. По факту у Вас еще ничего нет, это все равно что купить кирпич и цемент для строительства дома, но дома то у Вас все равно еще нет. А вот актом застройщик передает Вам уже квартиру и Вы имеете уже на нее ПРАВО, которое в дальнейшем реализуете в Регпалате, т.е. получаете свидетельство!
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 17.05.2012 10:30:03 Сейчас позвонил в налоговую и мне сказали если вы получили акт-приема передачи в этом 2012 году то приходите с заявлением на получение налогового вычета в следующем году, т.е. через год! Получается что отсчет идет с момента не когда вы оплатили ДДУ и подписали его а когда подписали и получили акт-приема передачи!
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: kapka on 18.05.2012 14:15:30 Все верно. Как оформляете право собственности, идете в налоговую и подаете документы. НО как мне объясняли юристы я могу подать не только за 2012 (год оформления), но и за 2011 или даже 2010 (год оплаты), но не более 3-х лет назад (не наш случай я думаю). Так что уточнить этот вопросик надо, т.к. я не берусь утверждать со 100% уверенностью, могло что-то поменяться, да и в каждой налоговой бывает немного по-разному.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 18.05.2012 15:04:57 Право собственности я оформляю сейчас, документы уже готовы надо их из рег палаты забрать, а в налоговую мне сказали через год приходить.Вы мне подскажите, мне сейчас идти или через год? Вы пишите как оформляете право собственности идете в галоговую а они мне говорят через год т.к. фактически квартира у меня появилась после пполучения акта-приема передачи.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Наташенька on 18.05.2012 15:05:44 Право собственности я оформляю сейчас, документы уже готовы надо их из рег палаты забрать, а в налоговую мне сказали через год приходить.Вы мне подскажите, мне сейчас идти или через год? Через год!Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 18.05.2012 15:07:14 СПАСИБО!Жалко.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: kapka on 21.05.2012 23:13:28 Вычет предоставляют лишь после того, как оформлено право собственности на квартиру. То есть при оформлении вами декларации за 2012 год. Ее нужно подавать в 2013 году. Вот поэтому они так и сказали. Вы можете подать декларацию за 2012 год с заявленной суммой вычета в первый рабочий день января 2013 года.
А перечислить они по-моему должны до сентября 2013 сумму подоходного за 2012, но я еще раз оговорюсь, что по-моему можно сразу будет подать и за 2012 и за 2011 (год оплаты), соответственно сумма выше будет. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: SoninaMama on 22.05.2012 15:54:11 Право собственности я оформляю сейчас, документы уже готовы надо их из рег палаты забрать, а в налоговую мне сказали через год приходить.Вы мне подскажите, мне сейчас идти или через год? В налоговую вы можете обратиться либо после получения св-ва о собственности, либо по окончании текущего налогового периода, т.е. в январе 2013. Во втором случае для получения имущественного налогового вычета, как классического, так и ?ипотечного?, покупателю жилья необходимо по окончании налогового периода, в течение которого произошла покупка недвижимости, обратиться в налоговую инспекцию по месту ?прописки? и предоставить документы, перечень которых установлен ст. 220 НК РФ. Проверка проводится 3 месяца и по ее результатам вы получите сразу всю сумму вычета. НО лично я уже подала документы на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 2012 год. Т.е. через месяц мне дадут уведомление для моего работодателя, которым я буду освобождена от уплаты НДФЛ до исчерпания причитающейся мне суммы. Поскольку всю сумму за год я не выберу, повторный поход в налоговую (со сбором всего пакета док-в!) в грядущем январе мне гарантирован. Но зато на полгода из зарплаты не минусуют 13%! Бланк заявления лежит в налоговой на столе в свободном доступе. Если кому надо, могу скинуть скан Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: SoninaMama on 22.05.2012 16:54:00 НО как мне объясняли юристы я могу подать не только за 2012 (год оформления), но и за 2011 или даже 2010 (год оплаты), но не более 3-х лет назад если позволите, я вас немного поправлю: "срок давности" по получению налогового вычета составляет 3 года и в нашем случае мы можем обратиться в ФНС в течении 3-х лет с момента покупки квартиры. Т.е. три года вперед, а не назад ))Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: kapka on 23.05.2012 15:09:50 посмотрите страница 3 мой ответ 35 пожалуйста. или вы другое имеете ввиду?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Starry on 31.05.2012 15:53:03 Право на получение налогового вычета появляется у вас с момента появления у вас в собственности объекта недвижимости - квартиры. Момент появления этот - дата регистрации права собственности в регистрационной палате. С суммы не более 2 000 000 рублей (не так давно, до 2008 г, была и того меньше - 1 000 000), потраченных на приобретение жилья, вы можете получить налоговый вычет в размере 13% - 260 000. Сумма возвращаемого вам налогового вычета напрямую зависит от суммы подоходного налога, что вы платите государству в казну со своих доходов.
Поясню на примере: заплатили деньги за квартиру в 2011-м году. Квартиру в собственность оформили в 2012-м году. Налоговый вычет вы сможете получить с подоходного налога, уплаченного вами в 2012 году! Подоходный налог за 2011-й год и ранее не учтется (независимо от того, когда вы произвели платеж по договору ДДУ)! По окончании 2012 года идете в налоговую с заявлением на налоговый вычет и справкой о доходах, они какое-то время мусолят эти бумажки и потом на сберкнижку возвращают вам ваш же подоходный за 2012 год. Например, заплатили вы налогов за 2012-й год в сумме 100 000. Вам их полностью возвращают, сумма возможного налогового вычета уменьшается до 160 000. По окончании 2013-го года повторяете процедуру с походом в налоговую и так далее, пока всю сумму налогового вычета не исчерпаете. Обращаться в налоговую за вычетом можно и не сразу, например в 2015-м, тогда вам засчитают подоходный за последние три года сразу, т.е. 2012-2014. Но есть ли смысл так долго ждать? Инфляция, деньги обесцениваются. :) Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, используйте его максимально эффективно. :) P.S. Налоговый вычет можно начать получать уже в 2012 году - если обратиться с заявлением в налоговую и полученный документ отнести по месту работы - с вас перестанут брать подоходный налог уже сейчас - ежемесячно +13% к зарплате. :) P.P.S. Где-то читал, что скоро отменят такой возврат подоходного по месту работы, как бы уже не с 2013-го года... Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 01.06.2012 16:57:01 Starry, спасибо что еще раз все подытожил (+1 к карме)
Если бы кто-нибудь еще добавил информацию, какой документ является подтверждением стоимости квартиры. Дело в том, что я покупал квартиру у ТехИнвеста (через Экостройсистему по Договору Уступки). По договору с ними я заплатил больше двух млн. (за двушку). Однако в документах которые я в итоге получил от Ойкумены (акт приема-передачи или...сейчас не помню точно, нет их под рукой) указана другая цена: там прописана та цена, по которой ТехИнвест покупал квартиру у Ойкумены - и она меньше двух млн. Вот и вопрос - что является для налоговой доказательством цены? Договор с Техинвестом/платежка или же акт приема-передачи с Ойкуменой? Слышал из непроверенных источников что нужно в Экостройсистеме/Техинвесте брать "бумагу", подтверждающую, что я купил квартиру именно за два с лишним млн. При случае заеду в Налоговую и узнаю, но может кто нибудь может что-то подсказать? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 01.06.2012 20:23:30 Подтверждением суммы являются:
1. Сумма Вашего договора (ДДУ или уступки) по которому Вы приобретали квартиру и который Вы регистрировали в регпалате. 2. Платежные документы, по которым Вы осуществляли платеж. Акт-приема передачи подтверждает не стоимость Вашего приобретения, а права на него. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 04.06.2012 09:28:54 Просто меня немного смущает, что по бухгалтерии к налоговым вычетам, как я понимаю, подаются не платежки и договора, а закрывающие бухгалтерские документы, т.к. если я оплатил 2 млн, а закрывающие документы у меня на 1.5 - значит остальные могут просто висеть как переплата. К тому же на руках у меня платежка только за первоначальный взнос - оставшуюся сумму вносил банк... Вот тут то и может потребоваться какая-нибудь бумага от Техинвеста, и тогда лучше бы получить ее не затягивая, мало ли... Потому и спросил - может кто-то подтвердит/опровергнет.
Но я в этом не силен (техническое образование), и если кредитного договора с моей платежкой и договора Уступки прав для налоговой будет достаточно - я буду только рад 8) Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Starry on 04.06.2012 10:16:29 Если у вас платежка только на часть суммы и остальную часть за вас доплачивал банк (по ипотеке или кредиту), то я думаю в налоговой понадобится еще и ваш договор с банком и платежка банка на остаток суммы, как подтверждение ваших расходов. Кстати, проценты по ипотечному кредиту тоже можно включить в свои расходы.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 16.01.2013 18:54:17 Друзья подскажите кто уже занимался этим вопросом? какие документы нужны в налоговую?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 16.01.2013 23:09:37 Если у вас платежка только на часть суммы и остальную часть за вас доплачивал банк (по ипотеке или кредиту), то я думаю в налоговой понадобится еще и ваш договор с банком и платежка банка на остаток суммы, как подтверждение ваших расходов. Кстати, проценты по ипотечному кредиту тоже можно включить в свои расходы. Совершенно верно. Только еще надо попросить справку банка, точнее выписку по движению денег по вашему расчетному счету, где видно, что деньги со счета ущли в адрес застройщика. Проценты также включают. Сестра в Москве неделю назад сдавала в ИФНС. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 18.01.2013 13:22:46 Друзья подскажите кто уже занимался этим вопросом? какие документы нужны в налоговую? [[[?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??] ?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]???] ?? [[?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??] ?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]???]??? [[?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??] ?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]?? [?????? ?? [????? ?? ???????? ?????????]? [????? ?? ???????? ?????????]??]???]????]??? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Max on 18.01.2013 17:06:54 Я занимался. Только у меня без ипотеки.
I. На возврат НДФЛ за 2012г.: 1. Заявление на возврат. 2. Копия договора купли-продажи. 3. Копия акта приема-передачи квартиры. 4. Копия свидетельства о собственности. 6. Копии квитанций об оплате. 7. Справка 2-НДФЛ. 8. Налоговая декларадия 3-НДФЛ. Ее заполнил в программе "Декларация - 2012". 9. Дополнительные соглашения (при наличии). 10. В списке у меня копии паспорта не было, но на всякий случай сделал копию страниц с ФИО и пропиской. При этом заявление на возврат (пункт 1) не взяли, сказали в течение трех месяцев будет решение возвращать НДФЛ или нет. Если не будет отказных писем или если в личном кабинете налогоплательщика все ок, то через три месяца (в апреле) прийти и написать заявление на возврат. II. Кроме того я получаю налоговый вычет по месту работы. Для этого нужны (это все документы, дословно из заявления, я предоставлял только те документы, которые имели ко мне отношение): 1. Копия договора купли-продажи. 2. Копия акта о передаче квартиры. 3. Копия свидельства о госрегистрации права собственности. 4. Копия платежных документов. 5. Письменное заявление о договоренности совладелцев-участников сделки о распределении между ними имущественного налогового вычета при обретении в общую совместную собственность. 6. Копия кредитного договора, если квартира приобреталась в кредит. 7. Справка 2-НДФЛ. 8. Копия паспорта страница с ФИО и страница(-цы) с местом жительства. 9. Копия свитедетельства о браке и паспорт супруги заявителя при общей совместной собственности. 10. Заявление на подтверждение права на получение имущественного налогового вычета. Решение выносится в течение месяца и дают подтверждающую бумагу. P.S.: А Вы смайлы руками набиваете или у Вас заготовка имеется? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 18.01.2013 17:14:06 Вот спасибо! Нет я поставил штук 10 вопросиков а вылезла такая куча смайлов! ))))))))))
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 22.01.2013 22:02:06 А подскажите если у меня квартира в собственности 50/50 с женой, я могу получить один этот налоговой вычет если жена откажется от своей половины?
т.е. если квартира стоит 2млн.руб то я получу налоговый вычет только со своего миллиона=130т.р.? Или могу получить все 260т.р. при отказе жены от своей половины? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Милка on 23.01.2013 02:23:37 Да, верно, можете получить и за себя и за жену. Если жена отказалась от получения вычета в пользу вас, но при этом половина квартиры осталась в её собственности, то будет считаться, что жена уже использовала свое право на получение вычета.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: kapka on 23.01.2013 05:05:56 недавно услышала такую оговорку - что возвращать налог можно продолжительностью не более 5 лет. Кто что слышал пободное? у меня небольшая з/п и за 5 лет я еще не всю сумму верну, может кто ссылку какую даст почитать....
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Max on 23.01.2013 12:27:26 А подскажите если у меня квартира в собственности 50/50 с женой, я могу получить один этот налоговой вычет если жена откажется от своей половины? т.е. если квартира стоит 2млн.руб то я получу налоговый вычет только со своего миллиона=130т.р.? Или могу получить все 260т.р. при отказе жены от своей половины? Я вижу ситуацию так: жене не надо отказываться от своей половины, просто вы в налоговой каждый подадите документы, а в заявлении укажете в графе "доля собственности" - 1/2. И вернете по 130 тыс. руб. Это я к тому, что отказываться от своей доли в пользу Вашей это дополнительное время у нотариуса и еще в кучке инстанций.. Если по какой-то причине такой вариант не подходит (у жены нет налогооблагаемого дохода например), то в налоговой можно написать соответствующее заявление и воспользоваться правом жены на налоговый вычет. Вот только я не знаю вернут ли Вам 2х260 тыс. руб., или вернут 260 тыс. за двоих с одной квартиры и обоим засчитают использование свое права на вычет, а оно ведь у нас одно в жизни. Может и правда интереснее отписать квартиру на Вас, а жена сама вернет себе 260 тыс. руб. если купите еще. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 24.01.2013 01:43:12 недавно услышала такую оговорку - что возвращать налог можно продолжительностью не более 5 лет. Кто что слышал пободное? у меня небольшая з/п и за 5 лет я еще не всю сумму верну, может кто ссылку какую даст почитать.... Насколько я знаю, налог можно возвращать всю жизнь. 5 лет - это срок давности по возврату, т.е. первый раз документы на возврат налога Вы должны подать не позднее 5 лет, с момента наступления права на возврат налога (вступления в собственность)Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Виктория on 24.01.2013 02:33:11 отказываться от своей доли в пользу Вашей это дополнительное время у нотариуса и еще в кучке инстанций.. Жилье приобретенное во время брака является совместной собственностью, независимо от того на кого оно зарегистрировано, и независимо от долей собственности в этом жилье. Возможна ситуация, когда жильем владеет один супруг, а налоговый вычет получает второй супруг. По этому поводу есть письмо Минфина РФ от 20 января 2011 г. N 03-04-05/9-1 Quote Вопрос: Супруги купили квартиру в 2007 г. Платежные документы и право собственности оформлены на мужа, который является пенсионером и кроме пенсии других доходов не имеет. Поскольку имущество, нажитое в браке, является совместным, может ли жена получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в полном размере? Заходим на сайт http://www.nalog.ru/fl/fl_ndfl/fl_nal_vich/im_vich/priob_im/ (http://www.nalog.ru/fl/fl_ndfl/fl_nal_vich/im_vich/priob_im/) и в конце страницы видим "Образец заявления о распределении имущественного налогового вычета по НДФЛ между супругами в случае приобретения ими жилья в совместную собственность". Скачиваем, пишем от двух супругов заявление по образцу, в котором, например, жене причитается налоговый вычет с 1 900 000 руб., мужу - со 100 000 руб. И отправляемся с таким заявлением в налоговую по месту жительства.Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 20 января 2011 г. N 03-04-05/9-19 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб. (до 1 января 2008 г. - 1 000 000 руб.). Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на квартиру и платежные документы. При приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.РАЗГУЛИН 20.01.2011 Кстати, по поводу получения один раз в жизни налогового вычета. Получение налогового вычета это право, а не обязанность. Фактом получения налогового вычета является обращение гражданина в налоговую инспекцию. Пока гражданин не обратился в налоговую - он налогового вычета не получал. Т.е., по моему мнению, возможна ситуация, когда муж и жена написали вышеуказанное заявление, затем жена обратилась за получением налогового вычета, а муж, по каким-то причинам, нет. В этом случае, право мужа воспользоваться в будущем налоговым вычетом останется. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 24.01.2013 13:24:30 Как раз-таки, если заявление не было написано, то супруга воспользовавшись своим правом, получит вычет на половину суммы стоимости квартиры (совместная собственность, в отличие от долевой, где четко прописывается доля, предполагает владение 50% квартиры). В этом случае муж сохранит свое право в дальнейшем получать вычет. Если же будет написано заявление, в котором он передает супруге возможность получить за него какую-то часть или полностью налоговый вычет, то он своим правом уже воспользовался (передав его) и в дальнейшем подавать на налоговый вычет (по другой квартире) он уже не сможет.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Starry on 24.01.2013 16:31:35 В образце заявления нигде не говорится, что один супруг передает свое право на налоговый вычет другому супругу. Или о получении налогового вычета за супруга. Воспользоваться правом можно подав документы на вычет в налоговую инспекцию. И факт получения от государства денег будет являться фактом использования права на вычет. Поэтому я согласен с точкой зрения Виктории, однако все же буду уточнять этот вопрос, когда соберусь подавать документы.
Может быть кто-то задаст этот вопрос в налоговой и опубликует здесь ответ? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Виктория on 24.01.2013 17:28:18 Спасибо mitrichvvv за уточнение моего сообщения.
Действительно, я забыла указать, что если квартира в долевой собственности, то налоговый вычет - в соответствии с долями, и здесь никакое заявление о разделе имущественного вычета не поможет. И на сколько мне известно - передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя. Это заявление применимо, только если квартира оформлена в совместную собственность. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 24.01.2013 18:50:07 Ситуация обстоит так:
Общая совместная собственность. Имущество, приобретенное супругами за счет собственных денежных средств или по ипотеке во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). При этом не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Значит, оба супруга имеют право на имущественный налоговый вычет (в том числе и по расходам, связанным с уплатой процентов на погашение кредита по ипотеке при покупке жилья), а также право на его распределение. Размер имущественного налогового вычета в данном случае, то есть при приобретении квартиры в общую совместную собственность, распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом налогоплательщик имеет возможность распределить имущественный налоговый вычет в каких угодно пропорциях - например, 100% к 0%. Однако при таком раскладе (при распределении одному из собственников имущественного налогового вычета в размере 0%) считается, что такой собственник свое право на имущественный вычет использовал, и повторно он предоставлен быть не может. Дело в том, что передать право на имущественный налоговый вычет или отказаться от него в пользу другого лица нельзя. Более подробно можно прочитать тут http://www.vuchet.ru/nalogvuchet_pri_pokupke.htm Кстати, если интересно, то про налоговый вычет по процентам (в случае ипотеки) можно почитать тут, тоже вполне понятно написано http://www.pnalog.ru/material/ndfl-vychet-ipoteka-procenty Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Sniper on 24.01.2013 19:13:11 На основании разъяснений ФНС России от 08.12.2009 N 3-5-04/1806@ и от 11.12.2009 N 3-5-04/1838 налогоплательщик, воспользовавшийся правом на получение имущественного налогового вычета ранее, вправе заявить сумму данного вычета в сумме 0 руб. (то есть 0%) в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта. При этом налогоплательщику - второму совладельцу этого другого жилого объекта, не получавшему такой вычет ранее, он может быть предоставлен в пределах максимально установленного его размера. Вместе с тем данная позиция ФНС России в настоящее время находится на согласовании в Минфине России.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Sniper on 24.01.2013 19:13:21 Письмо УФНС России по г. Москве от 03.05.2012 N 20-14/39321.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Sniper on 24.01.2013 19:15:40 Заявление о распределении имущественного налогового вычета составляется совладельцами в произвольной форме. Следует иметь в виду, что указанное заявление представляется однократно и при первоначальном обращении любого из совладельцев за получением вычета. Решение о предоставлении вычета согласно заявлению выносится налоговым органом по месту жительства также один раз и последующему пересмотру или корректировке не подлежит. Частным случаем распределения между совладельцами жилого объекта может быть заявление о предоставлении вычета в размерах 2 млн руб. (100%) и 0 руб. (0%) соответственно.
На основании разъяснений ФНС России от 08.12.2009 N 3-5-04/1806@ и от 11.12.2009 N 3-5-04/1838 налогоплательщик, воспользовавшийся правом на получение имущественного налогового вычета ранее, вправе заявить сумму данного вычета в сумме 0 руб. (то есть 0%) в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта. При этом налогоплательщику - второму совладельцу этого другого жилого объекта, не получавшему такой вычет ранее, он может быть предоставлен в пределах максимально установленного его размера. Вместе с тем данная позиция ФНС России в настоящее время находится на согласовании в Минфине России. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Starry on 24.01.2013 21:06:55 Спасибо за информацию. Однако так и нет ответа на вопрос - теряет ли право на вычет один из совладельцев, который при распределении получил остаток от 2 млн руб, если никто из совладельцев не пользовался ранее вычетом.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 24.01.2013 21:29:24 Да, ответа я тоже не нашел.
Может у кого есть коммерческая версия Консультанта и в ней есть однозначный ответ? http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=QUEST;n=115181 Очень бы хотелось чтобы МинФин поддержал позицию ФНС. ;D В этом случае появится возможность сначала на себя оформить 100%, а на супругу 0%, а в следующий раз наоборот. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Sniper on 24.01.2013 22:01:01 К сожалению позиции Минфина и ФНС расходятся. На практике по материалам интернета вопрос решается, в крайнем случае через суд
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Sniper on 24.01.2013 22:03:24 http://subschet.ru/subschet.nsf/docs/5877512459763D8744257A850054FD02.html
Ссылка на письмо Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Милка on 25.01.2013 00:39:20 Как раз-таки, если заявление не было написано, то супруга воспользовавшись своим правом, получит вычет на половину суммы стоимости квартиры (совместная собственность, в отличие от долевой, где четко прописывается доля, предполагает владение 50% квартиры). В этом случае муж сохранит свое право в дальнейшем получать вычет. Супруга получит вычет не на половину стоимости квартиры, а на половину от 2 млн. Вычет предоставляется с 2 млн. и если собственность оформлена пополам, то и полагается каждому с 1 млн. по 130 тыс. Муж право свое сохранит, но жена его 130 тыс вернуть не сможет.Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Starry on 25.01.2013 12:23:59 Я с вами не соглашусь. Вычет предоставляется каждому с суммы 2 млн. Т.е. если квартира стоит 4 млн, пополам - 2 млн, каждый и получит вычет с этой суммы.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Милка on 27.01.2013 17:18:48 Я с вами не соглашусь. Вычет предоставляется каждому с суммы 2 млн. Т.е. если квартира стоит 4 млн, пополам - 2 млн, каждый и получит вычет с этой суммы. А вот и нет!Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Starry on 28.01.2013 12:32:26 А вот и да! Иначе можете подать в суд на налоговую и выиграете его.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Fair on 29.01.2013 18:54:19 Я с вами не соглашусь. Вычет предоставляется каждому с суммы 2 млн. Т.е. если квартира стоит 4 млн, пополам - 2 млн, каждый и получит вычет с этой суммы. А вот и нет!Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Милка on 29.01.2013 23:27:40 Товарищи, я вам говорила про то, что с одной квартиры можно вернуть только с 2-х млн. Т.е. если квартира стоит 4 млн, то это не означает, что на каждого по 2 млн поделится. Если вы можете подтвердить обратное, киньте ссылку на официальный документ. Или может вам подтвердили это в налоговой? Я консультировалась в налоговой и читала официальные документы.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Дмитрий on 06.02.2013 23:57:55 А кто уже оформляет вычет???? Подскажите с какой суммы у вас все таки сделали вычет???? У меня например получилось так: квартиру у техинвеста я купил за 2,5 млн. руб, а вычет мне налоговая делает не с 2 млн.руб. а всего лишь с 1,6млн.руб., так как эта сумма указана в акте приема-передачи мне квартиры. Эта та сумма по которой ойкумена уступала права техинвесту по договору. ЗАКОННО ли это со стороны налоговой, ведь я то ее купил за 2,5 млн.руб.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 07.02.2013 04:27:01 А кто уже оформляет вычет???? Подскажите с какой суммы у вас все таки сделали вычет???? У меня например получилось так: квартиру у техинвеста я купил за 2,5 млн. руб, а вычет мне налоговая делает не с 2 млн.руб. а всего лишь с 1,6млн.руб., так как эта сумма указана в акте приема-передачи мне квартиры. Эта та сумма по которой ойкумена уступала права техинвесту по договору. ЗАКОННО ли это со стороны налоговой, ведь я то ее купил за 2,5 млн.руб. Не совсем верно. Вычет будет в Вашем случае в 2 млн. и не важно за сколько Техинвест купил квартиру у застройщика. Вычет делают Вам, а не Техинвесту. Вы должны предоставить платежки, что именно Вы заплатили более 2 млн рублей. Хотя странно, что в акте указана ИХ цена. Обычно цена вопроса (между инвестором, соинвестором, застройщиком,но не покупателем)указывается либо в ДДУ, либо в договоре уступке, но не в акте приема передач. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 07.02.2013 13:55:47 Дмитрий, уточните пожалуйста, вы уже подали документы на 2млн и вам сказали переделывать на 1.6 или как?
У меня ситуация с покупкой аналогичная и я опасался такого развития сюжета. Но документы пока не относил, хотя уже подготовил (в субботу заезжал, но была очередь, а ждать не было возможности) Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 08.02.2013 00:04:43 Присоединяюсь к вопросу. Что значит налоговая делает? Почитав кучу разных мнений пошел специально в налоговую, взял перечень необходимых документов и уточнил насчет вычета. Девушка сказала, что все в порядке, вычет с 2-х млн будет. Был в середине января, только документы еще не собрал.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 08.02.2013 15:52:17 Очень ждем возвращения Дмитрия, чтобы узнать все же подробности.
Я вчера обратился на консультацию к Юристам города Москвы по данному вопросу (http://www.juristkons.ru/k/nalogovoe_pravo.html). Моя супруга даже съездила к ним на бесплатную консультацию с документами, и нам озвучили, что по закону - мы должны получить вычет с 2млн.руб., т.к. это фактически понесенные затраты на приобретение квартиры (Платежки Тех.инвесту и договор с ними на 2.5млн у меня есть). Но как это будет трактовать налоговая - они не знают. Предложили заключить договор на 40 т.р. , чтобы их юрист занялся данным вопросом и представлял нас в налоговой, но мы пока решили не торопиться :) Кстати, я посчитал , если все же мне засчитают сумму указанную в акте, то я недополучу 41т.р. :) Ну и итог, сегодня я подал документы в налоговую. Девушки-операторы проверяют только заполнение самой формы 3-НДФЛ, договора и все прочее не смотрят, так что спрашивать у них бесполезно. В Юр.консультации сказали, что по данному вопросу нужно обращаться в налоговой к инспектору камеральных проверок и у него узнавать. В нашей налоговой он принимает только по средам и четвергам во второй половине дня, так что спросить не получилось. Будем ждать результата и по факту разбираться. И еще, важное замечание тем, у кого квартира в совместную собственность и вы пишете заявление о распределении вычета между супругами - берите с собой обязательно - еще одну копию Свидетельства о регистрации права собственности (т.е. всего их нужно 2) - копию свидетельства о браке - ксерокопии двух страниц паспорта (первой и прописки) обоих супругов На стенде в образце об этом ничего не пишется, но оказывается у них теперь есть новый бланк заявления, в котором указано, что это нужно приложить. Нам его даже дали, в подтверждение что это нужно, но почему его до сих пор нельзя повесить на стенд? - непонятно. Короче пришлось еще раз метнуться домой за копией свидетельства о браке, но в итоге документы были сданы. В течение трех месяцев по обычной почте должно прийти письмо с информацией - все ли нормально или нет. После этого нужно будет подъехать и отдать заявление - куда переводить деньги (сейчас его не взяли). Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Виктория on 08.02.2013 16:56:40 Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 ? 112-ФЗ (далее ? Закон ? 112-ФЗ) с 1 января 2005 года вычет на строительство или приобретение жилья можно получить не только в налоговом органе, но и по месту работы. А как момент оформления уведомления о подтверждении налоговым органом права на вычет выглядит на практике?В первом случае вычет предоставляется по окончании налогового периода на основании налоговой декларации, во втором ? до окончания налогового периода. Налогоплательщик должен представить работодателю уведомление имущественный налоговый вычет Для получения налогового вычета за 2012 год я должна подать в налоговую форму 3 НДФЛ и весь вышеописанный набор документов. Для получения уведомления (образец заявления я нашла) я также должна подать тот же набор документов: копии договоров, квитанций и заявлений. Отправляясь в налоговую с формой 3 НДФЛ и всеми сопутствующими документами, я должна взять с собой точно такой же второй комплект документов и после подачи документов на вычет с первым комплектом - подать заявление о необходимости получения уведомления и второй комплект? Или Quote from: mitrichvvv В течение трех месяцев по обычной почте должно прийти письмо с информацией - все ли нормально или нет. После этого нужно будет подъехать и отдать заявление - куда переводить деньги (сейчас его не взяли). в момент подачи заявления о вычете подать заявление о получении уведомления,или налоговая сама автоматически (в чем глубоко сомневаюсь :'() предоставит мне такое уведомление? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Fair on 08.02.2013 17:10:08 Напомним, что в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 ? 112-ФЗ (далее ? Закон ? 112-ФЗ) с 1 января 2005 года вычет на строительство или приобретение жилья можно получить не только в налоговом органе, но и по месту работы. А как момент оформления уведомления о подтверждении налоговым органом права на вычет выглядит на практике?В первом случае вычет предоставляется по окончании налогового периода на основании налоговой декларации, во втором ? до окончания налогового периода. Налогоплательщик должен представить работодателю уведомление имущественный налоговый вычет Для получения налогового вычета за 2012 год я должна подать в налоговую форму 3 НДФЛ и весь вышеописанный набор документов. Для получения уведомления (образец заявления я нашла) я также должна подать тот же набор документов: копии договоров, квитанций и заявлений. Отправляясь в налоговую с формой 3 НДФЛ и всеми сопутствующими документами, я должна взять с собой точно такой же второй комплект документов и после подачи документов на вычет с первым комплектом - подать заявление о необходимости получения уведомления и второй комплект? Или Quote from: mitrichvvv В течение трех месяцев по обычной почте должно прийти письмо с информацией - все ли нормально или нет. После этого нужно будет подъехать и отдать заявление - куда переводить деньги (сейчас его не взяли). в момент подачи заявления о вычете подать заявление о получении уведомления,или налоговая сама автоматически (в чем глубоко сомневаюсь :'() предоставит мне такое уведомление? На вычет на работе не подавали, но не удивлюсь, что на него надо отдельный талмуд документов Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Дмитрий on 08.02.2013 23:19:35 Вот что получилось после моих разборок с налоговой: дошел я до инспектора, который проверяет мою декларацию и в итоге все же вычет мне сделают с 1630000т.р. (эта сумма по которой ойкумена продала квартиру техинвесту) +50000т.р (то что я доплатил за пару лишних метров). Итоговая сумма 1680000т.р. и была указана у меня в акте приема передачи. Сказали что это госцена и с нее делается вычет а те 2,5млн.р которые я заплатил это коммерческая цена. Декларацию сказали что переделывать не надо, типа я все равно не все же деньги за один год получу. Зато они мне в качестве снисхождения решили сделать вычет с суммы затраченной на ремонт))) Для этого привез им кучу чеков и копию договора уступки между ойкуменой и техинвестом. что и этого получится узнаю в среду (сказали прийти и забрать оригиналов чеков)
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Наташенька on 08.02.2013 23:49:00 Дмитрий, кроме чеков и копию договора вы ничего не предоставляли?
И на какую сумму они у вас, если не секрет? Сейчас сама занимаюсь доками для вычета, вот по стройматериалам тоже в курсе. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Дмитрий on 09.02.2013 01:19:19 нет больше ничего. чеков на сумму где-то 200000т.р но сколько из ни х одобрит налоговая не знаю
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 09.02.2013 01:29:51 Итоговая сумма 1680000т.р. и была указана у меня в акте приема передачи. Сказали что это госцена и с нее делается вычет а те 2,5млн.р которые я заплатил это коммерческая цена. Декларацию сказали что переделывать не надо, типа я все равно не все же деньги за один год получу. Зато они мне в качестве снисхождения решили сделать вычет с суммы затраченной на ремонт))) Какой-то бред получается. Что значит гос.цена и коммерческая цена? Где в законе написано, что вычет предоставляется с какой-то определенной цены? В законе написано - с ФАКТИЧЕСКИ понесенных затрат на покупку квартиры. Я фактически заплатил за нее 2.5 млн. У меня есть договор и платежки на эту сумму. Что значит "в качестве снисхождения"? Это что рынок ? Когда за то что ты взял у них три вещи, тебе скидку дали. Интересно, а стоимость материалов на ремонт они берут по госцене или по коммерческой? :) Бред какой-то. >:( Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Дмитрий on 09.02.2013 02:45:24 сам офигел. очень как то не хочется терять 40000р
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 09.02.2013 05:43:22 Вот что получилось после моих разборок с налоговой: дошел я до инспектора, который проверяет мою декларацию и в итоге все же вычет мне сделают с 1630000т.р. (эта сумма по которой ойкумена продала квартиру техинвесту) +50000т.р (то что я доплатил за пару лишних метров). Итоговая сумма 1680000т.р. и была указана у меня в акте приема передачи. Сказали что это госцена и с нее делается вычет а те 2,5млн.р которые я заплатил это коммерческая цена. Декларацию сказали что переделывать не надо, типа я все равно не все же деньги за один год получу. Зато они мне в качестве снисхождения решили сделать вычет с суммы затраченной на ремонт))) Для этого привез им кучу чеков и копию договора уступки между ойкуменой и техинвестом. что и этого получится узнаю в среду (сказали прийти и забрать оригиналов чеков) Ощущение мы живем на разных планетах))) вам кто это сказал и самое главное каким нормативным актом аргументировал всю эту ситуацию??? Налоговый Кодекс четко регламентирует-вычет с фактически потраченной суммы на приобретение жилья в пределах 2 млн. рублей! Повторюсь, но причем тут акт-приема передач? Он лишь подтверждает что вы приняли объект завершенного строительства, за который заплатили СВОИ деньги. Документы подтверждающие Ваши расходы это платежки. Коммерческая цена-интересный термин в нашем законодательстве))) А про чеки на ремонт, в ИФНС насколько я знаю практики (в массовом порядке)такой не было и там теряются от таких заявлений))) Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Дмитрий on 09.02.2013 15:36:51 я не юрист и соответственно законы в совершенстве не знаю. Поэтому здесь и пишу чтобы узнать как у других получается с вычетом и предупредить о тех граблях на которые я уже наступил))))) ПИшите у кого как
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 09.02.2013 16:24:13 Да я без претензий))) блин самому очень интересно. Надо бы поторопиться в сборе документов. Как сдам отпишусь.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 11.02.2013 10:08:55 Да, давайте держать друг друга в курсе ситуации ;)
Дмитрий, а вы сами задали вопрос в налоговой про сумму в акте или как вообще получилось, что вы об этом узнали? Не мог же вам уже ответ от них прийти... Или вы, прежде чем подавать, пошли к инспектору для проверки? Можете подробней описать, как это все началось? Я к тому, что мы подали документы на 2млн., никто не проверял наши акты/договора в окошке, и если бы не ваше сообщение - вообще бы не волновались... Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Fair on 11.02.2013 14:04:03 я не юрист и соответственно законы в совершенстве не знаю. Поэтому здесь и пишу чтобы узнать как у других получается с вычетом и предупредить о тех граблях на которые я уже наступил))))) ПИшите у кого как Ну так, не поленитесь и напишите, свою ситуацию в http://old.nalog.ru/obr/form.php?r=20061986 Только писать надо ,чётко , без эмоций, одни факты и действия/слова сказанные представителем налоговой и Вами. Помогает.Проверенно на отце. когда налоговая потеряла бумажки, а начала заявлять, что мы их не предоставили... Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Дмитрий on 11.02.2013 20:56:23 я документы сдал 11 января и в начале февраля решил позвонить в налоговую узнать как там идет проверка. мне по телефону сказали типа ждите 3 месяца но я у них спросил как зовут моего инспектора и его телефон. позвонил уже инспектору и она мне сказала что в этом году мне положенную сумму дадут но есть замечания что вычет не с 2 млн. руб. Я думаю в этом году получить вычет а в следующем уже конкретно заниматься этим вопросом, т.е узнать почему вычет не с 2 млнр и как теперь в следующем году заполнять декларацию.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Fair on 12.02.2013 11:20:06 я документы сдал 11 января и в начале февраля решил позвонить в налоговую узнать как там идет проверка. мне по телефону сказали типа ждите 3 месяца но я у них спросил как зовут моего инспектора и его телефон. позвонил уже инспектору и она мне сказала что в этом году мне положенную сумму дадут но есть замечания что вычет не с 2 млн. руб. Я думаю в этом году получить вычет, а в следующем уже конкретно заниматься этим вопросом, т.е узнать почему вычет не с 2 млнр и как теперь в следующем году заполнять декларацию. Это Ваше решение.Но мое личное мнение(совет), пока идет камеральная проверка , все же таки разъяснить для себя этот вопрос.Ну или как максимум до подачи заявления. Просто не будет ли так, что подав заявление, Вы де факто согласитесь с итогами камеральной проверки.И потом оспаривать их, только через суд... Я конечно, не силен в наших законах... но такая вот мысль в голову приходит.. Не хотите писать, хоть позвоните на горячию линию.. Вам общий подход хотя бы объяснят.. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 12.02.2013 11:31:42 А я могу в следующем году подать заявление и получить налоговый вычет сразу за два года?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Max on 12.02.2013 13:40:38 А я могу в следующем году подать заявление и получить налоговый вычет сразу за два года? Да. Деньги только слегка обесценятся за год.. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: kapka on 13.02.2013 20:55:23 а я именно так и буду делать, в следующем январе-феврале пойду и все буду собирать, сумма посущественнее будет, у меня и так з/п низкая, ради одного года вычета неохото сейчас заморачиваться.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Дмитрий on 13.02.2013 21:54:13 сегодня все окончательно выяснил в налоговой. И так: вычет по любому с 1,68млн. р. а не с 2млн.р., так как в налоговой считается что ойкумена и техинвест это одна и та же фирма. вычет предоставляется только с суммы указанной в акте приема- передачи, а те деньги, а именно 2,5 млнр., которые я платил за квартиру считатся вознагрождением техинвеста. судится сказали бесполезно. было уже подобных 4 дела и все в пользу налоговой. именно кстати суд и признал что ойкумена и техинвест это одна и та же фирма и они просто отмывают деньги
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 14.02.2013 09:42:57 :o Мдааа... офигительно получается....
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Inna on 14.02.2013 13:00:20 Пипец...слов нет...надо поднять акт приемки и посмотреть, что за сумма там указана....в дог-ре уступки указана сумма, которую оплатили...да уж, у нас государство одни сюрпиризы
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Наташенька on 14.02.2013 13:06:04 Ура! Мы тоже сдали!!!
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: kapka on 15.02.2013 13:13:49 а мы не через техинвест покупали, у нас 2200 прописано, а платили 2600, отдельно была платежка на 400 тыс, типа услуга, ездила предварительно к юристу, сказал, что вернуть налог реально будет с 2200, а вот если дом не построят и будет суд, то и отсудить удасться только 2200, но не знаю как наша налоговая еще будет смотреть на эти документы.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 15.02.2013 14:10:40 а мы не через техинвест покупали, у нас 2200 прописано, а платили 2600, отдельно была платежка на 400 тыс, типа услуга, ездила предварительно к юристу, сказал, что вернуть налог реально будет с 2200, а вот если дом не построят и будет суд, то и отсудить удасться только 2200, но не знаю как наша налоговая еще будет смотреть на эти документы. Услуга? Во дела!Мы покупали в ойкумене и без всяких услуг. Попахивает отмыванием денег.Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 16.02.2013 18:32:47 Мда. отмывание денег))) бред какой то. ощущение кто принимал документы невменяемый. вычет делают с суммы которую покупатель потратил, а не за сколько застройщик уступил несколько квартир подрядчикам (техинвест, экостройсистема и т.д) интересно пообщаться в налоговой кто сказал, что техинвест и ойкумена одна организация))) суд признал)))
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Alla on 16.02.2013 19:05:23 Соседи! :)
У меня возникла аналогичная ситуация как у Дмитрия, налоговая отказывает возвращать налог с фактически оплаченной суммы по договору уступки. Обращалась уже по этому вопросу в Окумейну, они могут подготовить Акт приемки к Договору Уступки, но получается он не имеет юридической силы, поскольку не зарегистрирован в рег. палате. В налоговой говорят, что основанием для выплаты вычета является Акт приемки-передачи и суды проигрываются не в пользу покупателей. В связи с этой ситуацией направила вопрос в Центральный аппарат налоговой "Какой документ является основанием для выплаты налогового вычета". Вопрос к Дмитрию: расскажи пожалуйста поподробнее как возмещать налог со строительных материалов (декларация 3-НДФЛ?, чек должен быть кассовый или товарный тоже подходит, ну и какие есть нюансы?). Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: kapka on 16.02.2013 21:27:32 а мы не через техинвест покупали, у нас 2200 прописано, а платили 2600, отдельно была платежка на 400 тыс, типа услуга, ездила предварительно к юристу, сказал, что вернуть налог реально будет с 2200, а вот если дом не построят и будет суд, то и отсудить удасться только 2200, но не знаю как наша налоговая еще будет смотреть на эти документы. Услуга? Во дела!Мы покупали в ойкумене и без всяких услуг. Попахивает отмыванием денег.Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Дмитрий on 17.02.2013 11:39:51 для вычета со строительных материалов я прривез копию ДДУ между ойкуменой и техинвестом, чтоб доказать что квартира передавалась без отделки и все чеки (копии + оригиналы). оригиналы потом дня через 3 вернут. чеки нужны только товарные или чеки где написан товар.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 18.02.2013 10:09:43 Дмитрий, а вы случайно не знаете, если я в этот раз чеки не предоставил, т.к. думал что мне все равно с 2млн. вернут и подал декларацию без них - могу ли эти чеки предоставить в следующую подачу декларации (в следующем году) или чеки должны подаваться с первой подачей документов и потом уже не рассматриваются?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Наташенька on 18.02.2013 16:01:47 В 2013 чеки подают за 2012 год
В 2014 за 2013 Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Inna on 18.02.2013 17:01:15 мда...позвонила в налоговую, пообщалась с инспектором (Казакова), которая проверяет мои док-ты, в итоге она мне сказала,что будут возмещать не с 2 млн, а с суммы, указанной в акте-приемки (в принципе как и Дмитрию сказали), и что, когда вы подписали акт-приемки с этими цифрами- значит вы дали согласие на данную стоимость..... и что суд вряд ли будет выигран....
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Дмитрий on 21.02.2013 02:12:42 у меня тоже инспектор Казакова
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 21.02.2013 13:36:34 Господа, а зачем Вы прикладываете к документам акт-приемки передачи? Мне в Ногинской налоговой сказали что достаточно договора (ДДУ, уступки, купли-продажи) и свидетельства на собственность, и сумма, соответстветственно определяется по договору. А Электростальская налоговая требует акт приемки-передачи? (Кстати в ногинской сказали, что не важно какая сумма указана в акте, главное какая в договоре и платежках).
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Max on 21.02.2013 14:16:53 Я в Ногинской инспекции всё подавал, акт приемки-передачи от меня требовали
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 21.02.2013 14:25:15 Странно, мне просто декларацию заполнял человек из ногинской налоговой, который как раз занимается камеральными проверками по возврату НДФЛ. Я саму декларацию еще не сдавала. Видимо многое зависит от инстпектора...
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 21.02.2013 14:32:48 С официального сайта ФНС:
http://www.nalog.ru/fl/fl_ndfl/fl_nal_vich/im_vich/priob_im/ Основанием для получения имущественного налогового вычета у налогового органа является декларация по НДФЛ. Помимо декларации в налоговый орган необходимо представить Заявление на получение имущественного налогового вычета, а также документы, подтверждающие права на жилье, а именно: ... - при приобретении квартиры, комнаты - договор о приобретении квартиры, комнаты. А также акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, комнату или долю в них; Так что если есть свидетельство, акт не нужен. Не имеют право требовать. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Inna on 21.02.2013 19:24:21 Позвонила в Ойкумену и Техинвест (Игорю, у которого покупали квартиру), и те были удивлены, услышав про суды, которые якобы были со слов инспектора. Игорь сказал, что это все пустые слова и пусть покажут постановление суда...
Кроме того, зашла на сайт арбитража....не нашла никаких судебных тяжб с Ойкуменой и Техинвестом, касающихся этого вопроса... Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 22.02.2013 22:43:38 Вот здесь очень хорошо и подробно описаны все нюансы возврата НДФЛ при приобретении жилья:
http://www.buhgalteria.ru/article/n48500 Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Inna on 24.02.2013 01:30:25 Была и я на консультации у юристов (http://www.juristkons.ru/k/nalogovoe_pravo.html) ссылка ранее была обозначена.
В юр.консультации мне также сказали, что вычет с 2 млн, и что написано в акте-не имеет значения, вообще, не обязаны были подавать в налоговую. Предложили мне услуги по написанию жалобы в ИФНС Москвы, жалобы в ИФНС Моск. обл, и жалобы в прокуратуру Электросталь.....Все эти 3 жалобы по отдельности стоят 18750, а если полным пакетом-26140 руб..причем, после того, как мне все изъяснил юрист, меня конкретно стал обрабатывать консультат, склоняя сразу же к подписанию дог-ра и частичной предоплаты в размере 40%. После долгих уговоров, я сказала, что надо все обдумать, что не готова была сразу к дог-ру и такой оплате....Теперь вызванивает меня, и опять склоняет к их услугам.... Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Max on 24.02.2013 03:02:08 Я бы бесплатно сам написал в такой ситуации :)
А то тут половину вычета от 400 000 сразу отстегнуть юристам и без гарантии результата Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 25.02.2013 15:56:33 Попробую сдать документы без акта, оперируя действующим законодательством. Если не получится, предлагаю написать вышеупомянутые коллективные жалобы. Думаю справимся без платных услуг юристов. В крайнем случае обращусь в свою корпоратиную юрслужбу. Коллективные жалобы всегда гораздо эффективнее одиночных. Действия нашей налоговой явно противозаконны, думаю даже до суда дело не дойдет, как всегда все можно решить, если самому хорошо знать свои права.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Inna on 26.02.2013 12:51:46 Вчера получила письмо счастье из налоговой...требуют,чтобы в течение 5 дней явилась к ним и объяснила, почему данные, поданные мной в декларации (писала сумму 2 млн к возврату) отличаются от данных ИФНС....
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 26.02.2013 14:43:23 Inna, уточните, пожалуйста, от каких данных ИФНС отличаются? Вы предоставляли акт приемки-передачи вместе с декларацией?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Inna on 26.02.2013 16:11:54 Inna, уточните, пожалуйста, от каких данных ИФНС отличаются? Вы предоставляли акт приемки-передачи вместе с декларацией? Да, с меня запросили акт-приемки при подаче документов.Сегодня позвонила инспектору Казаковой, узнала, что же они имели в виду, он сказала, что надо было указать в декларации сумму не 2 млн, а сумму, указанную в акте-приемки. Я ей сказала, что по ст.220 налогового кодекса я ее не обязана предоставлять, и что сумма, указанная в акте, не имеет ко мне никакого отношения (это сумма между Техинвестом и Ойкуменой). На что псоледовал ответ, ну это все вопросы к юристам..... Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Inna on 26.02.2013 16:13:21 Кстати, на сайте арбитража нашла ссылку...http://kad.arbitr.ru/Card/7c490acb-992d-4f6c-bac1-99e2b607c34f
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 26.02.2013 19:10:39 Я так понял вопрос по сумме возникает у тех кто покупал квартиры у Техинвеста по уступке?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Inna on 26.02.2013 20:51:48 Знакомая девочка юрист посоветовала обратиться к ее знакомой, юристу по налогам...
Пообщалась я с ней, предоставила все документы (дог-р уступки, платежку, акт-передачи, ДДУ, свид-во), и вот что она ответила мне: Бороться с налоговой действительно очень сложно, т.к. налоговая вправе отталкиваться от стоимости,указанной в акте, и что она является расходами на застройку в строящемся доме (с ее слов, почти все застройщики указывают минимульную стоимость, дабы уклониться от налогов). Что же касается предоставления акта приемки в налоговую- по ст.220 это не является обязательным (либо акт, либо свид-во), но налоговая руководствуется внутренними инструкциями,и чихать они хотели на законы, которые сами же написали и которые сами и не знают.... Единственное, что она мне посоветовала, не трепать нервы, т.к. суды с налоговой-выигрываются не часто, тем более в районых судах (низкая квалификация судей), и написать в налоговой пояснение к своей декларации, примерно так: Я.....потратила на приобретение квартиры в строящемся доме в таком-то размере, что подтверждается дог-ром и платежкой, соответственно, это является моими фактическими затратами. Приобрести напрямую у Застройщика не удалось по тем-то причинам..... Ну и в качестве добора до 2 млн надо внести уточнения в декларацию по затратам, потраченным на ремонт. Вот так вот. Может еще кто консультировался у знакомых юристов, пусть напишет,что вам сказали. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Рута on 07.03.2013 19:49:22 Вот и мы столкнулись с таким же вопросом ,нам тоже рассказали про то ,что кто-то уже подавал в суд и не выйграл и бороться бесполезно . Неожидали конечно такого лохотрона .
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 07.03.2013 19:54:22 Ну не просто так же по уступке квартиры придумали продавать, у нас что не вопрос денег то все пытаются найти серую схему. В итоге застройщик с подрядчиком считают прибыль а мы с носом.
Эх, как это по российски! Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 19.03.2013 16:04:35 Inna, уточните, пожалуйста, от каких данных ИФНС отличаются? Вы предоставляли акт приемки-передачи вместе с декларацией? Да, с меня запросили акт-приемки при подаче документов.Сегодня позвонила инспектору Казаковой, узнала, что же они имели в виду, он сказала, что надо было указать в декларации сумму не 2 млн, а сумму, указанную в акте-приемки. Я ей сказала, что по ст.220 налогового кодекса я ее не обязана предоставлять, и что сумма, указанная в акте, не имеет ко мне никакого отношения (это сумма между Техинвестом и Ойкуменой). На что псоледовал ответ, ну это все вопросы к юристам..... Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Inna on 19.03.2013 18:05:52 Inna, уточните, пожалуйста, от каких данных ИФНС отличаются? Вы предоставляли акт приемки-передачи вместе с декларацией? Да, с меня запросили акт-приемки при подаче документов.Сегодня позвонила инспектору Казаковой, узнала, что же они имели в виду, он сказала, что надо было указать в декларации сумму не 2 млн, а сумму, указанную в акте-приемки. Я ей сказала, что по ст.220 налогового кодекса я ее не обязана предоставлять, и что сумма, указанная в акте, не имеет ко мне никакого отношения (это сумма между Техинвестом и Ойкуменой). На что псоледовал ответ, ну это все вопросы к юристам..... Хорошо бы, чтоб все обошлось. На мой вопрос инспектору: почему я обязана предоставлять акт, когда в статье не указано это, она мне ответила: не подали бы вы акт, мы бы запросили письмом с уведомлением либо у вас, либо у Ойкумены, т.к. мы знаем что это за компания и какие цифры указаны в акте.... Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: mitrichvvv on 22.03.2013 12:44:46 Более того, не знаю как у всех, а у нас в свидетельстве на право собственности указаны документы, на основании которых оно выдано. Сейчас под рукой его нет, потому первый документ не помню (вероятно договор), а вот второй - этот акт. Потому налоговая его обязательно и требует.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Лёльк@ on 08.05.2013 15:06:34 Inna, уточните, пожалуйста, от каких данных ИФНС отличаются? Вы предоставляли акт приемки-передачи вместе с декларацией? Да, с меня запросили акт-приемки при подаче документов.Сегодня позвонила инспектору Казаковой, узнала, что же они имели в виду, он сказала, что надо было указать в декларации сумму не 2 млн, а сумму, указанную в акте-приемки. Я ей сказала, что по ст.220 налогового кодекса я ее не обязана предоставлять, и что сумма, указанная в акте, не имеет ко мне никакого отношения (это сумма между Техинвестом и Ойкуменой). На что псоледовал ответ, ну это все вопросы к юристам..... Хорошо бы, чтоб все обошлось. На мой вопрос инспектору: почему я обязана предоставлять акт, когда в статье не указано это, она мне ответила: не подали бы вы акт, мы бы запросили письмом с уведомлением либо у вас, либо у Ойкумены, т.к. мы знаем что это за компания и какие цифры указаны в акте.... Получила письмо от налоговой с требованием предоставить акт. На мои вопросы ответили, что я могу написать отказ и не предоставлять акт, это законно. Но, к сожалению, они действительно его запросят у третьих лиц. Сказали, что у них уже есть судебная практика по данному вопросу (уменьшения налогооблагаемой базы до суммы акта) и ИФНС суды выигрывает. Интересно врут или правда? Для меня до сих пор ясности нет, правы ли? Вот думаю, предоставить акт и изменить декларацию или пусть сами акт добывают? ))) Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Наташенька on 08.05.2013 20:27:52 Денежки уже нам пришли!
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 25.05.2013 14:57:33 Inna, уточните, пожалуйста, от каких данных ИФНС отличаются? Вы предоставляли акт приемки-передачи вместе с декларацией? Да, с меня запросили акт-приемки при подаче документов.Сегодня позвонила инспектору Казаковой, узнала, что же они имели в виду, он сказала, что надо было указать в декларации сумму не 2 млн, а сумму, указанную в акте-приемки. Я ей сказала, что по ст.220 налогового кодекса я ее не обязана предоставлять, и что сумма, указанная в акте, не имеет ко мне никакого отношения (это сумма между Техинвестом и Ойкуменой). На что псоледовал ответ, ну это все вопросы к юристам..... Хорошо бы, чтоб все обошлось. На мой вопрос инспектору: почему я обязана предоставлять акт, когда в статье не указано это, она мне ответила: не подали бы вы акт, мы бы запросили письмом с уведомлением либо у вас, либо у Ойкумены, т.к. мы знаем что это за компания и какие цифры указаны в акте.... Получила письмо от налоговой с требованием предоставить акт. На мои вопросы ответили, что я могу написать отказ и не предоставлять акт, это законно. Но, к сожалению, они действительно его запросят у третьих лиц. Сказали, что у них уже есть судебная практика по данному вопросу (уменьшения налогооблагаемой базы до суммы акта) и ИФНС суды выигрывает. Интересно врут или правда? Для меня до сих пор ясности нет, правы ли? Вот думаю, предоставить акт и изменить декларацию или пусть сами акт добывают? ))) Правда((( вычет сделают на сумму указанную в акте. Страна идиотов... Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: СветLана on 06.06.2013 14:44:50 Денежки уже нам пришли! Наталья, а как Вам удалось так быстро получить деньги? Проверка мне сказали 3 месяца, потом заявление с реквизитами куда пересылать деньги, а потом не известно сколько ждать:(Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 06.06.2013 17:24:05 Не наеб.. не проживешь!
у нас все законы дырявые. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Max on 07.06.2013 15:07:05 Они говорят три месяца, но по факту проверяют быстрее - я уже через месяц в личном кабинете увидел, что проверка завершена и решение положительное.
А после подачи заявления с реквизитами там, по-моему, очень четко прописаны сроки перечисления излишне уплаченного налога - кажется в течение двух недель. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: СветLана on 09.06.2013 11:45:43 Они говорят три месяца, но по факту проверяют быстрее - я уже через месяц в личном кабинете увидел, что проверка завершена и решение положительное. Ок, спасибо.А после подачи заявления с реквизитами там, по-моему, очень четко прописаны сроки перечисления излишне уплаченного налога - кажется в течение двух недель. Мы подали 11 марта и до сих пор ответа нет. А в каком личном кабинете? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Brem on 07.10.2013 15:46:00 Три месяца назад подала документы в налоговую. Сегодня позвонили оттуда, сказали что не хватает Договора Долевого Участия между Ойкуменой и Техинвестом.
У меня этого договора нет, видимо, придется выпрашивать у Ойкумены, что достаточно проблематично. Всвязи с этим вопрос, уважаемые форумчане, у кого есть копия этого договора, скиньте, пожалуйстааааа! Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 11.10.2013 09:34:00 Три месяца назад подала документы в налоговую. Сегодня позвонили оттуда, сказали что не хватает Договора Долевого Участия между Ойкуменой и Техинвестом. А вы не поинтересовались почему сразу данную бумажку не запросили, а через 3 месяца? Мат вам в помощь, иногда помогает!Удивляет наша тупая бюрократическая машина!Дайте бумажку на бумажку, без которой та бумажка не бумажка!У меня этого договора нет, видимо, придется выпрашивать у Ойкумены, что достаточно проблематично. Всвязи с этим вопрос, уважаемые форумчане, у кого есть копия этого договора, скиньте, пожалуйстааааа! Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Darya on 16.10.2013 08:44:11 На будущее: можно не ждать письма, а позвонить самим, ибо надеяться на почту России ... ??? 8) ;D. Телефон: 5744680.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Max on 24.10.2013 14:26:51 Они говорят три месяца, но по факту проверяют быстрее - я уже через месяц в личном кабинете увидел, что проверка завершена и решение положительное. Ок, спасибо.А после подачи заявления с реквизитами там, по-моему, очень четко прописаны сроки перечисления излишне уплаченного налога - кажется в течение двух недель. Мы подали 11 марта и до сих пор ответа нет. А в каком личном кабинете? Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 07.11.2013 11:32:42 Народ подскажите, может у кого была такая ситуация? Если у нас с женой была квартира в совместной собственности, теперь она мне не жена )))) и она мне продает свою половину и я становлюсь единственным собственником квартиры то я могу получить налоговый вычет за всю квартиру целиком? и с какого момента будет вестись годовой отсчет периода за который я могу получить этот вычет? С того момента когда мы получили первое свидетельство о собственности на двоих или с того момента когда я получу новое свидетельство где я буду одним собственником?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Nemo on 07.11.2013 20:07:33 Народ подскажите, может у кого была такая ситуация? Если у нас с женой была квартира в совместной собственности, теперь она мне не жена )))) и она мне продает свою половину и я становлюсь единственным собственником квартиры то я могу получить налоговый вычет за всю квартиру целиком? и с какого момента будет вестись годовой отсчет периода за который я могу получить этот вычет? С того момента когда мы получили первое свидетельство о собственности на двоих или с того момента когда я получу новое свидетельство где я буду одним собственником? Вычет получает собственник. Т.е. если на момент подачи документов в ИФНС собственник Вы, единственный, значит Вы и получите. Какого либо годового отсчета не существует, если вы не имеете ввиду срок подачи документов в ИФНС. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 05.12.2013 09:48:36 Может кто пользовался услугами каких-нибудь фирм чтобы самому не заморачиваться с налоговой?Подскажите адрес, телефон?Или там все просто и проще самому?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: СветLана on 05.12.2013 17:13:33 Может кто пользовался услугами каких-нибудь фирм чтобы самому не заморачиваться с налоговой?Подскажите адрес, телефон?Или там все просто и проще самому? Около налоговой есть фирма которая заполняет документы, вы их забираете, переходите дорогу и сдаете в налоговую. Все займет максимум час. Только все документы возьмите.Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Наташенька on 05.12.2013 18:03:37 Программу скачиваешь и заполняешь, максимум 30 минут.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: 13A_3_4 on 06.12.2013 10:42:29 И не забыть взять с собой ксерокопии всех документов (акт приёмки, договор, квитанции об оплате), 2-НДФЛ со всех доходов, 3-НДФЛ, а также, в случае если продажа была через прокладку Ойкумена-Недвижимость, то получить в офисе Ойкумены (Ялагина, 13а, где УК-шники раньше сидели) договор долевого участия Ойкумены с Ойкуменой-Недвижимостью.
А то потом придётся это доносить по письму. Особой нужды в той фирмуле нет, если только не какой-нибудь заморочный вариант с долями и совместными извратами. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Gena on 09.12.2013 06:52:16 Программу скачиваешь и заполняешь, максимум 30 минут. А вот с этого места поподробнее. Откуда скачиваешь? Что за программа?Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: 13A_3_4 on 09.12.2013 12:21:48 Программу скачиваешь и заполняешь, максимум 30 минут. А вот с этого места поподробнее. Откуда скачиваешь? Что за программа?http://www.gnivc.ru/software/free_software/software_fl/ndfl_3_4/1270/ Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Darya on 19.01.2014 07:20:36 [/quote] Может кто пользовался услугами каких-нибудь фирм чтобы самому не заморачиваться с налоговой?Подскажите адрес, телефон?Или там все просто и проще самому? Я в том году делала все сама, элементарно. На сайте налоговой инспекции скачиваешь программу. Кстати, 3ндфл за 2013 год уже появилась. А тем более элементарно,если квартира не в ипотеку...копий меньше делать))) Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: СветLана on 20.01.2014 11:02:46 Уважаемые соседи, хочу поделиться информацией, может кому пригодится. Мне сказали в налоговой, что с этого года в справке о доходах должен стоять вместо ОКАТО ОКТМО. И в 3НДФЛ тоже ОКАТО больше не прописывать, а прописывать ОКТМО.
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: 13A_3_4 on 20.01.2014 11:35:30 Уважаемые соседи, хочу поделиться информацией, может кому пригодится. Мне сказали в налоговой, что с этого года в справке о доходах должен стоять вместо ОКАТО ОКТМО. И в 3НДФЛ тоже ОКАТО больше не прописывать, а прописывать ОКТМО. Одна и та же фигня. Для Электростали был 46490000000, стал 46790000001. Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Max on 24.01.2014 11:42:51 А со справками с ОКАТО заворачивают переделывать?
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: fill48 on 24.01.2014 12:36:53 да мне седня тоже по телефону сказали что код ОКАТО поменяли на ОКТМО.Я думаю что завернут!100%
Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: Riki on 05.02.2014 10:46:17 А со справками с ОКАТО заворачивают переделывать? Сегодня я сдавал, практически всех разворачивали переделывать. У меня всё приняли. Там это ОКТМО в 2-х местах. Ваше и вашей работы (в 2-НДФЛ её нет там по старинке ОКАТО).Title: Re:Налоговый вычет при покупке жилья Post by: 13A_3_4 on 05.02.2014 11:38:38 А со справками с ОКАТО заворачивают переделывать? Сегодня я сдавал, практически всех разворачивали переделывать. У меня всё приняли. Там это ОКТМО в 2-х местах. Ваше и вашей работы (в 2-НДФЛ её нет там по старинке ОКАТО).Потому что справка 2-НДФЛ за 2013 год, когда ОКТМО не практиковалось. |