Налоговый вычет при покупке жилья

[Darya]

Мы так поняли ,получают возврат те кто работает.А если пенсионер или студент то никак.

нет,на налоговый вычет имеют право только те, кто платит подоходный налог..

[Darya]

понятнее это делать разово ежегодно через налоговую. Вы можете вернуть 13% от стоимости квартиры (но не более 2х млн) и 13% от уплаченных процентов (в случае с ипотекой). Итак, если не брали кредит на эту квартиру, квартира стоила 2200тыс.рублей, то Вы можете вернуть (2,000,000*0,13 = 260т.р.). НО. Сумма возврата не может превышать сумму уплаченного подоходного налога. А именно: если покупка произошла в 2011г, за 2011г у Вас белая зп 360т.р, значит подоходного налога вы отдали ~46т.р., а значит по итогам 2011 года Вам смогут вернуть не более 46т.р. Оставшийся вычет (260-46=214т.р) переносится на следующие года...

НДС тут вроде непричём... Вы просто возвращаете уплаченный Вами Подоходный налог.

при подаче документов в налоговую просят 2НДФЛ за отчетный период..т.е если я хочу подать заявление в июне-июле,то и 2НДФЛ за пол-года?тогда мне деньги вернут только за полгода?или просто лучше подавать документы уже в конце года?

[Лёльк@]

Годом приобретения квартиры является год оформления ее в собственность (как минимум год подписания акта приемки-передачи). Думаю, у всех нас это 2012 год))))))) Форму 3-НДФЛ (на возврат подоходного налога) подают до 30 апреля года, следующего за отчетным. Т.е. декларацию на возврат за 2012 год мы сможем подать с 1 января по 30 апреля 2013 года
(при этом, разумеется, будут учитываться доходы (уплаченный НДФЛ) за 2012 год)
Возврат налоговая осуществит до 1 июля 2013 года.

[Лено4ка]

декларацию за 2012 г. сдаем до 31 декабря 2013 года, возвращают подоходный через 2 месяца как сдали декларацию

[Darya]

Годом приобретения квартиры является год оформления ее в собственность (как минимум год подписания акта приемки-передачи). Думаю, у всех нас это 2012 год))))))) Форму 3-НДФЛ (на возврат подоходного налога) подают до 30 апреля года, следующего за отчетным. Т.е. декларацию на возврат за 2012 год мы сможем подать с 1 января по 30 апреля 2013 года
(при этом, разумеется, будут учитываться доходы (уплаченный НДФЛ) за 2012 год)
Возврат налоговая осуществит до 1 июля 2013 года.

спасибо!!!теперь все встало на свои места (просто в налоговой мне на этот вопрос ответили так "сразу после оформления квартиры в собств )а откуда информация?

[Лёльк@]

декларацию за 2012 г. сдаем до 31 декабря 2013 года, возвращают подоходный через 2 месяца как сдали декларацию

Да, у меня была не совсем верная информация , Вы правы, до 30 апреля сдаем 3-НДФЛ на доходы, а на вычет можно сдавать в течение всего года
(в нашем случае 2013)

[Darya]

декларацию за 2012 г. сдаем до 31 декабря 2013 года, возвращают подоходный через 2 месяца как сдали декларацию

Да, у меня была не совсем верная информация , Вы правы, до 30 апреля сдаем 3-НДФЛ на доходы, а на вычет можно сдавать в течение всего года
(в нашем случае 2013)

в общем, в любом случае, до 2013 можно не переживать спасибо!

[Petro]

А если часть суммы взята в кредит, то налоговая по идее возвращает 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту за год. Но если годом приобретения будет являться год оформления квартиры в собственность, то получается нам не вернут 13 процентов за уплаченные проценты по кредиту за 2012 год. Потому что квартира оформится только в 2013 г. (((

[Darya]

А если часть суммы взята в кредит, то налоговая по идее возвращает 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту за год. Но если годом приобретения будет являться год оформления квартиры в собственность, то получается нам не вернут 13 процентов за уплаченные проценты по кредиту за 2012 год. Потому что квартира оформится только в 2013 г. (((

нет, оплатят все..Вы можете и в 2013 году не пойти..а позже подать заявление, т.к. в 1 очередь все-р Вам возвратят деньги за покупку квартиры (основная сумма), а потом уже за проценты (хотя, может, и сразу в том случае,если у Вас отлисления 13% от зарплаты соответствующие)..главное, вообще не просрочить с подачей (там то ли 3 года, то ли 5 лет )

[Fair]

А если часть суммы взята в кредит, то налоговая по идее возвращает 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту за год. Но если годом приобретения будет являться год оформления квартиры в собственность, то получается нам не вернут 13 процентов за уплаченные проценты по кредиту за 2012 год. Потому что квартира оформится только в 2013 г. (((

Вы путаете . Причем в нескольких местах.Если вы купили квартиру в кредит, всё равно вы ее оформите в собственность в этом году, а именно после передачи ключей и подписания бумаг с ойкуменой. ( ну если сами тормозить не будете) , а затем вы уже Свою квартиру будете подавать на обременение! как сейчас долю.
Второе , указывая год покупки квартиры, Вы тем самым закрепляете точку от которой Вам будут возвращать подоходный налог удержанный с Вас.. То есть,  оформим в собственность в 2012 году, но придя в налоговую допустим в 2014 году Вы можете требовать Вам вернуть Подоходный налог за 2012,2013 года и далее если не хватит... а не только за 2013!


Уважаемые модераторы или админы.Все же наконец таки поправьте название темы.

Ибо НДС вам не кто возвращать не будет.  А тема про возврат подоходного налога с вашей "белой зарплаты", но от суммы не более 2 миллионов.

P.S. сорри за оффтоп.

[Darya]

ааа...т.е. я купила в 2012 году,прихожу в 2013 и мне вернут ни только ту сумму, котору. я отдала государству в 2012, но и в 2012?
а Petro задавал вопрос про проценты, выплаченные по кредиту..если он оформит в собственность квартиру в 2012 году, а проценты платил и в 2011, то будет ли возмещено все или начиная только с 2012?

[fill48]

а если я оплатил договор ДУУ в декабре 2010года значит я купил квартиру в 2010году? мне должны вернуть подоходный налог начиная с 2010года?

[Fair]

ааа...т.е. я купила в 2012 году,прихожу в 2013 и мне вернут ни только ту сумму, котору. я отдала государству в 2012, но и в 2012?
а Petro задавал вопрос про проценты, выплаченные по кредиту..если он оформит в собственность квартиру в 2012 году, а проценты платил и в 2011, то будет ли возмещено все или начиная только с 2012?

Начало немного не понял.
В краце Вы смешиваете не смешиваемое. Возвраты налогов (года в которых Вы их платили со своей белой зарплаты)  с   суммами за что возвращается..   

[Darya]

я не смешиваю, просто налоговый вычет осуществляется не единожды. время, за которое возвращается вычет зависит от величины годового подоходного налога. т.е., например, мне должно гос-во вычет на сумму 260 тыс руб...я отчисляю, к примеру, в год 130 тыс руб, т.е. вычет мне поделят на 2 года. Вопрос вот в чем: квартира куплена в 2012, могут ли мне сразу сделать вычет в полной сумме 260 тыс руб (если я буду подавать заявление в начале 2014-т.е. по окончании 2012 и 2013?) или они будут вычет делать ттолько за отчетный период (т.е. 2013 год) и. соответственно, выплачивать в 2014 и 2015 году?

[fill48]

Позвоните в свою налоговую, если есть время и всё узнайте!Сейчас дозвониться не проблема!Вся контактная информация есть в интернете! Я этим пока не занимался! Данным вопросом займусь вплотную после получения св-ва о собственности  !