Маловероятно, я не пойму, почему оплата общедомовых нужд привязана к площади квартиры.
Видимо потому же, почему и транспортный налог к объему двигателя привязан. Потому же, почему плата за лифт привязана к площади квартиры, а не к квартире или количеству прописаных. Можно подумать квадратные метры на лифтах катаются.
В жил инспекцию напишем - узнаем.
Обращались в жилинспекцию?